元麻布パークハウス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2億9,390万 〜 3億860万円
3階、2LDK、約110㎡の場合
参考相場単価 | 280万円/㎡ 〜 283万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2億9,390万円 〜 3億860万円 | 3階, 2LDK, 約110㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 49万 〜 185万円 | |
表面利回り | 2.7% 〜 3.4% | 3階, 2LDK, 約110㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.2
3077人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区元麻布3丁目4-9
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩10分
- 築年月
- 2008年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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元麻布パークハウスの基本情報
建物・設備
名称 | モトアザブパークハウス | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
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住所 | 東京都 港区 元麻布3丁目4-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒106-0046 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年9月 | 管理費 | 1㎡あたり409円 |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『元麻布パークハウス』元麻布の高台、閑静な場所に佇む総戸数18戸の高級レジデンス。六本木・麻布十番・広尾を生活圏とする暮らしは「元麻布らしさ」を体感できる立地です。石造りの門、植栽と自然石のアプローチ、その奥に佇むタイルの素材感を強調した外観は、どこかリゾートを連想させます。マンション内へ一歩入れば元麻布に相応しい上質な空間が住まいう方を迎えます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木テレ朝通り店内出張所(ATM) (223 m)
- ファミリーマート麻布十番 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
- 生活彩家麻布十番3丁目 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)六本木ヒルズ店 (411 m)
- サンクス港白金 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
- ゆうちょ銀行 本店 六本木ヒルズ内出張所(ATM) (438 m)
- 三井住友銀行 ATM 六本木ヒルズ店 (439 m)
- みずほ銀行 ATM 六本木ヒルズ店 (439 m)
- さわやか信用金庫 ATM 六本木ヒルズ店 (439 m)
- 三菱UFJ銀行 ATM 六本木ヒルズ店 (439 m)
- 公園10件
- 宮村児童遊園 (275 m)
- 笄(こうがい)公園 (380 m)
- 六本木六丁目緑地 (429 m)
- 有栖川宮記念公園 (564 m)
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- 網代公園 (702 m)
- 広尾東公園 (724 m)
- 本村公園 (744 m)
- 広尾北公園 (764 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 六本木テレ朝通り店 (224 m)
- ファミリーマート 元麻布店 (291 m)
- ローソン 西麻布三丁目店 (329 m)
- セブンイレブン 港区西麻布3丁目店 (372 m)
- ナチュラルローソン NLS六本木ヒルズ50F店 (435 m)
- セブンイレブン 7FSテレビ朝日本社ビル店 (452 m)
- セブンイレブン 港区麻布十番1丁目店 (457 m)
- セブンイレブン 西麻布3丁目六本木通り店 (466 m)
- セブンイレブン 南麻布5外苑西通り店 (490 m)
- ファミリーマート 西麻布三丁目店 (498 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (223 m)
- リンコス 六本木ヒルズ店 (296 m)
- まいばすけっと 西麻布店 (371 m)
- ダイエー 麻布十番店 (500 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (590 m)
- 明治屋 六本木ストアー (676 m)
- 成城石井 麻布十番店 (683 m)
- ナニワヤ (686 m)
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (701 m)
- MEIDI-YA STORE広尾ストアー (919 m)
- 学校/教育施設10件
- 麻布学園麻布高校 (237 m)
- 港区立南山小学校 (276 m)
- 学校法人麻布学園麻布中学校 (276 m)
- 港区立笄小学校 (296 m)
- 東京都立六本木高校 (309 m)
- 西町インターナシヨナルスクール (359 m)
- 愛育学園 (373 m)
- キッズ スクウェア 六本木ヒルズ (439 m)
- 東京キッズクラブ (454 m)
- ハリウッド美容専門学校 六本木ヒルズ ハリウッドプラザキャンパス (561 m)
- 公共施設/機関10件
- サンマリノ共和国大使館 (34 m)
- 中華人民共和国駐日本国大使館 (89 m)
- 麻布消防署 (102 m)
- リトアニア共和国大使館 (143 m)
- 麻布税務署 (168 m)
- ラオス人民民主共和国大使館 (215 m)
- 麻布いきいきプラザ (236 m)
- ウクライナ大使館 (281 m)
- ギリシャ大使館 (283 m)
- スロバキア共和国大使館 (316 m)
- 病院/医療10件
- アザブ循環器・内科クリニック (60 m)
- 欅坂上医科歯科クリニック・医科 (117 m)
- けやき坂医科歯科クリニック (119 m)
- 欅坂上医科歯科クリニック (122 m)
- 欅坂上医科歯科クリニック (123 m)
- ストウヒーリングセンター (125 m)
- 赤枝六本木診療所 (136 m)
- 元麻布ファミリエデンタルクリニック (138 m)
- CLUB360 (168 m)
- 麻布光輝クリニック (195 m)
- 幼稚園/保育園10件
- Children’sHouseMontessoriSchool (89 m)
- あい保育園元麻布 (123 m)
- 港区立南山幼稚園 (228 m)
- ABCインターナショナルスクール (262 m)
- 港区立 笄幼稚園 (297 m)
- パルインターナショナルスクール (303 m)
- ジェイズ・インターナショナルスクール (307 m)
- アメリカンスクール・イン・ジャパンEarly Learning Center (357 m)
- ナーサリールーム (367 m)
- サマーヒルインターナショナルスクール (374 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
元麻布パークハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
