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香里グランドコーポ

★★★☆☆3.05 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,020万 〜 1,130万円
4階、2SLDK、約74㎡の場合

住所
大阪府寝屋川市国松町14-1
交通
築年月
1975年1月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

香里グランドコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より52.6% 低い↓
寝屋川市の平均より32.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
1,020万 〜 1,130万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7600位
寝屋川市
123棟中 92位
国松町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 香里グランドコーポの相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.4万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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香里グランドコーポの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,000万〜1,110万円対前年同月比1,020万〜1,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

香里グランドコーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で201件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(201件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,098万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約56万円)西-
2017年11月998万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約51万円)西
2017年11月1,398万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)
2017年10月1,098万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約56万円)西-
2017年10月1,398万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)

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香里グランドコーポの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…4階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.4万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円2LDK74.88㎡--1〜5
2017年5月7.5万円2LDK74.88㎡--1〜5
2017年5月5.9万円4DK64.35㎡--1〜5
2017年5月7.5万円2LDK60.95㎡--1〜5-
2017年4月7.5万円2LDK74.88㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

香里グランドコーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万〜6.7万円
64.35㎡ / 南
2階7.3万〜8.1万円
74.88㎡ / 南
5.9万〜6.6万円
64.35㎡ / 西
6.1万〜6.7万円
64.35㎡ / -
3階7.1万〜7.9万円
74.88㎡ / -
6.6万〜7.3万円
71.3㎡ / 東
8万〜8.9万円
84.24㎡ / -
4階7.4万〜8.1万円
74.88㎡ / 南
7万〜7.7万円
74.88㎡ / 東
5階6.2万〜6.8万円
64.35㎡ / -
6.3万〜7万円
64.35㎡ / 南
6階7.2万〜8万円
74.88㎡ / -
6.1万〜6.7万円
64.35㎡ / 西
7階6.1万〜6.7万円
64.35㎡ / 西
8階7.3万〜8.1万円
74.88㎡ / -
6.3万〜6.9万円
64.35㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.05(大阪府)

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香里グランドコーポの基本情報

大阪府寝屋川市国松町に位置するマンションで、総戸数257戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の香里園駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称コオリグランドコーポ管理会社大成
住所大阪府 寝屋川市 国松町14-1管理形態委託
郵便番号〒572-0016管理員日勤
築年月1975年1月管理費1㎡あたり108円
総戸数257戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4R、4K、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主名鉄不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 寝屋川国松郵便局 (193 m)
    • 北おおさか信用金庫香里支店 (480 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート寝屋川川勝町店内出張所(ATM) (559 m)
    • 寝屋川豊野郵便局 (728 m)
    • ファミリーマート寝屋川石津南町 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
    • ミレ信用組合寝屋川支店 (755 m)
    • 寝屋川田井郵便局 (773 m)
  • 公園4件
    • 国松公園 (561 m)
    • 成田公園 (698 m)
    • 田井西公園 (848 m)
    • 打上川治水緑地 (935 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 寝屋川川勝町店 (550 m)
    • ミニストップ 寝屋川三井南町店 (551 m)
    • ファミリーマート 寝屋川川勝町店 (561 m)
    • セブンイレブン 寝屋川音羽町店 (647 m)
    • ローソン 寝屋川秦町店 (694 m)
    • ファミリーマート 寝屋川石津南町店 (727 m)
    • ファミリーマート 寝屋川三井南店 (728 m)
    • ローソン 寝屋川本町店 (771 m)
    • セブンイレブン 寝屋川八坂町西店 (838 m)
    • ローソン 寝屋川美井元町店 (884 m)
  • スーパー1件
    • マルシゲ 香里店 (740 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立大学工業高等専門学校 (290 m)
    • 同志社香里高等学校 (493 m)
    • 寝屋川市立 国松緑丘小学校留守家庭児童会 (573 m)
    • 寝屋川市立国松緑丘小学校 (575 m)
    • 寝屋川市立 田井小学校留守家庭児童会 (746 m)
    • 寝屋川市立田井小学校 (773 m)
    • 寝屋川市立第三中学校 (809 m)
    • 寝屋川市立第五小学校 (851 m)
    • 寝屋川市立 第五小学校留守家庭児童会 (851 m)
    • 大阪府立寝屋川高校 (924 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 大阪府立大学工業高等専門学校図書館 (303 m)
    • 寝屋川警察署 (462 m)
    • 寝屋川消防署秦出張所 (600 m)
    • 寝屋川市役所 (729 m)
    • 寝屋川消防署三井出張所 (765 m)
    • 秦自治会公民館 (782 m)
    • 三井が丘はちかづき (847 m)
    • 寝屋川市立 東北コミュニティセンター (948 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋医院 (91 m)
    • 医療法人青樹会病院 (225 m)
    • 青樹会病院 (230 m)
    • ムーミン歯科 (358 m)
    • コスモスなりた介護サービス (366 m)
    • ハートネット24(NPO法人) (393 m)
    • 元山医院 (405 m)
    • 小山循環器クリニック (408 m)
    • ひらざわ整骨院 (411 m)
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  • 幼稚園/保育園9件
    • 病児保育所つくし (444 m)
    • 寝屋川めぐみ保育園 (497 m)
    • 国松保育園 (544 m)
    • なでしこ保育園 (702 m)
    • 恵愛幼稚園 (719 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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