• 検索結果がここに表示されます

香里山ノ手アーバンコンフォート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,140万 〜 2,250万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,140万円 〜 2,250万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴49件2022年04月14日更新
家賃相場10万 〜 13万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％5階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.58

222人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府寝屋川市美井元町20-25
交通
  • 京阪本線「香里園駅」徒歩14分
築年月
2000年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

香里山ノ手アーバンコンフォートの基本情報

香里山ノ手アーバンコンフォートは、アーバンライフによって2000年11月に竣工された総戸数70戸の9階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,037万～2,758万円、参考相場単価は30万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コオリヤマノテアーバンコンフォート管理会社アーバンサービス
住所大阪府 寝屋川市 美井元町20-25管理形態委託
郵便番号〒572-0006管理員日勤
築年月2000年11月管理費1㎡あたり95円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建9階建間取り2SLDK、3LK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社アーバンライフバイク置き場-
施工会社新井組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府寝屋川市美井元町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の香里園駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ寝屋川三井南町 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
    • 三菱UFJ銀行香里支店 (800 m)
    • みずほ銀行 香里支店 (817 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 香里園駅出張所 無人ATM (836 m)
    • 北おおさか信用金庫香里支店 (869 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 香里園駅 共同出張所 (873 m)
    • 関西みらい銀行 香里中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (890 m)
    • 三井住友銀行 香里支店 (953 m)
    • 三井住友銀行 香里ケ丘支店 (961 m)
    • 成協信用組合香里支店 (963 m)
  • 公園3件
    • 成田公園 (141 m)
    • 国松公園 (740 m)
    • 田井西公園 (870 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 寝屋川三井南町店 (284 m)
    • セブンイレブン 寝屋川成田町店 (383 m)
    • ローソン 寝屋川美井元町店 (422 m)
    • ファミリーマート 寝屋川三井南店 (475 m)
    • ファミリーマート 香里園駅前店 (787 m)
    • アンスリー 香里園店 (809 m)
    • セブンイレブン 寝屋川香里南之町店 (872 m)
    • ローソン 香里園駅前店 (898 m)
    • ミニストップ 寝屋川菅相塚町店 (959 m)
    • ファミリーマート 寝屋川香里南之町店 (965 m)
  • スーパー5件
    • マルシゲ 香里店 (305 m)
    • TOP WORLD(トップワールド) 香里園店 (791 m)
    • FREST(フレスト) 香里園店 (793 m)
    • マルヤス 成田南店 (959 m)
    • ライフ 香里園店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 寝屋川市立 第五小学校留守家庭児童会 (219 m)
    • 寝屋川市立第五小学校 (219 m)
    • 私立大阪聖母学院小学校 (308 m)
    • 私立大阪聖母女学院中学校 (350 m)
    • 香里ヌヴェール学院高等学校 (356 m)
    • 同志社香里高等学校 (357 m)
    • 大阪聖母学院小学校 (358 m)
    • 寝屋川市立第六中学校 (432 m)
    • 寝屋川市立第三中学校 (581 m)
    • 寝屋川市立 国松緑丘小学校留守家庭児童会 (861 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 寝屋川市立 東北コミュニティセンター (326 m)
    • 寝屋川消防署三井出張所 (349 m)
    • 香里南之町東町公民館 (675 m)
    • 三井が丘はちかづき (697 m)
    • 寝屋川警察署 末広町交番 (727 m)
    • 寝屋川市役所 香里園シティ・ステーション (758 m)
    • 寝屋川警察署 香里園駅前交番 (828 m)
    • 枚方市立 香里園分室 (917 m)
    • 寿町大和区公民館 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • ベストライフ香里園 (44 m)
    • 河野内科 (228 m)
    • 介護サービスまごころ (236 m)
    • コスモスなりた介護サービス (277 m)
    • 中嶋歯科医院 (296 m)
    • おかべ歯科 (340 m)
    • 松本歯科医院 (341 m)
    • かしたに歯科 (383 m)
    • 日本介護センター (393 m)
    • 元山医院 (418 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • なでしこ保育園 (212 m)
    • 社会福祉法人もくせい会待機児童保育施設結 (226 m)
    • 成田幼稚園 (376 m)
    • 大阪聖母保育園 (446 m)
    • 認定こども園香里幼稚園 (683 m)
    • 恵愛幼稚園 (711 m)
    • 寝屋川めぐみ保育園 (784 m)
    • モンテッソーリ教育香里ケ丘こどもの家 (850 m)
    • さざんか保育所 (971 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

香里山ノ手アーバンコンフォートの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に香里山ノ手アーバンコンフォートの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

香里山ノ手アーバンコンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,037万～2,758万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 33万円
坪単価
102万円 〜 109万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較寝屋川市の平均より22.1% 高い↑
大阪府の平均より17.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,250万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5610位
寝屋川市
128棟中 34位
美井元町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 香里山ノ手アーバンコンフォートの相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102万円

  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

香里山ノ手アーバンコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,140万〜2,240万円対前年同月比↑2,140万〜2,250万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

香里山ノ手アーバンコンフォートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜3,180万円です。専有面積は約66㎡〜約83㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月2,990万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南済
2022年1月2,990万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南済
2021年12月3,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約125万円)東済
2021年12月3,090万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約36万円 (約121万円)南済
2021年11月3,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約125万円)南-

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.36％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.8万円となっております。以前の期間と比較して＋40.65％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

香里山ノ手アーバンコンフォートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡18件1,778.9万円（25.6万円）
71〜80㎡31件1,835.6万円（25万円）
81〜90㎡5件3,086万円（37.1万円）

香里山ノ手アーバンコンフォートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,835.6万円（㎡単価25万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

香里山ノ手アーバンコンフォートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,724.3万円23.6万円
3階〜4階1,971.3万円26.9万円
5階〜6階2,063.8万円28.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,400万円32万円
3LDK/3SLDK等1,752.7万円24.4万円
4LDK/4SLDK等3,086万円37.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,920.5万円25.8万円
東2,246.7万円30万円
西1,706万円24.8万円

香里山ノ手アーバンコンフォートの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

香里山ノ手アーバンコンフォートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.7万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均 13.9万〜14.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月13.0万円3LDK77.11㎡13.0万円26.0万円6〜10-
2024年2月13.0万円3LDK77.11㎡13.0万円26.0万円6〜10-
2024年1月13.0万円3LDK77.11㎡13.0万円26.0万円6〜10-
2016年4月10.0万円3LDK75.09㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年3月10.0万円3LDK75.09㎡20.0万円30.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

香里山ノ手アーバンコンフォートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜12.8万円
75.09㎡ / 南
2階11.4万〜12万円
70.62㎡ / -
3階12.2万〜12.9万円
73.42㎡ / 南		13.9万〜14.6万円
83.21㎡ / 南
4階11.1万〜11.6万円
69.55㎡ / 西
5階11.6万〜12.2万円
70.62㎡ / -
6階12.7万〜13.4万円
75.09㎡ / 南		11.8万〜12.4万円
69.55㎡ / 南
7階
8階
9階12.9万〜13.6万円
77.11㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府寝屋川市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

寝屋川市の他のエリアから中古マンションを探す

寝屋川市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる