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グランドガーラ渋谷松濤

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,320万 〜 2,570万円
5階、1R、約24㎡の場合

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住所
東京都渋谷区神泉町1
交通
築年月
2000年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドガーラ渋谷松濤の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
102万円
坪単価
339万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より12.3% 高い↑
東京都の平均より68.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約24㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 2002位
渋谷区
1511棟中 407位
神泉町
21棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドガーラ渋谷松濤の相場

    ㎡単価
    102.5万円
    坪単価
    339.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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グランドガーラ渋谷松濤の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、24㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,320万〜2,560万円対前年同月比2,320万〜2,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドガーラ渋谷松濤の売買履歴

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過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,830万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約117万円 (約389万円)--
2017年4月2,830万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約117万円 (約389万円)--
2017年3月2,830万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約117万円 (約389万円)--
2017年2月2,830万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約117万円 (約389万円)--
2017年1月2,830万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約117万円 (約389万円)--

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グランドガーラ渋谷松濤の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,600円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,200円

例えば…5階、1R、約24㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 62 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月9.8万円1K24.25㎡9.8万円9.8万円1〜5
2018年2月9.8万円1K24.25㎡9.8万円9.8万円1〜5
2018年2月9.7万円1K24.0㎡9.7万円19.4万円1〜5
2018年1月10.0万円1K24.25㎡10.0万円10.0万円1〜5
2018年1月10.0万円1K24.25㎡10.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドガーラ渋谷松濤の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均20.9万〜23.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.6万〜9.5万円
24.25㎡ / 北
19.3万〜21.3万円
49.95㎡ / 南西
3階9.2万〜10.2万円
24.0㎡ / -
22.8万〜25.2万円
54.81㎡ / 南東
4階9.4万〜10.4万円
24.25㎡ / -
21.3万〜23.5万円
54.81㎡ / -
5階9.4万〜10.4万円
24.25㎡ / -
21.4万〜23.6万円
54.81㎡ / -
6階9.5万〜10.5万円
24.25㎡ / -
19.7万〜21.7万円
49.95㎡ / 南東
7階9.5万〜10.5万円
24.25㎡ / -
8階9.6万〜10.6万円
24.25㎡ / -
9階8万〜8.9万円
19.8㎡ / 南
10階17.9万〜19.8万円
44.87㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

スタッフコメント

渋谷の商業地域を抜けた、松濤エリアに位置する高級分譲マンション「グランドガーラ渋谷松濤」。都市機能を身近に使いこなすことができる、利便性の高い高級住宅街ですよ。京王井の頭線沿線の神泉駅を最寄りとし、徒歩4分の駅近物件。主要ターミナル駅である渋谷駅も徒歩11分で行くことができます。山手線を始め、複数の主要沿線が利用できる好立地。地上10階建て・総戸数66戸。落ち着いた印象のグレーを基調とした外観です。エントランスは、ガーラシリーズらしい上質な佇まいを表現。セキュリティーはオートロックや防犯カメラ以外にも、24時間セキュリティーシステムが完備されています。スーパーやコンビニも周辺に揃っており、生活のしやすい環境ですね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランドガーラ渋谷松濤の基本情報

東京都渋谷区神泉町に位置するマンションで、総戸数66戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドガーラシブヤショウトウ管理会社エフジェー管理
住所東京都 渋谷区 神泉町1管理形態委託
郵便番号〒150-0045管理員日勤
築年月2000年7月管理費-
総戸数66戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社長野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前2号機 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前1号機 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
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    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (187 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (187 m)
    • 鍋島松濤公園 (204 m)
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    • ローソン 渋谷ランブリングストリート店 (244 m)
    • ファミリーマート 渋谷円山町店 (244 m)
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    • セブンイレブン 渋谷道玄坂2丁目店 (311 m)
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    • まいばすけっと 神泉駅前店 (134 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (296 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (515 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (836 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (848 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (853 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (859 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (947 m)
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    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (89 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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