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グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,190万 〜 2,300万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,190万円 〜 2,300万円8階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴119件2024年04月04日更新
家賃相場12万 〜 17万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％8階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.58

199人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府寝屋川市豊野町25-2
交通
  • 京阪本線「寝屋川市駅」徒歩14分
築年月
2007年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジの基本情報

グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジは、ホームズによって2007年02月に竣工された総戸数55戸の15階建マンションです。施工は栗原建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約94㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,022万～3,513万円、参考相場単価は31万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランアッシュネヤガワシティマークノースリッジ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 寝屋川市 豊野町25-2管理形態委託
郵便番号〒572-0831管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり157円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ホームズバイク置き場あり
施工会社栗原建設工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府寝屋川市豊野町に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の寝屋川市駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。香里園駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート寝屋川川勝町店内出張所(ATM) (175 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 寝屋川市役所出張所 無人ATM (253 m)
    • ミレ信用組合寝屋川支店 (407 m)
    • 枚方信用金庫寝屋川支店 (632 m)
    • 京都銀行 寝屋川支店 (789 m)
    • 北おおさか信用金庫香里支店 (846 m)
    • 三菱UFJ銀行寝屋川支店 (855 m)
    • セブン銀行 アドバンスねやがわ 共同出張所 (871 m)
    • 関西みらい銀行 寝屋川駅前支店 (930 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 寝屋川市駅 共同出張所 (944 m)
  • 公園3件
    • 初本町公園 (509 m)
    • 国松公園 (823 m)
    • 打上川治水緑地 (872 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 寝屋川川勝町店 (99 m)
    • ファミリーマート 寝屋川川勝町店 (175 m)
    • ローソン 寝屋川秦町店 (225 m)
    • ローソン 寝屋川本町店 (285 m)
    • セブンイレブン 寝屋川八坂町西店 (535 m)
    • ファミリーマート 寝屋川初町店 (725 m)
    • ローソン 寝屋川八坂町店 (789 m)
    • セブンイレブン 寝屋川日之出町店 (799 m)
    • セブンイレブン 寝屋川音羽町店 (807 m)
    • ファミリーマート 寝屋川石津南町店 (849 m)
  • スーパー3件
    • イズミヤ 寝屋川店 (874 m)
    • アンスリー 寝屋川北口店 (917 m)
    • ラッキー寝屋川店 (932 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 就職ゼミナールPassare (270 m)
    • 大阪府立大学工業高等専門学校 (335 m)
    • 大阪府立寝屋川高校 (480 m)
    • 寝屋川市立第一中学校 (591 m)
    • 寝屋川市立中央小学校 (603 m)
    • 寝屋川市立 中央小学校留守家庭児童会 (614 m)
    • 寝屋川市立 東小学校留守家庭児童会 (731 m)
    • 寝屋川市立東小学校 (749 m)
    • 寝屋川市立国松緑丘小学校 (751 m)
    • 寝屋川市立 国松緑丘小学校留守家庭児童会 (753 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 寝屋川警察署 (60 m)
    • 寝屋川消防署秦出張所 (147 m)
    • 寝屋川市役所 (263 m)
    • 大阪府立大学工業高等専門学校図書館 (343 m)
    • 秦自治会公民館 (467 m)
    • 寝屋川市立東図書館 (526 m)
    • 寝屋川市立 東コミュニティセンター (698 m)
    • 大阪府中央子ども家庭センター (782 m)
    • 寝屋川保健所 (794 m)
    • 寝屋川市立寝屋川市駅前図書館 (930 m)
  • 病院/医療10件
    • 上山病院 (173 m)
    • 上山鍼灸整骨院 (209 m)
    • 小松病院 (213 m)
    • 佐野内科 (214 m)
    • 訪問看護ステーションこまつ (234 m)
    • クリニックこまつ (234 m)
    • 星光病院 (305 m)
    • ピースフル ケアセンター (310 m)
    • 椿井歯科医院 (330 m)
    • 介護ステーションデイサービスステラ (339 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 病児保育所つくし (155 m)
    • 幼保連携型認定こども園本町こども園 (429 m)
    • 豊野保育園 (475 m)
    • 寝屋川東保育園 (479 m)
    • 国松保育園 (509 m)
    • 寝屋川市立中央幼稚園 (768 m)
    • くるみ保育園 (847 m)
    • 寝屋川めぐみ保育園 (907 m)
    • 認定こども園桜木保育園 (909 m)
    • 認定こども園アカシヤ保育園 (975 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,022万～3,513万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 37万円
坪単価
102万円 〜 123万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較寝屋川市の平均より23.0% 高い↑
大阪府の平均より17.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,190万 〜 2,300万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5555位
寝屋川市
128棟中 33位
豊野町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジの相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.8万円

  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,190万〜2,300万円対前年同月比↓2,190万〜2,300万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜4,180万円です。専有面積は約65㎡〜約94㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(119件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,380万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約35万円 (約118万円)南-
2024年4月2,799万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約132万円)南-
2024年3月2,799万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約132万円)南済
2024年3月3,380万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約35万円 (約118万円)南-
2024年3月2,899万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)南-

会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.5万円となっております。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.12％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,451.6万円34.7万円
4階〜6階2,686.7万円34.7万円
7階〜9階1,980万円30.3万円
10階〜12階2,244.5万円32.5万円
13階〜15階2,182.3万円31.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,123.9万円31.2万円
3LDK/3SLDK等2,280.8万円32.9万円
4LDK/4SLDK等3,549.4万円39.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,780.6万円36.4万円
東2,148.3万円31.5万円
西1,840万円26.7万円
北/北東/北西1,980万円28.1万円

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グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均 13.8万〜14.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月15.8万円4LDK94.02㎡15.8万円31.6万円1〜5-
2023年9月13.0万円3LDK69.04㎡-26.0万円11〜15-
2023年9月13.0万円3LDK94.02㎡-26.0万円11〜15-
2023年8月13.0万円3LDK94.02㎡-26.0万円11〜15-
2023年8月15.8万円4LDK94.02㎡15.8万円31.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜11.7万円
70.56㎡ / 南		11.1万〜11.7万円
70.56㎡ / 南
2階10.6万〜11.1万円
70.56㎡ / -
3階10.1万〜10.6万円
69.04㎡ / 東		10.1万〜10.6万円
70.56㎡ / 北西		11.5万〜12.1万円
76.54㎡ / -
4階9.6万〜10.1万円
65.29㎡ / 東		14.6万〜15.3万円
94.02㎡ / 南
5階11万〜11.6万円
70.56㎡ / 南		15.4万〜16.2万円
94.02㎡ / 南
6階
7階
8階
9階9.9万〜10.4万円
65.29㎡ / 東
10階10.5万〜11万円
69.04㎡ / 東
11階
12階11.3万〜11.8万円
70.56㎡ / 東		10万〜10.5万円
65.29㎡ / 東
13階10.1万〜10.6万円
65.29㎡ / 東		11.2万〜11.7万円
70.56㎡ / -
14階11万〜11.5万円
69.04㎡ / -
15階11万〜11.6万円
69.04㎡ / -

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