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ランフォルセ寝屋川

★★★☆☆3.11 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万円 〜 1,070万円
8階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府寝屋川市寝屋1丁目3-1
交通
築年数
1995年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ランフォルセ寝屋川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より48.8% 低い↓
寝屋川市の平均より26.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,070万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7377位
寝屋川市
123棟中 84位
寝屋
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • ランフォルセ寝屋川の相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    51.2万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ランフォルセ寝屋川の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
970万円〜1,070万円対前年同月比970万円〜1,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ランフォルセ寝屋川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,030万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約46万円)南西-
2017年8月1,350万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約60万円)南西-
2017年7月1,350万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約60万円)南西-
2017年6月1,350万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約60万円)南西-
2017年6月1,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約55万円)-

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ランフォルセ寝屋川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.0万円3LDK64.2㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ランフォルセ寝屋川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均7.0万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万円〜6.5万円
64.2㎡ / -
7.0万円〜7.7万円
74.9㎡ / 南西
2階5.6万円〜6.2万円
60.76㎡ / 東
7.9万円〜8.8万円
77.59㎡ / 南東
3階5.8万円〜6.4万円
60.76㎡ / 南東
4階
5階6.2万円〜6.8万円
66.0㎡ / 東
6階
7階7.1万円〜7.8万円
72.45㎡ / 南東
8階
9階
10階7.7万円〜8.5万円
75.82㎡ / 南
11階6.6万円〜7.3万円
66.0㎡ / 南東
12階6.7万円〜7.5万円
66.0㎡ / 南
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.11(大阪府)

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ランフォルセ寝屋川の基本情報

大阪府寝屋川市寝屋1丁目に位置するマンションで、総戸数116戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の星田駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ランフォルセネヤガワ管理会社三光企画
住所大阪府 寝屋川市 寝屋1丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒572-0801管理員日勤
築年数1995年11月管理費1㎡あたり92円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主高橋開発バイク置き場あり
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 東京スター銀行ATM ビバモール寝屋川 (437 m)
    • バロー寝屋川 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • 近畿大阪銀行 寝屋川支店 寝屋川東出張所 (486 m)
    • 寝屋川香里三井郵便局 (665 m)
    • りそな銀行 みいが丘出張所(寝屋川支店) (703 m)
    • 寝屋川成田東が丘郵便局 (762 m)
  • 公園3件
    • 寝屋川公園墓地 (358 m)
    • 2号三井公園 (574 m)
    • 大阪府営 寝屋川公園 (999 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 寝屋川寝屋一丁目店 (46 m)
    • セブンイレブン 寝屋川寝屋店 (315 m)
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  • スーパー8件
    • 万代 寝屋川宇谷店 (464 m)
    • valor(バロー) 寝屋川店 (470 m)
    • スーパー万代 寝屋川宇谷店 (473 m)
    • こだわりマート朝市 (479 m)
    • 平和堂フレンドマートビバモール寝屋川店 (567 m)
    • マルヤス 成田南店 (586 m)
    • 業務スーパー 高田店 (862 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 高田店 (862 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 寝屋川市立第十中学校 (676 m)
    • 寝屋川市立三井小学校 (684 m)
    • 寝屋川市立 三井小学校留守家庭児童会 (723 m)
    • 寝屋川市立 宇谷小学校留守家庭児童会 (729 m)
    • 寝屋川市立宇谷小学校 (729 m)
    • 枚方市立東香里小学校 (759 m)
    • 枚方市立 東香里留守家庭児童会室 (805 m)
    • 大阪府立寝屋川支援学校 (990 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 寝屋川警察署 三井交番 (671 m)
    • 三井が丘はちかづき (916 m)
  • 病院/医療10件
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    • 安部歯科医院 (172 m)
    • いなおか耳鼻咽喉科 (377 m)
    • 高木診療所 (395 m)
    • あなたげんき会 (479 m)
    • 徳永接骨鍼灸院 (479 m)
    • はいじま医院 (525 m)
    • 隆光学園附属診療所 (529 m)
    • 豊川クリニック (533 m)
    • 特別養護老人ホームペガサス (535 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 明徳保育園 (480 m)
    • 社会福祉法人大阪誠昭会寝屋保育園 (578 m)
    • 寝屋川市立明徳幼稚園 (582 m)
    • 三井中央幼稚園 (584 m)
    • さつき保育所 (725 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識