• 検索結果がここに表示されます

サンメゾン寝屋川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,250万 〜 2,360万円
8階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,250万円 〜 2,360万円8階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴69件2024年04月05日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.52

159人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府寝屋川市石津南町13-55
交通
  • 京阪本線「寝屋川市駅」徒歩16分
築年月
2001年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サンメゾン寝屋川の基本情報

サンメゾン寝屋川は、三洋ホームズによって2001年11月に竣工された総戸数63戸の15階建マンションです。施工は前田建設工業、長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約84㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,968万～3,045万円、参考相場単価は29万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンメゾンネヤガワ管理会社サンヨーホームズコミュニティ
住所大阪府 寝屋川市 石津南町13-55管理形態-
郵便番号〒572-0024管理員常駐
築年月2001年11月管理費1㎡あたり134円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり232円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三洋ホームズバイク置き場-
施工会社前田建設工業、長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府寝屋川市石津南町に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の寝屋川市駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。香里園駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北おおさか信用金庫香里支店 (350 m)
    • ファミリーマートきたかん日之出町 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
    • ファミリーマート上田寝屋川緑町 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
    • ミレ信用組合寝屋川支店 (828 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 寝屋川店 共同出張所 (861 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アル・プラザ香里園店内出張所(ATM) (950 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 寝屋川市役所出張所 無人ATM (958 m)
    • 関西みらい銀行 寝屋川支店(旧近畿大阪銀行店舗) (961 m)
    • セブン銀行 アル・プラザ 香里園 共同出張所 (992 m)
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 アル・プラザ香里園出張所 無人ATM (995 m)
  • 公園2件
    • 田井西公園 (524 m)
    • 池田2号公園 (837 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 寝屋川音羽町店 (153 m)
    • ファミリーマート 寝屋川石津南町店 (156 m)
    • ファミリーマート 寝屋川寿町店 (621 m)
    • セブンイレブン 寝屋川八坂町西店 (790 m)
    • ローソン 寝屋川池田三丁目店 (794 m)
    • ファミリーマート 寝屋川マルハン店 (825 m)
    • ローソン 寝屋川豊里町店 (827 m)
    • ローソン 寝屋川美井元町店 (971 m)
    • セブンイレブン 寝屋川池田南町店 (995 m)
  • スーパー7件
    • サンディ 寝屋川石津店 (647 m)
    • スーパーワカバ 寝屋川店 (849 m)
    • Foods Market SATAKE寝屋川ワカバ店 (858 m)
    • スーパー玉出 寝屋川店 (925 m)
    • 業務スーパー 池田店 (957 m)
    • ディスカウントストアトライアル 寝屋川店 (964 m)
    • サンディ 寝屋川池田本町店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 寝屋川市立 田井小学校留守家庭児童会 (356 m)
    • 寝屋川市立田井小学校 (356 m)
    • 寝屋川市立 石津小学校留守家庭児童会 (418 m)
    • 寝屋川市立石津小学校 (440 m)
    • 大阪府立大学工業高等専門学校 (647 m)
    • 寝屋川市立池田小学校 (738 m)
    • 寝屋川市立 池田小学校留守家庭児童会 (745 m)
    • 寝屋川市立友呂岐中学校 (749 m)
    • 寝屋川市立第三中学校 (767 m)
    • 就職ゼミナールPassare (873 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 寝屋川消防署 (458 m)
    • 大阪府立大学工業高等専門学校図書館 (632 m)
    • 大阪府中央子ども家庭センター (861 m)
    • 寝屋川保健所 (898 m)
    • 寝屋川警察署 (915 m)
    • 香里南之町東町公民館 (966 m)
    • 寿町大和区公民館 (977 m)
    • 寝屋川市役所 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • 楢本歯科医院 (77 m)
    • むらい歯科医院 (281 m)
    • めぐみケアプランオフィス (309 m)
    • めぐみデイサービスセンター (309 m)
    • 守丘歯科医院 (309 m)
    • 寝屋川ひかりケアプランセンター (331 m)
    • ひらざわ整骨院 (369 m)
    • 小山循環器クリニック (371 m)
    • 高橋歯科医院 (384 m)
    • 寝屋川ひかり病院 (429 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園アカシヤ保育園 (39 m)
    • 認定こども園池田すみれこども園 (405 m)
    • 寝屋川めぐみ保育園 (425 m)
    • 認定こども園石津保育園 (564 m)
    • 恵愛幼稚園 (575 m)
    • 認定こども園桜木保育園 (752 m)
    • さざんか保育所 (757 m)
    • 豊野保育園 (801 m)
    • 寝屋川市立北幼稚園 (834 m)
    • 池田保育園 (863 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンメゾン寝屋川の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサンメゾン寝屋川の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンメゾン寝屋川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,968万～3,045万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 36万円
坪単価
97万円 〜 119万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較寝屋川市の平均より16.2% 高い↑
大阪府の平均より21.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,360万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5932位
寝屋川市
128棟中 39位
石津南町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンメゾン寝屋川の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97.1万円

  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サンメゾン寝屋川の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,250万〜2,360万円対前年同月比↑2,250万〜2,360万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サンメゾン寝屋川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,762万〜2,580万円です。専有面積は約67㎡〜約84㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,280万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)東-
2024年3月2,280万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)東-
2024年1月2,180万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)東-
2023年12月2,180万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)東-
2022年8月2,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)東済

会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.18％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンメゾン寝屋川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,037.7万円26.5万円
4階〜6階1,966万円24.4万円
7階〜9階2,073.6万円29.1万円
10階〜12階2,104.5万円27.4万円
13階〜15階2,083.3万円28.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,035.2万円27.3万円
4LDK/4SLDK等2,096.6万円25.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東2,032.6万円26.8万円
北/北東/北西2,047.1万円25万円

サンメゾン寝屋川の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サンメゾン寝屋川の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンメゾン寝屋川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
日光ハイツ香里第52024年4月9.5万円3LDK-25.0万円
美之グリーンハイツ2024年2月5.5万円2LDK--
ロイヤルシャトーねやがわオークビル2024年1月9.0万円3LDK9.0万円18.0万円
香里グランドコーポ2023年5月6.2万円4DK--
藤和シティホームズ香里園2019年4月8.9万円3LDK8.9万円8.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府寝屋川市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

寝屋川市の他のエリアから中古マンションを探す

寝屋川市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる