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パラッシオ萱島

★★★☆☆3.39 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万円 〜 1,420万円
6階、2LDK、約64㎡の場合

住所
大阪府寝屋川市南水苑町2-2
交通
築年数
1986年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パラッシオ萱島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より30.2% 低い↓
寝屋川市の平均と同じ相場です
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,280万円 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6108位
寝屋川市
123棟中 56位
南水苑町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • パラッシオ萱島の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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パラッシオ萱島の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,300万円〜1,440万円対前年同月比1,280万円〜1,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パラッシオ萱島の売買履歴

パラッシオ萱島には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
エスリード萱島2017年10月2,190万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約39万円(約129万円)-
グランコート萱島2017年10月1,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約22万円(約74万円)-
グレースランド萱島2017年8月1,380万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約25万円(約84万円)-
ブランズ萱島2017年5月2,480万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約29万円(約97万円)-
エルフラッツ萱島2017年2月1,400万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約19万円(約64万円)-

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パラッシオ萱島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円3LDK66.19㎡8.0万円16.0万円6〜10
2017年4月8.5万円3LDK66.19㎡8.5万円17.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラッシオ萱島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.7万円〜8.5万円
67.89㎡ / 南
3階
4階6.9万円〜7.6万円
63.5㎡ / 南
5階
6階
7階6.9万円〜7.7万円
64.77㎡ / -
8階6.8万円〜7.6万円
63.5㎡ / -
9階
10階7.4万円〜8.2万円
66.19㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.39(大阪府)

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パラッシオ萱島の基本情報

大阪府寝屋川市南水苑町に位置するマンションで、総戸数84戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の萱島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称パラッシオカヤシマ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 寝屋川市 南水苑町2-2管理形態-
郵便番号〒572-0826管理員-
築年数1986年1月管理費-
総戸数84戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 寝屋川萱島郵便局 (44 m)
    • 大正銀行 萱島支店 (121 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店京阪萱島駅内出張所 (165 m)
    • 大阪シティ信用金庫 寝屋川支店 (166 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪萱島駅内出張所(ATM) (170 m)
    • ファミリーマート萱島駅前 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • 近畿大阪銀行 萱島支店 (325 m)
    • ファミリーマート門真上島町 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • 寝屋川萱島東郵便局 (526 m)
    • 門真宮野郵便局 (550 m)
  • 公園1件
    • 萱島東公園 (744 m)
  • コンビニ10件
    • アンスリー 萱島店 (190 m)
    • ファミリーマート 萱島駅前店 (222 m)
    • セブンイレブン 寝屋川萱島南店 (314 m)
    • ファミリーマート 門真上島町店 (362 m)
    • ファミリーマート 門真宮前町店 (570 m)
    • ローソン 寝屋川中神田町店 (579 m)
    • セブンイレブン 守口大久保5丁目店 (712 m)
    • セブンイレブン 寝屋川萱島東3丁目店 (713 m)
    • ローソン 門真宮前町店 (749 m)
    • ファミリーマート 門真上馬伏店 (800 m)
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    • TOP WORLD(トップワールド) 萱島店 (178 m)
    • 万代 萱島店 (570 m)
    • 株式会社万代大和田店 (603 m)
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    • 門真市立上野口小学校 (827 m)
    • 学校法人大阪国際学園 (834 m)
    • ハーモニーセラピストカレッジ (878 m)
    • 私立大阪国際大和田高校 (880 m)
    • 寝屋川市立神田小学校 (973 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 寝屋川警察署 萱島駅前交番 (151 m)
    • 寝屋川市役所 萱島市民センター (171 m)
    • 萱島南集会所 (530 m)
    • 門真警察署 二島交番 (541 m)
    • 門真消防署上野口出張所 (566 m)
    • 大阪国際大学総合メディアセンター守口図書館 (732 m)
    • 門真警察署 大和田駅前交番 (814 m)
    • 寝屋川市立 南コミュニティセンター (918 m)
    • 寝屋川警察署 神田交番 (932 m)
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    • 芥子はりきゅう整骨院 (145 m)
    • 尾崎歯科医院 (145 m)
    • クルーヴくすのき・萱島 (146 m)
    • 中村鍼灸整骨院 (152 m)
    • 岩本歯科医院 (159 m)
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    • トレジャーパレス保育園 (795 m)
    • 社会福祉法人真清福祉会かえで保育園 (837 m)
    • 寝屋川市立神田幼稚園 (880 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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