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グランドガーラ渋谷松濤

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,300万円 〜 2,540万円
5階、1R、約24㎡の場合

住所
東京都渋谷区神泉町1 地図を見る
交通
築年数
2000年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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渋谷藤和コープ

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町23-9
  • 3件 売出し中

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ミディアス渋谷ウエスト

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町15-8
  • 1件 売出し中

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クレッセント渋谷神泉

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町20-17
  • 1件 売出し中

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日興パレスビル渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町14-3
  • 6件 売出し中

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ジェイパーク渋谷神泉

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町12-5
  • 1件 売出し中

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ニューキャピタル渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町7-10
  • 1件 売出し中

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エクセルシオール渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町20-16
  • 売出し中

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フィールA渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町5-4
  • 5件 売出し中

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エスポワール渋谷松涛

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町17-14
  • 2件 売出し中

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メイクスデザイン渋谷神泉

メイクスデザイン渋谷神泉

  • 東急田園都市線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22-4
  • 1件 売出し中

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インフィニティ渋谷山手

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22
  • 売出し中

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菱和パレス渋谷西

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22-7
  • 3件 売出し中

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グランドガーラ渋谷松濤の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
101万円
坪単価
335万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より70.0% 高い↑
渋谷区の平均より15.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約24㎡のお部屋の場合
2,300万円 〜 2,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 1860位
渋谷区
1550棟中 357位
神泉町
21棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランドガーラ渋谷松濤の相場

    ㎡単価
    101.5万円
    坪単価
    335.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.1万円
    坪単価
    291.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランドガーラ渋谷松濤の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,830万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約117万円 (約389万円)--
2017年4月2,830万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約117万円 (約389万円)--
2017年3月2,830万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約117万円 (約389万円)--
2017年2月2,830万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約117万円 (約389万円)--
2017年1月2,830万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約117万円 (約389万円)--

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グランドガーラ渋谷松濤の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
11,900円 〜 14,500円

例えば…5階、1R、約24㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月9.9万円1K24.25㎡9.9万円19.8万円1〜5
2017年6月18.8万円2LDK49.95㎡18.8万円37.6万円6〜10南東
2017年4月9.7万円1K24.25㎡9.7万円9.7万円1〜5北西
2017年3月9.7万円1K24.25㎡9.7万円9.7万円1〜5北西
2017年3月9.8万円1K24.25㎡9.8万円19.6万円1〜5北西
2017年2月9.5万円1K24.65㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2017年2月9.7万円1K24.0㎡9.7万円9.7万円1〜5南西
2017年1月9.7万円1K24.65㎡9.7万円9.7万円1〜5南西
2017年1月9.5万円1K24.65㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2016年12月9.5万円1K24.65㎡9.5万円14.2万円1〜5南西
2016年12月10.0万円1K24.25㎡10.0万円10.0万円1〜5北西
2016年12月9.6万円1K24.57㎡9.6万円9.6万円1〜5北西
2016年11月10.0万円1K24.25㎡10.0万円10.0万円1〜5北西
2016年11月10.0万円1K24.25㎡10.0万円10.0万円1〜5北西
2016年11月9.8万円1K24.0㎡9.8万円9.8万円1〜5南西
2016年11月9.6万円1K24.57㎡9.6万円9.6万円1〜5北西
2016年10月9.6万円1K24.57㎡9.6万円9.6万円1〜5北西
2016年10月9.8万円1K24.0㎡9.8万円9.8万円1〜5南西
2016年9月19.1万円2LDK49.95㎡19.1万円19.1万円6〜10-
2016年9月10.0万円1K24.0㎡10.0万円10.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドガーラ渋谷松濤の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均19.8万円〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.8万円〜9.8万円
24.25㎡ / -
18.3万円〜20.3万円
49.95㎡ / 南西
3階8.8万円〜9.7万円
24.0㎡ / -
21.7万円〜23.9万円
54.81㎡ / 南東
4階8.9万円〜9.9万円
24.25㎡ / -
20.2万円〜22.3万円
54.81㎡ / -
5階9.0万円〜9.9万円
24.25㎡ / -
20.3万円〜22.5万円
54.81㎡ / -
6階8.5万円〜9.5万円
24.25㎡ / 北西
18.7万円〜20.7万円
49.95㎡ / 南東
7階9.1万円〜10.0万円
24.25㎡ / -
8階9.1万円〜10.1万円
24.25㎡ / -
9階7.5万円〜8.2万円
19.8㎡ / -
10階17.0万円〜18.8万円
44.87㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

グランドガーラ渋谷松濤の基本情報

東京都渋谷区神泉町に位置するマンションで、総戸数66戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドガーラ渋谷松濤(グランドガーラシブヤショウトウ)管理会社エフジェー管理
住所東京都 渋谷区 神泉町1管理形態委託
郵便番号〒150-0045管理員日勤
築年数2000年7月管理費-
総戸数66戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社長野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前2号機 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前1号機 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • SMBC信託銀行 渋谷支店 (467 m)
  • 公園10件
    • 円山児童遊園地 (162 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (187 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (187 m)
    • 鍋島松濤公園 (204 m)
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    • 百軒店児童遊園地 (341 m)
    • 桜丘公園 (609 m)
    • 富ヶ谷公園 (781 m)
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  • コンビニ10件
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    • デイリーヤマザキ 神泉店 (147 m)
    • コミュニティ・ストア 渋谷 まつもと店 (180 m)
    • ローソン 神泉駅前店 (196 m)
    • ローソン 渋谷ランブリングストリート店 (244 m)
    • ファミリーマート 渋谷円山町店 (244 m)
    • 有限会社小島商店 (288 m)
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    • セブンイレブン 渋谷道玄坂2丁目店 (311 m)
    • ファミリーマート 渋谷松濤一丁目店 (311 m)
  • スーパー8件
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    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (296 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (515 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (836 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (848 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (853 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (859 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • ヤマザキ動物専門学校松濤校舎 (407 m)
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    • 駒場保育園 (587 m)
    • さくら上宮保育園 (734 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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