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グランドガーラ渋谷松濤

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万 〜 2,550万円
5階、1R、約24㎡の場合

賃貸賃料

8万 〜 9.8万円

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住所
東京都渋谷区神泉町1
交通
築年月
2000年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドガーラ渋谷松濤の販売中の中古物件

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渋谷藤和コープ

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東京都渋谷区円山町23-9

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スカーラ渋谷松濤南

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京王井の頭線
神泉駅」徒歩3分

東京都渋谷区神泉町14-8

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エル・アルカサル渋谷夢想庵

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京王井の頭線
神泉駅」徒歩2分

東京都渋谷区円山町15-14

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クレッセント渋谷神泉

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京王井の頭線
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東京都渋谷区神泉町20-17

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京王井の頭線
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東京都渋谷区円山町14-3

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京王井の頭線
神泉駅」徒歩3分

東京都渋谷区神泉町12-5

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ニューキャピタル渋谷

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京王井の頭線
神泉駅」徒歩3分

東京都渋谷区神泉町7-10

1件 売出し中

渋谷アムフラット

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京王井の頭線
神泉駅」徒歩2分

東京都渋谷区円山町6-7

売出し中

グランドガーラ渋谷松濤の中古相場の価格推移

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2018年1月の価格相場
㎡単価
102万円
坪単価
337万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より14.1% 高い↑
東京都の平均より68.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約24㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 1942位
渋谷区
1502棟中 374位
神泉町
21棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドガーラ渋谷松濤の相場

    ㎡単価
    102万円
    坪単価
    337.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.4万円
    坪単価
    295.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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グランドガーラ渋谷松濤の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、24㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,310万〜2,550万円対前年同月比2,310万〜2,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランドガーラ渋谷松濤の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,830万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約117万円 (約389万円)--
2017年4月2,830万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約117万円 (約389万円)--
2017年3月2,830万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約117万円 (約389万円)--
2017年2月2,830万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約117万円 (約389万円)--
2017年1月2,830万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約117万円 (約389万円)--

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グランドガーラ渋谷松濤の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.5ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.25㎡

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賃料7.9万円管理費15,000円

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賃料9.7万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:9.7万円
  • 礼金:9.7万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.25㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,200 〜 1万4,900円

例えば…5階、1R、約24㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月10.0万円1K24.25㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年12月9.9万円1K24.25㎡9.9万円9.9万円6〜10
2017年12月10.0万円1K24.25㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年12月8.7万円1K19.8㎡8.7万円8.7万円6〜10
2017年10月10.0万円1K24.25㎡10.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドガーラ渋谷松濤の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均20.6万〜22.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.1万〜10.1万円
24.25㎡ / -
19万〜21万円
49.95㎡ / 南西
3階9.1万〜10.1万円
24.0㎡ / -
22.4万〜24.8万円
54.81㎡ / 南東
4階9.2万〜10.2万円
24.25㎡ / -
20.9万〜23.2万円
54.81㎡ / -
5階9.3万〜10.3万円
24.25㎡ / -
21.1万〜23.3万円
54.81㎡ / -
6階9.3万〜10.3万円
24.25㎡ / -
19.4万〜21.4万円
49.95㎡ / 南東
7階9.4万〜10.4万円
24.25㎡ / -
8階9.4万〜10.4万円
24.25㎡ / -
9階7.9万〜8.8万円
19.8㎡ / 南
10階17.7万〜19.5万円
44.87㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

スタッフコメント

渋谷の商業地域を抜けた、松濤エリアに位置する高級分譲マンション「グランドガーラ渋谷松濤」。都市機能を身近に使いこなすことができる、利便性の高い高級住宅街ですよ。京王井の頭線沿線の神泉駅を最寄りとし、徒歩4分の駅近物件。主要ターミナル駅である渋谷駅も徒歩11分で行くことができます。山手線を始め、複数の主要沿線が利用できる好立地。地上10階建て・総戸数66戸。落ち着いた印象のグレーを基調とした外観です。エントランスは、ガーラシリーズらしい上質な佇まいを表現。セキュリティーはオートロックや防犯カメラ以外にも、24時間セキュリティーシステムが完備されています。スーパーやコンビニも周辺に揃っており、生活のしやすい環境ですね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランドガーラ渋谷松濤の基本情報

東京都渋谷区神泉町に位置するマンションで、総戸数66戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドガーラシブヤショウトウ管理会社エフジェー管理
住所東京都 渋谷区 神泉町1管理形態委託
郵便番号〒150-0045管理員日勤
築年月2000年7月管理費-
総戸数66戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社長野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前2号機 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前1号機 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
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    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (187 m)
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    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (515 m)
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    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (848 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (853 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (859 m)
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