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クレアシティ寝屋川市駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,410万 〜 3,580万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,410万円 〜 3,580万円6階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴192023年10月31日更新
家賃相場10万 〜 14万円
表面利回り4.1% 〜 5.06階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79

470人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府寝屋川市日之出町6-29
交通
  • 京阪本線「寝屋川市駅」徒歩5分
築年月
2007年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレアシティ寝屋川市駅前の基本情報

クレアシティ寝屋川市駅前は、セントラル総合開発によって2007年07月に竣工された総戸数80戸の11階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,481万~3,933万円、参考相場単価は42万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレアシティネヤガワシエキマエ管理会社-
住所大阪府 寝屋川市 日之出町6-29管理形態委託
郵便番号〒572-0835管理員日勤
築年月2007年7月管理費1㎡あたり128円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府寝屋川市日之出町に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の寝屋川市駅で徒歩5分、アクセス良好です。萱島駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 寝屋川駅前支店 (173 m)
    • 三菱UFJ銀行寝屋川支店 (199 m)
    • 京都銀行 寝屋川支店 (214 m)
    • セブン銀行 アドバンスねやがわ 共同出張所 (216 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 寝屋川市駅 共同出張所 (251 m)
    • 三井住友銀行 寝屋川支店 (256 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪サービス・コア寝屋川内出張所(ATM) (295 m)
    • りそな銀行 寝屋川支店 (332 m)
    • 枚方信用金庫寝屋川支店 (362 m)
    • セブン銀行 ホームセンターコーナン 寝屋川昭栄店 共同出張所 (514 m)
  • 公園2件
    • 初本町公園 (432 m)
    • 第一号友呂岐緑地 (480 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 寝屋川日之出町店 (79 m)
    • ローソン 早子町店 (109 m)
    • アンスリーSAM(サム) 寝屋川ホーム店 (261 m)
    • アンスリー 寝屋川店 (262 m)
    • ローソン 寝屋川八坂町店 (272 m)
    • ファミリーマート 京阪寝屋川市駅前店 (357 m)
    • ミニストップ 寝屋川中木田町店 (462 m)
    • セブンイレブン 寝屋川昭栄町店 (473 m)
    • ファミリーマート 寝屋川初町店 (477 m)
    • セブンイレブン 寝屋川八坂町西店 (546 m)
  • スーパー9件
    • ラッキー寝屋川店 (170 m)
    • イズミヤ 寝屋川店 (205 m)
    • アンスリー 寝屋川北口店 (254 m)
    • FREST(フレスト) 寝屋川店 (255 m)
    • サンディ 寝屋川出雲店 (318 m)
    • ライフ 寝屋川店 (497 m)
    • 万代 寝屋川店 (521 m)
    • スーパー玉出 寝屋川店 (914 m)
    • たこ一寝屋川店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立大阪電気通信大学駅前キャンパス (129 m)
    • 寝屋川市立中央小学校 (274 m)
    • 寝屋川市立 中央小学校留守家庭児童会 (276 m)
    • 私立大阪電気通信大学 寝屋川キャンパス (359 m)
    • 摂南大学 地域連携センター (362 m)
    • 大阪電気通信大学後援会 (392 m)
    • 大阪府立寝屋川高校 (395 m)
    • 大阪電気通信大学 寝屋川キャンパス (396 m)
    • 寝屋川市立中木田中学校 (548 m)
    • 就職ゼミナールPassare (646 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 寝屋川市立寝屋川市駅前図書館 (172 m)
    • 寝屋川警察署 寝屋川市駅前交番 (285 m)
    • サービス処ねやがわ屋 (291 m)
    • 大阪電気通信大学図書館 (359 m)
    • 寝屋川保健所 (458 m)
    • 大阪府中央子ども家庭センター (492 m)
    • 寝屋川市立子育てリフレッシュ館 (571 m)
    • 寝屋川市役所 (608 m)
    • 寝屋川市立 東コミュニティセンター (754 m)
    • 寝屋川市立東図書館 (769 m)
  • 病院/医療10件
    • 平成歯科クリニック (69 m)
    • 加賀眼科医院 (78 m)
    • たくしん会腎透析クリニック(透析専門) (86 m)
    • 楽体館カイロプラクティックセンター (95 m)
    • 倉医院 (108 m)
    • 栗原整骨院 (115 m)
    • 稲村歯科 (117 m)
    • アフターメディカル 介護ステーション木田 (151 m)
    • 香川クリニック (156 m)
    • かしわせ歯科クリニック (161 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • くるみ保育園 (145 m)
    • たちばな保育園 (217 m)
    • 寝屋川市立中央幼稚園 (390 m)
    • 幼保連携型認定こども園本町こども園 (506 m)
    • ねやがわくこの木保育園 (551 m)
    • 豊野保育園 (559 m)
    • 認定こども園桜木保育園 (681 m)
    • こっこ保育園 (715 m)
    • もくれん保育園 (794 m)
    • ねやがわ成美の森こども園 (794 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレアシティ寝屋川市駅前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレアシティ寝屋川市駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,481万~3,933万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 46万円
坪単価
139万円 〜 154万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較寝屋川市の平均より66.3% 高い↑
大阪府の平均より12.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,580万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3258位
寝屋川市
128棟中 11位
日之出町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレアシティ寝屋川市駅前の相場

    ㎡単価
    42万円
    坪単価
    139万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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クレアシティ寝屋川市駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,410万〜3,580万円対前年同月比3,410万〜3,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレアシティ寝屋川市駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,130万円です。専有面積は約59㎡〜約84㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月4,130万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約162万円)-
2020年7月3,780万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約45万円 (約148万円)南東-
2020年6月3,980万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)--
2020年5月3,980万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)南東-
2019年3月3,660万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)--

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレアシティ寝屋川市駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均 13.2万〜13.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月14.0万円3LDK81.59㎡-28.0万円1〜5
2020年11月14.0万円3LDK81.59㎡-28.0万円1〜5
2019年9月13.0万円3LDK81.59㎡-39.0万円1〜5
2019年7月14.0万円3LDK81.59㎡-42.0万円1〜5
2019年6月14.0万円3LDK81.59㎡-42.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアシティ寝屋川市駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万〜9.3万円
59.34㎡ / 東
2階13.2万〜13.8万円
81.59㎡ / 南
3階13.8万〜14.5万円
84.96㎡ / 南
4階13.6万〜14.2万円
84.96㎡ / 南東
5階11.5万〜12.1万円
72.31㎡ / -
13.1万〜13.7万円
80.0㎡ / 南
6階
7階
8階9.4万〜9.8万円
59.34㎡ / 東
13.3万〜13.9万円
80.0㎡ / 南
9階14.9万〜15.6万円
84.96㎡ / 南
10階9.7万〜10.2万円
61.1㎡ / 東
9.5万〜9.9万円
59.34㎡ / 東
11階13.5万〜14.2万円
80.0㎡ / 南

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