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寝屋川スカイハイツ

★★☆☆☆2.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

630万円 〜 690万円
6階、2LDK、約64㎡の場合

住所
大阪府寝屋川市仁和寺本町6丁目10-10
交通
  • 大阪市営谷町線「大日駅」徒歩28分
築年数
1981年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

寝屋川スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より65.6% 低い↓
寝屋川市の平均より50.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
630万円 〜 690万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 8177位
寝屋川市
123棟中 108位
仁和寺本町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 寝屋川スカイハイツの相場

    ㎡単価
    10.4万円
    坪単価
    34.4万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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寝屋川スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
630万円〜690万円対前年同月比630万円〜690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

寝屋川スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)
2017年10月730万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約11万円 (約37万円)
2017年9月780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)
2017年9月800万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)
2017年8月880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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寝屋川スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.4万円
(表面利回り:11.0% 〜 13.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円2LDK60.0㎡-14.0万円6〜10
2017年5月5.9万円3LDK64.0㎡-10.0万円1〜5-
2017年5月7.0万円2LDK60.0㎡-14.0万円6〜10
2017年5月7.0万円2LDK64.0㎡-14.0万円6〜10-
2017年4月7.0万円2LDK60.0㎡-14.0万円6〜10
2017年4月7.5万円2LDK60.0㎡-15.0万円6〜10
2017年4月6.5万円3LDK64.0㎡-10.0万円1〜5
2017年4月5.9万円3LDK64.01㎡-10.0万円1〜5南東
2017年4月7.0万円2LDK64.1㎡-14.0万円6〜10南東
2017年4月7.5万円2LDK64.0㎡-15.0万円6〜10-
2017年3月7.0万円2LDK64.1㎡-14.0万円6〜10南東
2017年3月5.9万円3DK64.0㎡-10.0万円1〜5南東
2017年3月7.5万円2LDK60.0㎡-15.0万円6〜10
2017年3月6.5万円3LDK64.0㎡-10.0万円1〜5
2017年3月5.9万円3LDK64.01㎡-10.0万円1〜5南東
2017年3月7.5万円2LDK64.0㎡-15.0万円6〜10-
2017年2月5.9万円3DK64.0㎡-10.0万円1〜5-
2017年2月6.5万円3LDK64.0㎡-10.0万円1〜5
2017年1月6.5万円3LDK62.0㎡-10.0万円1〜5
2017年1月6.5万円3LDK64.0㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

寝屋川スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万円〜6.5万円
64.0㎡ / 東
2階6.3万円〜7.0万円
64.0㎡ / 南
3階
4階6.4万円〜7.1万円
64.0㎡ / 南
5階9.3万円〜10.3万円
94.4㎡ / -
6階6.5万円〜7.2万円
64.0㎡ / 南
7階
8階7.5万円〜8.2万円
74.35㎡ / 南東
9階
10階6.6万円〜7.3万円
64.0㎡ / 南
11階6.5万円〜7.2万円
64.0㎡ / -
6.5万円〜7.2万円
64.0㎡ / 南東
9.6万円〜10.6万円
94.4㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.86(大阪府)

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寝屋川スカイハイツの基本情報

大阪府寝屋川市仁和寺本町6丁目に位置するマンションで、総戸数147戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の大日駅で徒歩28分、大阪モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ネヤガワスカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 寝屋川市 仁和寺本町6丁目10-10管理形態委託
郵便番号〒572-0076管理員日勤
築年数1981年8月管理費1㎡あたり103円
総戸数147戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通
  • 大阪市営谷町線「大日駅」徒歩28分
設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主長谷川工務店バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • サークルK佐太中町7丁目 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • 守口佐太郵便局 (471 m)
    • 守口金田郵便局 (739 m)
    • 枚方信用金庫寝屋川西支店 (934 m)
  • コンビニ7件
    • サークルK 佐太中町七丁目店 (436 m)
    • セブンイレブン 寝屋川仁和寺本町店 (651 m)
    • ローソン 守口佐太中町店 (675 m)
    • セブンイレブン 守口金田町2丁目店 (702 m)
    • セブンイレブン 寝屋川仁和寺町店 (766 m)
    • セブンイレブン 摂津鳥飼西2丁目店 (887 m)
    • セブンイレブン 寝屋川宝町店 (964 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 守口市立佐太小学校 (522 m)
    • 摂津市立鳥飼西小学校 (910 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 大阪広域水道企業団 大庭浄水場 (823 m)
  • 病院/医療10件
    • 守口市立 佐太老人福祉センター (217 m)
    • 在宅ケアセンターキリン (317 m)
    • 梅香苑診療所 (431 m)
    • 介護老人福祉施設梅香苑 (433 m)
    • 守口佐太有料老人ホームラガール (515 m)
    • ハートランド守口 (591 m)
    • 守口生野記念病院 (596 m)
    • 早川診療所 (644 m)
    • 東診療所 (652 m)
    • ビーナスクラブ守口 (661 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 認定こども園来迎寺学園 (300 m)
    • 仁和寺保育園 (318 m)
    • ラガール保育所 (515 m)
    • こまどり保育園 (797 m)
    • 金田保育所 (834 m)
    • 摂津市立とりかい幼稚園 (895 m)
    • 摂津市立鳥飼保育所 (912 m)
    • 佐太保育所 (935 m)
    • 金田幼稚園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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