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メゾン寝屋川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

770万 〜 810万円
4階、3LDK、約54㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格770万円 〜 810万円4階, 3LDK, 約54㎡の例
売買履歴1462024年03月04日更新
家賃相場6万円
表面利回り8.2% 〜 10.04階, 3LDK, 約54㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.95

548人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府寝屋川市清水町9-16
交通
  • 京阪本線「寝屋川市駅」徒歩10分
築年月
1972年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン寝屋川の基本情報

メゾン寝屋川は、住友商事によって1972年08月に竣工された総戸数96戸の7階建マンションです。施工は森本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約75㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は728万~1,479万円、参考相場単価は14万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンネヤガワ管理会社住商建物
住所大阪府 寝屋川市 清水町9-16管理形態委託
郵便番号〒572-0044管理員日勤
築年月1972年8月管理費1㎡あたり158円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建7階建間取り2K、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社住友商事バイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府寝屋川市清水町に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の寝屋川市駅で徒歩10分、アクセス良好です。萱島駅から徒歩18分、大和田駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北おおさか信用金庫 寝屋川支店高柳出張所 (562 m)
    • 三井住友銀行 寝屋川支店 (731 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪サービス・コア寝屋川内出張所(ATM) (748 m)
    • 京都信用金庫寝屋川支店 (795 m)
    • 関西みらい銀行 寝屋川駅前支店 (812 m)
    • ミニストップ寝屋川中木田町 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 寝屋川市駅 共同出張所 (836 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート寝屋川大利町店内出張所(ATM) (848 m)
    • JA九個荘神田支所 (871 m)
    • りそな銀行 寝屋川支店 (879 m)
  • 公園2件
    • 第一号友呂岐緑地 (423 m)
    • 上神田公園 (444 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 寝屋川上神田店 (353 m)
    • ミニストップ 寝屋川中木田町店 (516 m)
    • ファミリーマート 京阪寝屋川市駅前店 (683 m)
    • ファミリーマート 寝屋川高柳二丁目店 (704 m)
    • セブンイレブン 寝屋川昭栄町店 (712 m)
    • セブンイレブン 寝屋川中神田町店 (775 m)
    • アンスリーSAM(サム) 寝屋川ホーム店 (780 m)
    • ローソン 早子町店 (789 m)
    • ローソン 寝屋川高柳一丁目店 (803 m)
    • アンスリー 寝屋川店 (814 m)
  • スーパー10件
    • たこ一寝屋川店 (276 m)
    • スーパーマーケットコノミヤ 寝屋川店 (611 m)
    • サンディ 寝屋川出雲店 (629 m)
    • 万代 寝屋川店 (755 m)
    • FREST(フレスト) 寝屋川店 (773 m)
    • ラッキー寝屋川店 (808 m)
    • アンスリー 寝屋川北口店 (866 m)
    • イズミヤ 寝屋川店 (883 m)
    • ライフ 寝屋川店 (902 m)
    • サンディ 萱島神田店 (928 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 寝屋川市立成美小学校 (275 m)
    • 寝屋川市立 成美小学校留守家庭児童会 (315 m)
    • 寝屋川市立 神田小学校留守家庭児童会 (339 m)
    • 寝屋川市立神田小学校 (371 m)
    • 寝屋川市立中木田中学校 (554 m)
    • 摂南大学 地域連携センター (750 m)
    • 寝屋川市立木田小学校 (775 m)
    • 寝屋川市立第五中学校 (793 m)
    • 寝屋川市立 木田小学校留守家庭児童会 (808 m)
    • 寝屋川市立第九中学校 (816 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 寝屋川消防署神田出張所 (330 m)
    • 寝屋川市立子育てリフレッシュ館 (362 m)
    • 寝屋川市立 西南コミュニティセンター (376 m)
    • 寝屋川警察署 神田交番 (740 m)
    • サービス処ねやがわ屋 (763 m)
    • 寝屋川市立寝屋川市駅前図書館 (811 m)
    • 寝屋川警察署 寝屋川市駅前交番 (861 m)
    • 大阪電気通信大学図書館 (917 m)
    • 寝屋川警察署 高柳交番 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • 古川歯科医院 (253 m)
    • しみず歯科 (309 m)
    • グループホーム第2東神田の里 (315 m)
    • デイサービス東神田の里 (315 m)
    • 特別養護老人ホーム東神田の里 (315 m)
    • 清水小児科 (332 m)
    • デイサービスセンターなごやか萱島 (345 m)
    • なごやかレジデンス萱島 (345 m)
    • はたて医院 (418 m)
    • ロイヤルケアセンターかみだ (418 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ねやがわ成美の森こども園 (402 m)
    • もくれん保育園 (404 m)
    • 寝屋川市立神田幼稚園 (464 m)
    • こっこ保育園 (565 m)
    • 神田保育園 (577 m)
    • 社会福祉法人真清福祉会かえで保育園 (620 m)
    • ひなぎく保育園 (669 m)
    • ねやがわくこの木保育園 (698 m)
    • たちばな保育園 (720 m)
    • 寝屋川市立南幼稚園 (817 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン寝屋川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン寝屋川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格728万~1,479万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 19万円
坪単価
48万円 〜 65万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較寝屋川市の平均より42.5% 低い↓
大阪府の平均より61.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合
770万 〜 810万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8595位
寝屋川市
128棟中 112位
清水町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾン寝屋川の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48.1万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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メゾン寝屋川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
770万〜810万円対前年同月比770万〜810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン寝屋川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜1,580万円です。専有面積は約50㎡〜約75㎡です。全部で146件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(146件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)北東
2024年2月1,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南東
2024年1月1,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)-
2023年12月1,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)-
2023年11月1,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾン寝屋川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り:8.2% 〜 10.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月6.0万円2LDK54.0㎡-10.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン寝屋川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.4万〜5.7万円
54.27㎡ / 東
5.5万〜5.8万円
54.27㎡ / -
2階5.7万〜6万円
54.27㎡ / -
5.3万〜5.6万円
50.68㎡ / -
3階5.6万〜5.8万円
54.27㎡ / 東
7.4万〜7.8万円
69.51㎡ / 東
4階5.5万〜5.7万円
53.02㎡ / 東
6.7万〜7.1万円
65.33㎡ / 東
5階5.8万〜6.1万円
54.27㎡ / -
7.2万〜7.6万円
69.51㎡ / 東
6階5.6万〜5.9万円
54.27㎡ / 東
5.6万〜5.9万円
54.27㎡ / 東
7階5.7万〜6万円
54.27㎡ / 東
5.8万〜6.1万円
54.27㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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