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ライオンズマンション寝屋川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,850万 〜 1,940万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,850万円 〜 1,940万円5階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴43件2024年04月05日更新
家賃相場7万 〜 9.8万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％5階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.46

210人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府寝屋川市池田西町1-1
交通
  • 京阪本線「寝屋川市駅」徒歩16分
築年月
2000年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション寝屋川の基本情報

ライオンズマンション寝屋川は、大京によって2000年04月に竣工された総戸数105戸の9階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,724万～2,799万円、参考相場単価は27万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションネヤガワ管理会社大京アステージ
住所大阪府 寝屋川市 池田西町1-1管理形態委託
郵便番号〒572-0036管理員日勤
築年月2000年4月管理費1㎡あたり144円
総戸数105戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府寝屋川市池田西町に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の寝屋川市駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大阪厚生信用金庫寝屋川支店 (69 m)
    • JA九個荘本所 (316 m)
    • 関西みらい銀行 寝屋川支店(旧近畿大阪銀行店舗) (510 m)
    • ミニストップ寝屋川中木田町 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • 京都信用金庫寝屋川支店 (618 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート寝屋川大利町店内出張所(ATM) (626 m)
    • ファミリーマートきたかん日之出町 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • 北おおさか信用金庫 寝屋川支店高柳出張所 (751 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 万代寝屋川西店前出張所 無人ATM (756 m)
    • ファミリーマート上神田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
  • 公園3件
    • 高柳栄町公園 (134 m)
    • 池田2号公園 (652 m)
    • 第一号友呂岐緑地 (1000 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 寝屋川池田旭町店 (141 m)
    • ローソン 長栄寺店 (287 m)
    • ファミリーマート 寝屋川池田本町店 (365 m)
    • セブンイレブン 寝屋川池田南町店 (414 m)
    • ローソン 寝屋川葛原新町店 (468 m)
    • ローソン 寝屋川高柳一丁目店 (534 m)
    • セブンイレブン 寝屋川対馬江東町店 (585 m)
    • ローソン 寝屋川葛原二丁目店 (600 m)
    • ファミリーマート 寝屋川大利町店 (620 m)
    • ファミリーマート 京阪寝屋川市駅前店 (916 m)
  • スーパー10件
    • サンディ 寝屋川池田本町店 (400 m)
    • 業務スーパー 池田店 (431 m)
    • スーパー玉出 寝屋川店 (514 m)
    • Foods Market SATAKE寝屋川ワカバ店 (539 m)
    • スーパーワカバ 寝屋川店 (547 m)
    • 万代 寝屋川西店 (733 m)
    • 万代 寝屋川店 (738 m)
    • ディスカウントストアトライアル 寝屋川店 (873 m)
    • スーパーマーケットコノミヤ 寝屋川店 (902 m)
    • FREST(フレスト) 寝屋川店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 寝屋川市立第二中学校 (252 m)
    • 寝屋川市立西小学校 (291 m)
    • 寝屋川市立 西小学校留守家庭児童会 (320 m)
    • 寝屋川市立桜小学校 (597 m)
    • 寝屋川市立 桜小学校留守家庭児童会 (599 m)
    • 寝屋川市立 池田小学校留守家庭児童会 (746 m)
    • こどもサポート教室きらり寝屋川校 (748 m)
    • 寝屋川市立池田小学校 (760 m)
    • 寝屋川市立第九中学校 (780 m)
    • 西寝屋川高等学校 (860 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西市民センター (284 m)
    • 寝屋川市立中央図書館 (290 m)
    • 寝屋川市役所 高齢介護室 (290 m)
    • 寝屋川警察署 高柳交番 (325 m)
    • 寝屋川市立 池の里市民交流センター 文化スポーツ振興課 (397 m)
    • 寝屋川消防署西出張所 (415 m)
    • 寝屋川市立 西コミュニティセンター (618 m)
    • サービス処ねやがわ屋 (963 m)
    • 寝屋川市立子育てリフレッシュ館 (971 m)
    • 寝屋川警察署 寝屋川市駅前交番 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • 早川ファミリークリニック (32 m)
    • 松田ほねつぎ (32 m)
    • ゆう歯科クリニック (64 m)
    • なつ歯科医院 (155 m)
    • いそわクリニック (160 m)
    • おおひら歯科 (179 m)
    • 鳴澤医院 (184 m)
    • 医療法人西野レディースクリニック (252 m)
    • 中嶋婦人科クリニック (275 m)
    • 寝屋川市立総合福祉センター診療所 (283 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • コスモス保育所 (202 m)
    • 寝屋川なかよし保育園 (244 m)
    • 寝屋川幼稚園 (470 m)
    • 池田保育園 (529 m)
    • 認定こども園太陽保育園 (711 m)
    • ねやがわくこの木保育園 (726 m)
    • もくれん保育園 (824 m)
    • ねやがわ成美の森こども園 (826 m)
    • 認定こども園桜木保育園 (864 m)
    • 寝屋川市立啓明幼稚園 (917 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション寝屋川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション寝屋川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,724万～2,799万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 34万円
坪単価
91万円 〜 115万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較寝屋川市の平均より10.0% 高い↑
大阪府の平均より26.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 1,940万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6271位
寝屋川市
128棟中 43位
池田西町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション寝屋川の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円

  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ライオンズマンション寝屋川の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,850万〜1,940万円対前年同月比↓1,850万〜1,940万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション寝屋川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,553万〜2,580万円です。専有面積は約62㎡〜約80㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)東済
2024年3月2,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)東済
2024年2月2,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)東済
2024年1月2,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)東-
2023年12月2,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)東-

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.13％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション寝屋川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,142.6万円29.4万円
3階〜4階1,932.3万円30.5万円
5階〜6階1,926.5万円27.6万円
7階〜8階2,194.2万円32.6万円
9階1,960万円28.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,408.3万円22.3万円
3LDK/3SLDK等2,157.3万円31.3万円
4LDK/4SLDK等1,910万円23.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,990.2万円27.6万円
東1,822.4万円28.8万円
北/北東/北西1,880万円23.3万円

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ライオンズマンション寝屋川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.5万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均 12.5万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月9.8万円3LDK59.83㎡-19.6万円1〜5東
2019年3月8.4万円3LDK62.7㎡9.4万円18.8万円6〜10東
2019年2月8.4万円3LDK62.7㎡9.4万円18.8万円6〜10東
2019年1月8.4万円3LDK62.7㎡9.4万円18.8万円6〜10東
2015年4月7.0万円3LDK65.54㎡8.5万円17.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション寝屋川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.3万円
65.54㎡ / 南
2階12.1万〜12.7万円
80.79㎡ / -		12.4万〜13万円
80.79㎡ / 南
3階10.1万〜10.6万円
65.54㎡ / 南		9.2万〜9.6万円
62.7㎡ / 東
4階
5階9.3万〜9.7万円
62.7㎡ / 東		9.9万〜10.4万円
65.54㎡ / -
6階9.3万〜9.8万円
62.7㎡ / 東		12.6万〜13.3万円
80.79㎡ / 南
7階9.4万〜9.8万円
62.7㎡ / 東		10.8万〜11.4万円
68.93㎡ / 南
8階9.4万〜9.9万円
62.7㎡ / 東		10.6万〜11.2万円
68.93㎡ / -
9階10.8万〜11.3万円
69.48㎡ / -

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