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アルス香里園

★★★☆☆3.75 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万円 〜 2,200万円
6階、3SLDK、約72㎡の場合

住所
大阪府寝屋川市寿町47-2
交通
築年数
2005年8月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルス香里園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より6.3% 低い↓
寝屋川市の平均より34.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合
1,990万円 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4265位
寝屋川市
123棟中 29位
寿町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アルス香里園の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.7万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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アルス香里園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,990万円〜2,200万円対前年同月比1,990万円〜2,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルス香里園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)南西-
2017年6月2,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)-
2017年5月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)--
2017年4月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2016年7月2,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)--

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アルス香里園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…6階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 11.9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月12.0万円3LDK72.83㎡12.0万円36.0万円11〜15
2015年6月12.5万円3LDK72.84㎡12.5万円37.5万円11〜15
2015年5月12.5万円3LDK72.83㎡-37.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス香里園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階10.5万円〜11.6万円
72.83㎡ / 南
5階10.0万円〜11.1万円
69.35㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階10.8万円〜11.9万円
72.83㎡ / 南
11階10.6万円〜11.8万円
72.83㎡ / 南西
12階

資産評価

★★★☆☆3.75(大阪府)

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アルス香里園の基本情報

大阪府寝屋川市寿町に位置するマンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の香里園駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルスコウリエン管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 寝屋川市 寿町47-2管理形態委託
郵便番号〒572-0029管理員日勤
築年数2005年8月管理費1㎡あたり140円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建12階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート寝屋川香里南之町 共同出張所(イーネットATM) (61 m)
    • 近畿産業信用組合香里支店 (93 m)
    • 近畿大阪銀行 香里中央支店 (122 m)
    • みずほ銀行 香里支店 (242 m)
    • 寝屋川寿郵便局 (283 m)
    • 三井住友銀行 香里支店 (288 m)
    • 関西アーバン銀行 香里支店 (345 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アル・プラザ香里園店内出張所(ATM) (390 m)
    • ファミリーマート香里園駅前 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店アル・プラザ香里園店内出張所 (399 m)
  • 公園2件
    • 田井西公園 (532 m)
    • 香里西公園 (683 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 寝屋川香里南之町店 (60 m)
    • セブンイレブン 寝屋川香里南之町店 (165 m)
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    • セブンイレブン 寝屋川香里新町店 (263 m)
    • ローソン 香里園駅前店 (271 m)
    • アンスリー 香里園店 (288 m)
    • ファミリーマート 香里園駅前店 (402 m)
    • ファミリーマート 寝屋川香里新町店 (413 m)
    • セブンイレブン 寝屋川松屋町店 (420 m)
    • ファミリーマート 寝屋川寿町店 (455 m)
  • スーパー10件
    • トップワールド香里園店 (194 m)
    • TOP WORLD(トップワールド) 香里園店 (195 m)
    • トップワールド 本部 (195 m)
    • アートタウン香里 (328 m)
    • FREST(フレスト) 香里園店 (340 m)
    • ライフ 香里園店 (344 m)
    • アル・プラザ香里園 (395 m)
    • サンディ 寝屋川石津店 (450 m)
    • 万代 香里西店 (556 m)
    • 三杉屋ホームズ寝屋川店 (562 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 寝屋川市立 北小学校留守家庭児童会 (186 m)
    • 寝屋川市立北小学校 (195 m)
    • 寝屋川市立友呂岐中学校 (435 m)
    • 寝屋川市立第三中学校 (503 m)
    • 寝屋川市立田井小学校 (694 m)
    • 寝屋川市立木屋小学校 (752 m)
    • 私立大阪聖母女学院中学校 (769 m)
    • 私立大阪聖母女学院高校 (776 m)
    • 寝屋川市立 木屋小学校留守家庭児童会 (781 m)
    • 寝屋川市立 田井小学校留守家庭児童会 (782 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 寿町大和区公民館 (71 m)
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    • 寝屋川警察署 松屋交番 (517 m)
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  • 病院/医療10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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