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インフィニティ渋谷山手

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,070万 〜 3,220万円
5階、1DK、約31㎡の場合

参考相場単価103万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,070万円 〜 3,220万円5階, 1DK, 約31㎡の例
売買履歴752022年05月27日更新
家賃相場11.7万 〜 15万円
表面利回り4.7% 〜 5.75階, 1DK, 約31㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

3319人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区神泉町22
交通
  • 京王井の頭線「神泉駅」徒歩5分
築年月
1997年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • インフィニティ渋谷山手
  • インフィニティ渋谷山手
  • インフィニティ渋谷山手
  • インフィニティ渋谷山手のエントランス

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インフィニティ渋谷山手の基本情報

インフィニティ渋谷山手は、クォーティクによって1997年11月に竣工された総戸数28戸の10階建マンションです。施工は田辺建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡~約35㎡、間取りが1R、1DK、1LDK、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,009万~3,632万円、参考相場単価は103万円/㎡となっています。

建物・設備

名称インフィニティシブヤヤマノテ管理会社日本ビルメンテナンス
住所東京都 渋谷区 神泉町22管理形態委託
郵便番号〒150-0045管理員日勤
築年月1997年11月管理費1㎡あたり395円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 30,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
月額 0円
分譲会社クォーティクバイク置き場あり
月額 0円
施工会社田辺建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区神泉町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩5分、アクセス良好です。駒場東大前駅から徒歩11分、渋谷駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒青葉台四丁目店内出張所(ATM) (284 m)
    • スリーエフ目黒青葉台 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • セブン銀行 住友不動産 青葉台タワー 共同出張所 (400 m)
    • ミニストップ青葉台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • セブン銀行 渋谷ソラスタ 共同出張所 (449 m)
    • ファミリーマート代官山南 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 渋谷マークシティ出張所(ATM) (533 m)
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • さわやか信用金庫渋谷支店 (635 m)
    • 昭和信用金庫大橋支店 (641 m)
  • 公園10件
    • 神泉児童遊園地 (157 m)
    • 大坂緑地 (299 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (371 m)
    • 円山児童遊園地 (379 m)
    • 鍋島松濤公園 (387 m)
    • 百軒店児童遊園地 (525 m)
    • 大橋ジャンクション(公園) (651 m)
    • 桜丘公園 (657 m)
    • 鉢山公園 (762 m)
    • 西郷山公園 (828 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (183 m)
    • デイリーヤマザキ 神泉店 (224 m)
    • ローソン 神泉駅前店 (236 m)
    • ファミリーマート 目黒神泉町店 (272 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (293 m)
    • ファミリーマート 道玄坂上店 (305 m)
    • セブンイレブン 渋谷南平台町店 (329 m)
    • セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (330 m)
    • ローソン 渋谷道玄坂上店 (352 m)
    • ファミリーマート 渋谷円山町店 (355 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (226 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (271 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (418 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (598 m)
    • 業務スーパー 目黒大橋店 (614 m)
    • 成城石井 池尻大橋店 (697 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (776 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (217 m)
    • ヤマザキ動物専門学校 渋谷キャンパス 本校舎 (219 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (267 m)
    • 山手調理製菓専門学校 (269 m)
    • 専門学校東都リハビリテーション学院 (334 m)
    • 東都学院専門職大学 (334 m)
    • 東都学院大学 (334 m)
    • 目黒区立第一中学校 (491 m)
    • 映画美学校 (493 m)
    • 目黒区立菅刈小学校 (498 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区地域交流センター 大向 (347 m)
    • 渋谷消防署 松濤出張所 (358 m)
    • 渋谷警察署 道玄坂上交番 (414 m)
    • 有料自習室 ソレイユ 渋谷 (433 m)
    • 目黒区 駒場住区センター (440 m)
    • 目黒区 駒場行政サービス窓口 (440 m)
    • アラブ首長国連邦大使館 (527 m)
    • 目黒警察署 大橋交番 (530 m)
    • 東京大学駒場図書館 (549 m)
    • 渋谷マークシティ ウエスト (554 m)
  • 病院/医療10件
    • 文化村通りクリニック (80 m)
    • 雪下歯科医院 (110 m)
    • 岸田歯科診療所 (125 m)
    • セントラル病院分院 (162 m)
    • あいらぼ整骨院渋谷店 (169 m)
    • 中島医院 (224 m)
    • フォンテーヌ歯科クリニック (232 m)
    • 吉田医院 (325 m)
    • 老後の住まいコンシェルジュ (346 m)
    • セントラル病院松濤 (352 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カナリヤ保育室 (167 m)
    • 学校法人枝光会駒場幼稚園 (190 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (330 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (341 m)
    • 野のゆり保育園 (406 m)
    • 駒場保育園 (442 m)
    • 双葉の園保育園 (525 m)
    • 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (610 m)
    • 学校法人駒場けやき学園駒場幼稚園 (638 m)
    • 松村幼稚園 (716 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

インフィニティ渋谷山手の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

インフィニティ渋谷山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,009万~3,632万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
103万円
坪単価
342万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較渋谷区の平均より11.9% 低い↓
東京都の平均より36.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
3,070万 〜 3,220万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6458位
渋谷区
1608棟中 854位
神泉町
22棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • インフィニティ渋谷山手の相場

    ㎡単価
    103.7万円
    坪単価
    342.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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インフィニティ渋谷山手の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、31㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,070万〜3,220万円対前年同月比3,070万〜3,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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インフィニティ渋谷山手の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜4,080万円です。専有面積は約29㎡〜約35㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月3,380万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約105万円 (約349万円)北東-
2022年3月3,380万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約105万円 (約349万円)北東-
2022年2月3,380万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約105万円 (約349万円)北東-
2021年12月3,380万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約105万円 (約349万円)-
2021年2月3,580万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約111万円 (約369万円)-

会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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インフィニティ渋谷山手の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,900 〜 1万5,700円
物件の参考家賃5階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.6万〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均 15万〜15.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.8万円1DK31.66㎡-12.8万円1〜5-
2024年1月12.8万円1DK31.66㎡-12.8万円1〜5-
2023年12月13.9万円1DK31.66㎡-13.9万円1〜5-
2023年12月14.2万円1DK31.66㎡-14.2万円1〜5-
2023年12月13.0万円1DK31.7㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

インフィニティ渋谷山手の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階13万〜13.6万円
31.66㎡ / 東
3階12.7万〜13.3万円
31.66㎡ / 北東
14.8万〜15.5万円
35.9㎡ / 東
4階12.8万〜13.4万円
31.66㎡ / 北東
5階12.8万〜13.5万円
31.66㎡ / 北東
6階12.9万〜13.5万円
31.66㎡ / 北西
7階15.6万〜16.4万円
35.9㎡ / 南西
15.1万〜15.9万円
35.9㎡ / 東
8階13.7万〜14.4万円
31.66㎡ / -
9階12.8万〜13.4万円
31.66㎡ / 北
10階15.7万〜16.5万円
35.9㎡ / -

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