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香里三井団地

★★☆☆☆2.72 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

420万円 〜 470万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

住所
大阪府寝屋川市三井が丘1〜5丁目
交通
築年数
1974年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

香里三井団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
24万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より75.0% 低い↓
寝屋川市の平均より63.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
420万円 〜 470万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 8338位
寝屋川市
127棟中 120位
三井が丘
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 香里三井団地の相場

    ㎡単価
    7.5万円
    坪単価
    24.8万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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香里三井団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
420万円〜470万円対前年同月比420万円〜470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

香里三井団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で319件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(319件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月390万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約6万円 (約21万円)-
2017年9月480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約28万円)南西-
2017年9月480万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約8万円 (約27万円)
2017年9月390万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約6万円 (約21万円)-
2017年8月980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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香里三井団地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.2万円
(表面利回り:13.6% 〜 16.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 75 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円2LDK60.02㎡--1〜5南西
2017年5月6.0万円3LDK59.53㎡-12.0万円1〜5
2017年5月6.0万円2LDK60.02㎡--1〜5-
2017年5月4.0万円3DK44.58㎡12.0万円-1〜5南西
2017年4月5.8万円2LDK60.02㎡--1〜5-
2017年4月4.7万円2DK53.6㎡-15.0万円1〜5-
2017年4月6.0万円3LDK59.53㎡-12.0万円1〜5
2017年4月3.8万円3DK44.58㎡3.8万円-1〜5南西
2017年4月3.6万円3DK44.58㎡3.6万円-1〜5南西
2017年4月3.6万円3DK44.58㎡3.6万円-1〜5
2017年4月5.9万円3LDK56.0㎡-10.0万円1〜5-
2017年3月4.7万円2DK53.6㎡-15.0万円1〜5-
2017年3月5.9万円3LDK56.0㎡-10.0万円1〜5-
2017年3月6.0万円3LDK59.53㎡-12.0万円1〜5
2017年3月3.8万円3DK44.58㎡3.8万円-1〜5南西
2017年3月3.6万円3DK44.58㎡3.6万円-1〜5南西
2017年3月3.6万円3DK44.58㎡3.6万円-1〜5
2017年2月6.0万円3LDK59.53㎡-12.0万円1〜5
2017年2月3.8万円3DK44.58㎡3.8万円-1〜5南西
2017年2月3.6万円3DK44.58㎡3.6万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

香里三井団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.1万円〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均4.9万円〜5.5万円
  • 4K〜4LDK平均5.2万円〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.1万円〜5.6万円
58.95㎡ / 南
5.0万円〜5.5万円
57.81㎡ / 南
4.9万円〜5.5万円
57.35㎡ / 南
5.2万円〜5.7万円
60.02㎡ / 南
2階5.3万円〜5.9万円
60.02㎡ / 南
5.3万円〜5.9万円
60.02㎡ / 南
5.3万円〜5.9万円
60.02㎡ / 南
5.3万円〜5.9万円
60.02㎡ / 南
3階5.1万円〜5.6万円
57.03㎡ / 南
5.3万円〜5.9万円
60.02㎡ / 南
4階5.3万円〜5.8万円
58.95㎡ / 南
4.9万円〜5.4万円
55.63㎡ / 南西
5.4万円〜5.9万円
60.02㎡ / 南
5階5.4万円〜6.0万円
60.02㎡ / 南
4.0万円〜4.4万円
44.58㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.72(大阪府)

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香里三井団地の基本情報

大阪府寝屋川市三井が丘1丁目に位置するマンションで、総戸数340戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の香里園駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称香里三井団地(コオリミイダンチ)管理会社自主管理
住所大阪府 寝屋川市 三井が丘1〜5丁目管理形態自主管理
郵便番号〒572-0013管理員なし
築年数1974年2月管理費1㎡あたり209円
総戸数340戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建5階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LK、3LDK、3SLDK、4K、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大阪府住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 近畿大阪銀行 寝屋川支店 寝屋川東出張所 (149 m)
    • 寝屋川香里三井郵便局 (593 m)
    • 寝屋川成田東が丘郵便局 (599 m)
    • りそな銀行 みいが丘出張所(寝屋川支店) (688 m)
    • 寝屋川成田郵便局 (708 m)
    • バロー寝屋川 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
    • ファミリーマート枚方東香里 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
    • 東京スター銀行ATM ビバモール寝屋川 (943 m)
  • 公園4件
    • 寝屋川公園墓地 (266 m)
    • 2号三井公園 (363 m)
    • 国松公園 (778 m)
    • 成田公園 (910 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 寝屋川寝屋一丁目店 (512 m)
    • ファミリーマート 寝屋川三井南店 (614 m)
    • デイリーヤマザキ 寝屋川寝屋南店 (794 m)
    • セブンイレブン 寝屋川寝屋店 (871 m)
    • ファミリーマート 枚方東香里店 (910 m)
    • ミニストップ 寝屋川三井南町店 (942 m)
  • スーパー7件
    • マルヤス 成田南店 (95 m)
    • こだわりマート朝市 (292 m)
    • マルシゲ 香里店 (712 m)
    • スーパー万代 寝屋川宇谷店 (753 m)
    • 万代 寝屋川宇谷店 (758 m)
    • valor(バロー) 寝屋川店 (860 m)
    • スーパーストアナカガワ 東香里店 (939 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 寝屋川市立第十中学校 (139 m)
    • 寝屋川市立三井小学校 (309 m)
    • 寝屋川市立 三井小学校留守家庭児童会 (374 m)
    • 寝屋川市立第六中学校 (566 m)
    • 寝屋川市立第五小学校 (741 m)
    • 寝屋川市立 第五小学校留守家庭児童会 (741 m)
    • 枚方市立東香里小学校 (775 m)
    • 枚方市立 東香里留守家庭児童会室 (835 m)
    • 寝屋川市立 国松緑丘小学校留守家庭児童会 (840 m)
    • 寝屋川市立国松緑丘小学校 (842 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 三井が丘はちかづき (463 m)
    • 寝屋川市立 東北コミュニティセンター (630 m)
    • 寝屋川消防署三井出張所 (662 m)
    • 寝屋川警察署 三井交番 (673 m)
    • 東香里京阪住宅自治会館 (868 m)
  • 病院/医療10件
    • 溝口整骨院 (57 m)
    • 介護付有料老人ホームぽぷら (245 m)
    • あなたげんき会 (292 m)
    • 徳永接骨鍼灸院 (292 m)
    • 社会福祉法人百丈山合掌会 (297 m)
    • 豊川クリニック (318 m)
    • 浅井歯科医院 (334 m)
    • ハル歯科クリニック (336 m)
    • ぽぷらメディカルサービス 成田事業所 (392 m)
    • 百丈山合掌会診療所 (420 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 明徳保育園 (185 m)
    • 三井中央幼稚園 (414 m)
    • 寝屋川市立明徳幼稚園 (496 m)
    • さつき保育所 (579 m)
    • 成田幼稚園 (759 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「香里三井団地」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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