グランスイート香里園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,650万円
5階、3SLDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,650万円 | 5階, 3SLDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2023年07月10日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.63
107人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府寝屋川市石津東町19-5
- 交通
- 京阪本線「香里園駅」徒歩15分
- 築年月
- 2006年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランスイート香里園の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランスイートコオリエン | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 寝屋川市 石津東町19-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒572-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年10月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 161戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランスイート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府寝屋川市石津東町に位置する分譲マンションで、総戸数161戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の香里園駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。寝屋川市駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート上田寝屋川緑町 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 寝屋川店 共同出張所 (405 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 アル・プラザ香里園店内出張所(ATM) (463 m)
- セブン銀行 アル・プラザ 香里園 共同出張所 (508 m)
- 【無人ATM】関西みらい銀行 アル・プラザ香里園出張所 無人ATM (520 m)
- 北おおさか信用金庫香里支店 (560 m)
- 近畿産業信用組合香里支店 (621 m)
- ファミリーマート山長美井元町 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
- ミニストップ寝屋川三井南町 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
- 関西みらい銀行 香里中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (699 m)
- 公園1件
- 田井西公園 (269 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 寝屋川寿町店 (149 m)
- ファミリーマート 寝屋川マルハン店 (463 m)
- ローソン 寝屋川豊里町店 (554 m)
- セブンイレブン 寝屋川音羽町店 (630 m)
- ファミリーマート 寝屋川石津南町店 (643 m)
- ファミリーマート 寝屋川香里南之町店 (663 m)
- ローソン 寝屋川池田三丁目店 (696 m)
- セブンイレブン 寝屋川香里南之町店 (738 m)
- ローソン 寝屋川美井元町店 (769 m)
- セブンイレブン 寝屋川松屋町店 (842 m)
- スーパー6件
- サンディ 寝屋川石津店 (165 m)
- TOP WORLD(トップワールド) 香里園店 (705 m)
- 業務スーパー 香里園店 (832 m)
- FREST(フレスト) 香里園店 (892 m)
- アートタウン香里 (918 m)
- ライフ 香里園店 (946 m)
- 学校/教育施設10件
- 寝屋川市立友呂岐中学校 (262 m)
- 寝屋川市立田井小学校 (264 m)
- 寝屋川市立 田井小学校留守家庭児童会 (281 m)
- 寝屋川市立石津小学校 (415 m)
- 寝屋川市立 石津小学校留守家庭児童会 (468 m)
- 寝屋川市立北小学校 (474 m)
- 寝屋川市立 北小学校留守家庭児童会 (482 m)
- 寝屋川市立第三中学校 (565 m)
- 寝屋川市立 木屋小学校留守家庭児童会 (785 m)
- 寝屋川市立木屋小学校 (804 m)
- 公共施設/機関7件
- 寿町大和区公民館 (533 m)
- 寝屋川消防署 (577 m)
- 香里南之町東町公民館 (640 m)
- 寝屋川市立 西北コミュニティセンター (733 m)
- 寝屋川警察署 松屋交番 (775 m)
- 寝屋川市役所 香里園シティ・ステーション (820 m)
- 寝屋川警察署 香里園駅前交番 (920 m)
- 病院/医療10件
- 山本歯科クリニック (112 m)
- SMILE PLAN 山本歯科クリニック 香里園 (114 m)
- 守丘歯科医院 (181 m)
- 南歯科医院 (225 m)
- ケアハウス清徳 (259 m)
- 清徳デイサービスセンター (259 m)
- いずみケアプランセンター (299 m)
- 石津園 特別養護老人ホーム (319 m)
- あもうホーム歯科クリニック (339 m)
- たちばなクリニックデイケア (341 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園石津保育園 (142 m)
- さざんか保育所 (321 m)
- 寝屋川市立北幼稚園 (354 m)
- 恵愛幼稚園 (437 m)
- 認定こども園アカシヤ保育園 (495 m)
- 寝屋川めぐみ保育園 (545 m)
- 認定こども園池田すみれこども園 (766 m)
- 認定こども園きんもくせい保育園 (842 m)
- 社会福祉法人寝屋川福祉会ひまわり保育園 (920 m)
- なでしこ保育園 (931 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランスイート香里園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランスイート香里園の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランスイート香里園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,059万～3,340万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 寝屋川市の平均より27.2% 高い↑ 大阪府の平均より14.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランスイート香里園の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.3万円
寝屋川市の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランスイート香里園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,520万〜2,650万円対前年同月比↓ | 2,530万〜2,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランスイート香里園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,280万円です。専有面積は約64㎡〜約90㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.83％上昇しています。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランスイート香里園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,510万円 | 34.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,505.3万円 | 32.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,364.1万円 | 32.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,425.7万円 | 33.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,272.5万円 | 34万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,406.3万円 | 32.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,055.6万円 | 37.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,506.5万円 | 32.1万円 |
| 東 | 2,359.4万円 | 34.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,080万円 | 39.6万円 |
グランスイート香里園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランスイート香里園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランスイート香里園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 香里園セントポリア | 2024年4月 | 6.5万円 | 3LDK | - | - |
| ロイヤルシャトーねやがわオークビル | 2024年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 18.0万円 |
| コスモシティガーデンズ香里園 | 2023年5月 | 12.5万円 | 3LDK | - | 25.0万円 |
| 藤和シティホームズ香里園 | 2019年4月 | 8.9万円 | 3LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| アルス香里園 | 2015年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 36.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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