香里三井団地(A-76〜A-87棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
980万 〜 1,030万円
3階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 980万円 〜 1,030万円 | 3階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2017年02月09日更新 |
| 家賃相場 | 4.7万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 3階, 3LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.76
211人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府寝屋川市三井が丘4丁目
- 交通
- 京阪本線「香里園駅」徒歩29分
- 築年月
- 1974年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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香里三井団地(A-76〜A-87棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | コオリミイダンチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 寝屋川市 三井が丘4丁目 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒572-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 340戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府寝屋川市三井が丘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数340戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の香里園駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。寝屋川公園駅から徒歩29分、寝屋川市駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- りそな銀行 みいが丘出張所(寝屋川支店) (253 m)
- セブン銀行 万代 寝屋川宇谷店 共同出張所 (575 m)
- 関西みらい銀行 寝屋川東出張所(母店:寝屋川支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (678 m)
- セブン銀行 ビバモール 寝屋川 共同出張所 (972 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート寝屋川川勝町店内出張所(ATM) (1000 m)
- 公園5件
- 2号三井公園 (216 m)
- 国松公園 (441 m)
- 打上川治水緑地 (444 m)
- 寝屋川公園墓地 (460 m)
- 成田公園 (928 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 寝屋川宇谷町店 (308 m)
- ファミリーマート 寝屋川三井南店 (567 m)
- セブンイレブン 寝屋川成田町店 (721 m)
- ローソン 寝屋川寝屋一丁目店 (742 m)
- ミニストップ 寝屋川三井南町店 (871 m)
- セブンイレブン 寝屋川寝屋店 (998 m)
- スーパー7件
- 万代 寝屋川宇谷店 (588 m)
- マルヤス 成田南店 (642 m)
- valor(バロー) 寝屋川店 (733 m)
- マルシゲ 香里店 (737 m)
- こだわりマート朝市 (809 m)
- サンディ 東香里店 (839 m)
- 平和堂フレンドマートビバモール寝屋川店 (958 m)
- 学校/教育施設10件
- 寝屋川市立三井小学校 (255 m)
- 寝屋川市立 三井小学校留守家庭児童会 (259 m)
- 寝屋川市立国松緑丘小学校 (420 m)
- 寝屋川市立 国松緑丘小学校留守家庭児童会 (421 m)
- 寝屋川市立宇谷小学校 (519 m)
- 寝屋川市立 宇谷小学校留守家庭児童会 (523 m)
- 寝屋川市立第十中学校 (642 m)
- 同志社香里高等学校 (825 m)
- 寝屋川市立第六中学校 (831 m)
- 寝屋川市立第五小学校 (855 m)
- 公共施設/機関6件
- 寝屋川警察署 三井交番 (269 m)
- 三井が丘はちかづき (351 m)
- 寝屋川消防署三井出張所 (696 m)
- 寝屋川市立 東北コミュニティセンター (821 m)
- 秦自治会公民館 (883 m)
- 寝屋川市役所 環境事業課 (884 m)
- 病院/医療10件
- 黒沢整形外科 (187 m)
- 宮前歯科クリニック (393 m)
- 特別養護老人ホーム寝屋川苑 (412 m)
- ハル歯科クリニック (424 m)
- 原医院 (425 m)
- 医療法人一祐会サービス付高齢者向け住宅シンフォニィー (437 m)
- 医療法人一祐会 藤本病院訪問介護事業所 (437 m)
- 頼医院 (543 m)
- 溝口整骨院 (585 m)
- よねだクリニック (595 m)
- 幼稚園/保育園5件
- さつき保育所 (90 m)
- 三井中央幼稚園 (188 m)
- 国松保育園 (627 m)
- 明徳保育園 (707 m)
- 病児保育所つくし (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
香里三井団地(A-76〜A-87棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
香里三井団地(A-76〜A-87棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 寝屋川市の平均より30.4% 低い↓ 大阪府の平均より53.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 980万 〜 1,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
香里三井団地(A-76〜A-87棟)の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.2万円
寝屋川市の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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香里三井団地(A-76〜A-87棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,080万〜1,130万円対前年同月比↓ | 980万〜1,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
香里三井団地(A-76〜A-87棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,080万円です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約16万円 (約55万円) | - | 済 |
| 2017年1月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約15万円 (約50万円) | - | - |
| 2016年12月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2016年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約18万円 (約61万円) | - | 済 |
| 2016年12月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約15万円 (約50万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。
香里三井団地(A-76〜A-87棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 880万円 | 15.4万円 |
| 2階〜3階 | 1,013.3万円 | 17.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 960万円 | 16.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 980万円 | 17.1万円 |
香里三井団地(A-76〜A-87棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
香里三井団地(A-76〜A-87棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 5.5万円 | 2LDK | 52.27㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 6.0万円 | 3LDK | 57.27㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 5.9万円 | 3DK | 60.02㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 6.0万円 | 3LDK | 59.53㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 4.7万円 | 2LDK | 60.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
香里三井団地(A-76〜A-87棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.4万円 57.27㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | 5.7万〜6万円 60.02㎡ / 南 | 5.3万〜5.6万円 57.27㎡ / - |
| 4階 | 5万〜5.3万円 52.27㎡ / 南 | 5.7万〜6万円 59.53㎡ / 南 |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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