ルネ寝屋川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,330万 〜 1,400万円
5階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,330万円 〜 1,400万円 | 5階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.3
285人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府寝屋川市高柳1丁目2-25
- 交通
- 京阪本線「寝屋川市駅」徒歩11分
- 築年月
- 1988年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルネ寝屋川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネネヤガワ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 寝屋川市 高柳1丁目2-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒572-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年5月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府寝屋川市高柳1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の寝屋川市駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。萱島駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA九個荘本所 (35 m)
- ミニストップ寝屋川中木田町 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
- 大阪厚生信用金庫寝屋川支店 (405 m)
- 北おおさか信用金庫 寝屋川支店高柳出張所 (408 m)
- 京都信用金庫寝屋川支店 (435 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート寝屋川大利町店内出張所(ATM) (476 m)
- 関西みらい銀行 寝屋川支店(旧近畿大阪銀行店舗) (574 m)
- ファミリーマート上神田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪サービス・コア寝屋川内出張所(ATM) (764 m)
- ファミリーマートきたかん日之出町 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
- 公園3件
- 高柳栄町公園 (273 m)
- 第一号友呂岐緑地 (708 m)
- 池田2号公園 (926 m)
- コンビニ10件
- ローソン 長栄寺店 (67 m)
- ローソン 寝屋川高柳一丁目店 (235 m)
- セブンイレブン 寝屋川池田旭町店 (465 m)
- ファミリーマート 寝屋川大利町店 (475 m)
- セブンイレブン 寝屋川対馬江東町店 (519 m)
- セブンイレブン 寝屋川池田南町店 (555 m)
- ファミリーマート 寝屋川池田本町店 (685 m)
- ファミリーマート 京阪寝屋川市駅前店 (698 m)
- ファミリーマート 寝屋川高柳二丁目店 (749 m)
- ローソン 寝屋川葛原新町店 (797 m)
- スーパー10件
- 万代 寝屋川店 (545 m)
- スーパーマーケットコノミヤ 寝屋川店 (583 m)
- スーパー玉出 寝屋川店 (610 m)
- サンディ 寝屋川池田本町店 (622 m)
- 業務スーパー 池田店 (640 m)
- Foods Market SATAKE寝屋川ワカバ店 (693 m)
- スーパーワカバ 寝屋川店 (702 m)
- たこ一寝屋川店 (702 m)
- 万代 寝屋川西店 (761 m)
- FREST(フレスト) 寝屋川店 (807 m)
- 学校/教育施設10件
- 寝屋川市立 西小学校留守家庭児童会 (139 m)
- 寝屋川市立西小学校 (157 m)
- 寝屋川市立第九中学校 (515 m)
- 寝屋川市立 成美小学校留守家庭児童会 (569 m)
- 寝屋川市立第二中学校 (600 m)
- 寝屋川市立成美小学校 (609 m)
- 摂南大学 地域連携センター (700 m)
- こどもサポート教室きらり寝屋川校 (726 m)
- 寝屋川市立 啓明小学校留守家庭児童会 (914 m)
- 寝屋川市立啓明小学校 (919 m)
- 公共施設/機関10件
- 寝屋川警察署 高柳交番 (91 m)
- 寝屋川消防署西出張所 (436 m)
- 西市民センター (625 m)
- 寝屋川市立中央図書館 (632 m)
- 寝屋川市役所 高齢介護室 (632 m)
- 寝屋川市立子育てリフレッシュ館 (661 m)
- 寝屋川市立 池の里市民交流センター 文化スポーツ振興課 (733 m)
- サービス処ねやがわ屋 (772 m)
- 寝屋川警察署 寝屋川市駅前交番 (824 m)
- 寝屋川市立 西コミュニティセンター (883 m)
- 病院/医療10件
- あかい歯科医院 (49 m)
- 寝屋川南病院 (74 m)
- 寝屋川南病院 ケアセンター (92 m)
- 訪問看護ステーションみなみ (92 m)
- 医療法人西野レディースクリニック (106 m)
- 足立歯科医院 (139 m)
- 山下医院 (183 m)
- 中嶋婦人科クリニック (213 m)
- いそわクリニック (215 m)
- ソレイユねやがわ (266 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 寝屋川なかよし保育園 (111 m)
- コスモス保育所 (200 m)
- 寝屋川幼稚園 (442 m)
- もくれん保育園 (483 m)
- ねやがわ成美の森こども園 (485 m)
- ねやがわくこの木保育園 (504 m)
- 認定こども園太陽保育園 (611 m)
- 池田保育園 (743 m)
- 寝屋川市立啓明幼稚園 (819 m)
- 認定こども園桜木保育園 (873 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネ寝屋川の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にルネ寝屋川の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネ寝屋川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,302万～1,731万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 寝屋川市の平均より6.4% 低い↓ 大阪府の平均より37.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルネ寝屋川の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.2万円
寝屋川市の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルネ寝屋川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,380万〜1,450万円対前年同月比↑ | 1,330万〜1,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネ寝屋川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,480万円です。専有面積は約55㎡〜約71㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.1万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。以前の期間と比較して＋26.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネ寝屋川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,202.5万円 | 18万円 |
| 5階〜6階 | 1,230万円 | 18万円 |
| 7階〜8階 | 1,104.6万円 | 19.3万円 |
| 9階 | 1,446.7万円 | 24.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 986.7万円 | 17.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,255万円 | 21.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,176.7万円 | 16.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,171.1万円 | 18.4万円 |
| 東 | 1,332.5万円 | 22.8万円 |
ルネ寝屋川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルネ寝屋川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルネ寝屋川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ寝屋川 | 2024年4月 | 15.0万円 | 5LDK | - | 15.0万円 |
| ホーユウパレス寝屋川 | 2024年3月 | 3.5万円 | 1DK | - | - |
| ライオンズマンション寝屋川 | 2023年4月 | 9.8万円 | 3LDK | - | 19.6万円 |
| ルイシャトレ寝屋川 | 2019年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 36.0万円 |
| メゾン寝屋川 | 2016年2月 | 6.0万円 | 2LDK | - | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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