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ロアール渋谷松濤

相場情報
126万円/㎡(419万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.06
  • 東京都渋谷区神泉町1-21
  • 京王井の頭線「神泉駅」徒歩4分東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩8分京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

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  • ロアール渋谷松濤の看板
  • ロアール渋谷松濤の外観
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ロアール渋谷松濤の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 1,850万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:45.0㎡
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  • 階数:2階
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  • 方位:

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フィールA渋谷

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  • 3,980万円
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  • 4,180万円
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  • 階数:3階
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  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.52㎡
  • 方位:南東

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ロアール渋谷松濤の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
126万円
坪単価
419万円
前月との比較2017年4月の相場より11万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より114.2% 高い↑
渋谷区の平均より43.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
2,330万円 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 458位
渋谷区
1533棟中 141位
神泉町
21棟中 1位
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の売買価格相場

  • ロアール渋谷松濤の相場

    ㎡単価
    126.8万円
    坪単価
    419.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.6万円
    坪単価
    292.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ロアール渋谷松濤の売買履歴

ロアール渋谷松濤には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グランドガーラ渋谷松濤2017年4月2,830万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約117万円(約389万円)-
パシフィック松濤マンション2017年4月8,780万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約84万円(約279万円)-
松濤アパートメント2017年4月8,580万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約138万円(約457万円)-
アビテ松濤2017年4月4,180万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約130万円(約431万円)-
フィールi松濤2016年7月4,180万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約99万円(約329万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.88㎡北東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ロアール渋谷松濤の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(14件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月8.6万円1K20.88㎡-17.3万円6〜10北東
2017年1月8.6万円1K20.88㎡-17.2万円1〜5北東
2016年12月8.2万円1K20.88㎡-16.4万円1〜5北西
2016年11月8.3万円1K20.88㎡-16.7万円1〜5北西
2016年11月8.4万円1K20.88㎡-16.8万円6〜10北西
2016年10月8.4万円1K20.88㎡-16.8万円6〜10北西
2016年9月8.6万円1K20.88㎡-17.3万円1〜5-
2016年9月9.0万円1K20.88㎡-18.0万円1〜5北西
2016年8月9.0万円1K20.88㎡-18.0万円1〜5北西
2016年7月8.4万円1K20.88㎡-16.8万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,500円
坪単価
12,200円 〜 15,000円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ロアール渋谷松濤の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.3万円〜8.1万円
20.88㎡ / 北西
2階7.5万円〜8.3万円
20.88㎡ / 北西
3階7.5万円〜8.3万円
20.88㎡ / 北西
4階7.6万円〜8.4万円
20.88㎡ / 北西
5階7.6万円〜8.4万円
20.88㎡ / 北西
6階7.7万円〜8.5万円
20.88㎡ / 北西
7階7.7万円〜8.5万円
20.88㎡ / 北西
15.4万円〜17.1万円
41.79㎡ / 北西

資産評価

★★★★☆4.06(東京都)

ロアール渋谷松濤の基本情報

東京都渋谷区神泉町に位置するマンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ロアール渋谷松濤(ロアールシブヤショウトウ)
住所東京都 渋谷区 神泉町1-21
郵便番号〒150-0045
築年数2011年11月
総戸数34戸
交通
階建7階建
間取り1K、2DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主真和エンタープライズ
施工会社福田組
管理会社シイ・アイ・シー
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場駐車場
立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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