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朝日プラザ寝屋川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

580万 〜 610万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格580万円 〜 610万円5階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴622024年01月17日更新
家賃相場5.8万 〜 10万円
表面利回り17.9% 〜 21.95階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.72

289人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府寝屋川市対馬江東町11-1
交通
  • 京阪本線「寝屋川市駅」徒歩21分
築年月
1984年4月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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朝日プラザ寝屋川の基本情報

朝日プラザ寝屋川は、朝日住建によって1984年04月に竣工された総戸数81戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約131㎡、間取りが5LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は546万~1,460万円、参考相場単価は8万円/㎡~11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザネヤガワ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 寝屋川市 対馬江東町11-1管理形態委託
郵便番号〒572-0064管理員日勤
築年月1984年4月管理費1㎡あたり125円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4DK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府寝屋川市対馬江東町に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の寝屋川市駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 【無人ATM】りそな銀行 万代寝屋川西店前出張所 無人ATM (44 m)
    • ファミリーマート上神田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • 北おおさか信用金庫寝屋川支店 (546 m)
    • JA九個荘本所 (748 m)
    • 大阪厚生信用金庫寝屋川支店 (796 m)
    • 枚方信用金庫寝屋川西支店 (800 m)
    • 北おおさか信用金庫 寝屋川支店高柳出張所 (856 m)
    • ファミリーマート対馬江西町 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
  • 公園2件
    • 高柳栄町公園 (634 m)
    • 黒原旭町公園 (741 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 寝屋川対馬江東町店 (252 m)
    • セブンイレブン 寝屋川宝町店 (314 m)
    • ローソン 寝屋川葛原二丁目店 (546 m)
    • セブンイレブン 寝屋川仁和寺町店 (599 m)
    • ローソン 寝屋川高柳一丁目店 (653 m)
    • ローソン 長栄寺店 (759 m)
    • ローソン 寝屋川葛原新町店 (766 m)
    • セブンイレブン 寝屋川黒原新町店 (829 m)
    • ファミリーマート 寝屋川高柳二丁目店 (844 m)
    • セブンイレブン 寝屋川池田旭町店 (858 m)
  • スーパー5件
    • 万代 寝屋川西店 (29 m)
    • TOP WORLD(トップワールド) 黒原店 (504 m)
    • スーパーマーケットコノミヤ 寝屋川店 (827 m)
    • 食材センターODA寝屋川店 (886 m)
    • ライフ 寝屋川黒原店 (946 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 寝屋川市立 啓明小学校留守家庭児童会 (558 m)
    • 寝屋川市立啓明小学校 (597 m)
    • 寝屋川市立第九中学校 (608 m)
    • 寝屋川市立西小学校 (609 m)
    • 寝屋川市立 西小学校留守家庭児童会 (618 m)
    • 大阪府立西寝屋川高校 (628 m)
    • 西寝屋川高等学校 (674 m)
    • 寝屋川市立第八中学校 (749 m)
    • 寝屋川市立 点野小学校留守家庭児童会 (825 m)
    • 寝屋川市立点野小学校 (846 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 寝屋川消防署西出張所 (339 m)
    • 寝屋川市立 西コミュニティセンター (589 m)
    • 寝屋川警察署 高柳交番 (665 m)
    • 寝屋川市立 池の里市民交流センター 文化スポーツ振興課 (769 m)
    • 黒原新町公民館 (863 m)
    • 寝屋川市役所 高齢介護室 (921 m)
    • 西市民センター (921 m)
    • 寝屋川市立中央図書館 (922 m)
    • 寝屋川警察署 点野交番 (926 m)
  • 病院/医療10件
    • みつたけ整形外科 (41 m)
    • おおぼしクリニック (42 m)
    • つちや歯科 (48 m)
    • 大学堂ほねつぎ (67 m)
    • 真野医院 (114 m)
    • 東歯科医院 (341 m)
    • 中野歯科医院 (373 m)
    • 仁和寺診療所 (374 m)
    • 木村歯科医院 (452 m)
    • 伊藤内科クリニック (478 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 認定こども園太陽保育園 (247 m)
    • さくら保育所 (283 m)
    • 寝屋川市立啓明幼稚園 (286 m)
    • こまどり保育園 (467 m)
    • 旭学園第二幼稚園 (728 m)
    • 寝屋川なかよし保育園 (759 m)
    • エルミン保育園 (797 m)
    • コスモス保育所 (826 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ寝屋川の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ寝屋川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格546万~1,460万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 11万円
坪単価
28万円 〜 36万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較寝屋川市の平均より66.3% 低い↓
大阪府の平均より77.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
580万 〜 610万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 9061位
寝屋川市
128棟中 127位
対馬江東町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 朝日プラザ寝屋川の相場

    ㎡単価
    8.5万円
    坪単価
    28.2万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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朝日プラザ寝屋川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
580万〜610万円対前年同月比580万〜610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ寝屋川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,320万円です。専有面積は約64㎡〜約131㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,080万円1〜55LDK約132㎡ (約40坪)約8万円 (約27万円)-
2023年12月1,080万円1〜55LDK約132㎡ (約40坪)約8万円 (約27万円)-
2023年11月1,199万円1〜55LDK約132㎡ (約40坪)約9万円 (約30万円)-
2023年10月1,199万円1〜55LDK約132㎡ (約40坪)約9万円 (約30万円)南東-
2022年12月890万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)-

会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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朝日プラザ寝屋川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り:17.9% 〜 21.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月10.0万円2LDK68.2㎡--6〜10
2023年5月10.0万円2LDK68.2㎡--6〜10
2023年2月10.0万円3LDK68.2㎡-20.0万円6〜10南西
2017年1月7.6万円3LDK72.0㎡-10.0万円1〜5
2016年12月7.6万円3LDK72.0㎡-10.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ寝屋川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.6万〜4.9万円
35.0㎡ / -
9.1万〜9.6万円
68.2㎡ / -
2階9.9万〜10.4万円
70.65㎡ / 南
9万〜9.5万円
64.03㎡ / 南
9万〜9.5万円
64.28㎡ / 南
3階8.8万〜9.3万円
64.03㎡ / -
9.4万〜9.9万円
68.2㎡ / -
4階9.7万〜10.2万円
68.2㎡ / 南
10.2万〜10.7万円
72.0㎡ / 南
5階
6階
7階9.8万〜10.3万円
68.2㎡ / 南
9.6万〜10.1万円
68.2㎡ / -
8階9.9万〜10.4万円
68.2㎡ / 南
9.9万〜10.4万円
68.2㎡ / 南
9.9万〜10.4万円
68.2㎡ / 南
9階9.9万〜10.4万円
68.2㎡ / 南
10.1万〜10.6万円
70.68㎡ / 南東
9万〜9.4万円
68.2㎡ / 北

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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