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ファミール寝屋川パークサイド

★★★☆☆3.47 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万円 〜 2,100万円
8階、3LDK、約85㎡の場合

住所
大阪府寝屋川市初町2-17
交通
築年数
1994年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール寝屋川パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より24.6% 低い↓
寝屋川市の平均より7.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,900万円 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5653位
寝屋川市
123棟中 49位
初町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ファミール寝屋川パークサイドの相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ファミール寝屋川パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,890万円〜2,090万円対前年同月比1,900万円〜2,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール寝屋川パークサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)-
2017年9月1,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)-
2017年7月1,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)-
2017年6月1,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)-
2016年11月1,990万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)--

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ファミール寝屋川パークサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月8.6万円2LDK70.96㎡5.0万円25.0万円1〜5-
2016年9月8.6万円2LDK70.96㎡5.0万円25.0万円1〜5
2016年4月7.0万円3LDK72.35㎡-20.0万円1〜5
2016年4月8.6万円2LDK70.96㎡5.0万円25.0万円1〜5
2016年3月7.0万円3LDK72.35㎡-20.0万円1〜5
2016年3月7.0万円3LDK70.96㎡-20.0万円1〜5
2016年3月8.6万円2LDK70.96㎡5.0万円25.0万円1〜5
2013年11月8.8万円3LDK70.96㎡-30.0万円6〜10
2013年6月8.5万円2LDK70.0㎡5.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール寝屋川パークサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万円〜6.8万円
64.66㎡ / 東
2階9.3万円〜10.3万円
85.54㎡ / 南
3階7.1万円〜7.9万円
72.35㎡ / 東
4階6.4万円〜7.1万円
65.07㎡ / 東
5階7.4万円〜8.2万円
70.96㎡ / 南
8.9万円〜9.9万円
87.39㎡ / -
6階
7階
8階6.5万円〜7.2万円
64.66㎡ / 東
7.5万円〜8.3万円
70.96㎡ / 南
9階7.6万円〜8.4万円
70.96㎡ / 南
10階
11階
12階
13階
14階
15階7.3万円〜8.1万円
66.79㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.47(大阪府)

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ファミール寝屋川パークサイドの基本情報

大阪府寝屋川市初町に位置するマンションで、総戸数108戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の寝屋川市駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールネヤガワパークサイド管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 寝屋川市 初町2-17管理形態委託
郵便番号〒572-0833管理員日勤
築年数1994年3月管理費1㎡あたり120円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 寝屋川郵便局 ゆうちょ銀行 寝屋川店 (89 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店寝屋川出張所 (90 m)
    • 枚方信用金庫寝屋川支店 (117 m)
    • ファミリーマート寝屋川初町 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • JA北河内豊野支店 (434 m)
    • ミレ信用組合寝屋川支店 (507 m)
    • ライフ寝屋川 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • 京都銀行 寝屋川支店 (538 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート寝屋川川勝町店内出張所(ATM) (565 m)
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  • 公園2件
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    • ローソン 寝屋川川勝町店 (526 m)
    • ファミリーマート 寝屋川川勝町店 (563 m)
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