元麻布パークハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2億3,285万~5億8,370万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より21万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より68万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より110.3% 高い↑ 東京都の平均より267.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約110㎡のお部屋の場合 2億9,390万 〜 3億860万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
元麻布パークハウスの相場
- ㎡単価
- 280.5万円
- 坪単価
- 927.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
元麻布パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3億1,530万〜3億3,100万円対前年同月比↑ | 2億9,390万〜3億860万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
元麻布パークハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億6,800万〜3億1,800万円です。専有面積は約83㎡〜約206㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年1月 | 3億1,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約289万円 (約955万円) | 東 | - |
2021年12月 | 3億1,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約289万円 (約955万円) | 東 | - |
2021年11月 | 3億1,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約289万円 (約955万円) | 東 | - |
2021年9月 | 2億9,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約271万円 (約898万円) | 東 | - |
2021年8月 | 2億9,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約271万円 (約898万円) | - | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は728.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は526.8万円となっております。以前の期間と比較して-27.66%下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は840万円となっております。以前の期間と比較して+59.47%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は832万円となっております。以前の期間と比較して-0.96%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
元麻布パークハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2億7,492.9万円 | 209.9万円 |
2階 | 2億600万円 | 187.9万円 |
3階 | 2億7,170万円 | 250.5万円 |
4階 | 1億8,833.3万円 | 212.9万円 |
5階 | 3億5,200万円 | 262.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2億8,441.7万円 | 214.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2億880.5万円 | 217.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5億5,170.8万円 | 311.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4億6,692.6万円 | 308.9万円 |
東 | 2億9,509.1万円 | 230万円 |
北/北東/北西 | 1億7,100万円 | 204.6万円 |
元麻布パークハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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元麻布パークハウスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価6,200 〜 7,500円坪単価2万500 〜 2万5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約110㎡のお部屋の場合 68.2万 〜 83.4万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 49.5万円 | 2LDK | 83.56㎡ | 99.0万円 | 49.5万円 | 1〜5 | 北 |
2017年4月 | 185.0万円 | 3SLDK | 206.24㎡ | 555.0万円 | 185.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年3月 | 185.0万円 | 3SLDK | 206.24㎡ | 555.0万円 | 185.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年2月 | 185.0万円 | 3SLDK | 206.24㎡ | 555.0万円 | 185.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年1月 | 185.0万円 | 3SLDK | 206.24㎡ | 555.0万円 | 185.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
元麻布パークハウスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 86.3万〜90.6万円 132.56㎡ / - | 84万〜88.2万円 132.56㎡ / 東 | |
2階 | 64.8万〜68.1万円 97.03㎡ / - | 86.3万〜90.6万円 132.56㎡ / 東 | |
3階 | 72.2万〜75.8万円 110.3㎡ / 東 | 86.8万〜91.1万円 132.56㎡ / 東 | |
4階 | 56.4万〜59.2万円 83.56㎡ / - | 87.2万〜91.6万円 132.56㎡ / 東 | |
5階 | 72.9万〜76.5万円 104.71㎡ / 南 | 143.6万〜150.8万円 206.24㎡ / 南 |
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
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- 東武大師線
- 京成金町線
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