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ロアール渋谷松濤

相場情報
108万円/㎡(358万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.0
  • 東京都渋谷区神泉町1-21
  • 京王井の頭線「神泉駅」徒歩4分東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩8分京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

  • ロアール渋谷松濤
  • ロアール渋谷松濤
  • ロアール渋谷松濤のエントランス
  • ロアール渋谷松濤の看板
  • ロアール渋谷松濤の外観
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渋谷藤和コープ

渋谷藤和コープ

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町23-9
  • 3件 売出し中

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ミディアス渋谷ウエスト

ミディアス渋谷ウエスト

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町15-8
  • 1件 売出し中

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日興パレスビル渋谷

日興パレスビル渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町14-3
  • 6件 売出し中

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ジェイパーク渋谷神泉

ジェイパーク渋谷神泉

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町12-5
  • 1件 売出し中

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ニューキャピタル渋谷

ニューキャピタル渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町7-10
  • 1件 売出し中

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エクセルシオール渋谷

エクセルシオール渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町20-16
  • 売出し中

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フィールA渋谷

フィールA渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町5-4
  • 5件 売出し中

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エスポワール渋谷松涛

エスポワール渋谷松涛

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町17-14
  • 2件 売出し中

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メイクスデザイン渋谷神泉

メイクスデザイン渋谷神泉

  • 東急田園都市線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22-4
  • 1件 売出し中

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インフィニティ渋谷山手

インフィニティ渋谷山手

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22
  • 売出し中

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菱和パレス渋谷西

菱和パレス渋谷西

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22-7
  • 3件 売出し中

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パシフィック松濤マンション

パシフィック松濤マンション

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区松濤1丁目26-7
  • 売出し中

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ロアール渋谷松濤の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
108万円
坪単価
358万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より18万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より81.3% 高い↑
渋谷区の平均より22.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,990万円 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
35354棟中 1261位
渋谷区
1550棟中 269位
神泉町
21棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロアール渋谷松濤の相場

    ㎡単価
    108.3万円
    坪単価
    358.0万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.1万円
    坪単価
    291.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ロアール渋谷松濤の売買履歴

ロアール渋谷松濤には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パシフィック松濤マンション2017年8月8,780万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約84万円(約279万円)-
アビテ松濤2017年8月4,180万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約130万円(約431万円)-
グランドガーラ渋谷松濤2017年5月2,830万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約117万円(約389万円)-
松濤アパートメント2017年5月8,580万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約138万円(約457万円)-
フィールi松濤2016年7月4,180万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約99万円(約329万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階1K20.88㎡北東詳細はこちら

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ロアール渋谷松濤の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,600円
坪単価
12,500円 〜 15,200円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.2万円1K20.88㎡-16.4万円1〜5北西
2017年6月9.0万円1K20.88㎡-18.0万円1〜5北西
2017年2月8.6万円1K20.88㎡-17.3万円6〜10北東
2017年1月8.6万円1K20.88㎡-17.2万円1〜5北東
2016年12月8.2万円1K20.88㎡-16.4万円1〜5北西
2016年11月8.3万円1K20.88㎡-16.7万円1〜5北西
2016年11月8.4万円1K20.88㎡-16.8万円6〜10北西
2016年10月8.4万円1K20.88㎡-16.8万円6〜10北西
2016年9月8.6万円1K20.88㎡-17.3万円1〜5-
2016年9月9.0万円1K20.88㎡-18.0万円1〜5北西
2016年8月9.0万円1K20.88㎡-18.0万円1〜5北西
2016年7月8.4万円1K20.88㎡-16.8万円6〜10北西
2016年4月8.6万円1K20.88㎡-17.3万円1〜5北西
2016年3月8.6万円1K20.88㎡-17.3万円1〜5北西
2016年2月8.2万円1K20.88㎡-16.5万円1〜5北西
2016年2月8.2万円1K20.88㎡-16.5万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロアール渋谷松濤の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均15.7万円〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.4万円〜8.2万円
20.88㎡ / 北西
2階7.6万円〜8.4万円
20.88㎡ / 北東
3階7.7万円〜8.5万円
20.88㎡ / 北西
4階8.1万円〜9.0万円
20.88㎡ / -
5階7.8万円〜8.6万円
20.88㎡ / 北西
6階7.8万円〜8.6万円
20.88㎡ / 北西
7階7.8万円〜8.7万円
20.88㎡ / 北西
15.7万円〜17.4万円
41.79㎡ / 北西

資産評価

★★★★☆4.0(東京都)

ロアール渋谷松濤の基本情報

東京都渋谷区神泉町に位置するマンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ロアール渋谷松濤(ロアールシブヤショウトウ)管理会社シイ・アイ・シー
住所東京都 渋谷区 神泉町1-21管理形態委託
郵便番号〒150-0045管理員日勤
築年数2011年11月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主真和エンタープライズバイク置き場-
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前2号機 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前1号機 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • SMBC信託銀行 渋谷支店 (435 m)
  • 公園10件
    • 円山児童遊園地 (135 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (189 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (189 m)
    • 鍋島松濤公園 (205 m)
    • 百軒店児童遊園地 (315 m)
    • 神泉児童遊園地 (347 m)
    • 桜丘公園 (598 m)
    • 富ヶ谷公園 (782 m)
    • 鉢山公園 (813 m)
    • みやしたこうえん (849 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 円山町店 (115 m)
    • コミュニティ・ストア 渋谷 まつもと店 (148 m)
    • デイリーヤマザキ 神泉店 (155 m)
    • ローソン 神泉駅前店 (202 m)
    • ローソン 渋谷ランブリングストリート店 (219 m)
    • ファミリーマート 渋谷円山町店 (234 m)
    • 有限会社小島商店 (255 m)
    • セブンイレブン 渋谷円山町店 (255 m)
    • ファミリーマート 渋谷松濤一丁目店 (278 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂2丁目店 (293 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (130 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (309 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (543 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (832 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (867 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (873 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (890 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (84 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (233 m)
    • 株式会社ジャパンネイルスクール (288 m)
    • ヤマザキ動物専門学校神泉校舎 (348 m)
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    • 渋谷区立松濤中学校 (361 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 渋谷警察署 宇田川交番 (544 m)
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    • 目黒区 駒場住区センター (625 m)
    • ニュージーランド大使館 (626 m)
  • 病院/医療10件
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    • 国際デンタルクリニック (132 m)
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    • 仁愛内科クリニック (178 m)
    • フォンテーヌ歯科クリニック (178 m)
    • 小林産婦人科医院 (233 m)
    • セントラル病院分院 (238 m)
    • 松濤デンタルクリニック (261 m)
    • 金井歯科医院 (262 m)
    • 塚本肛門科 (262 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷区立大向保育園 (55 m)
    • カナリヤ保育室 (301 m)
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    • 渋谷もりのこ保育園神南 (482 m)
    • 松村幼稚園 (568 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (617 m)
    • 駒場保育園 (617 m)
    • さくら上宮保育園 (722 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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