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ダイアパレス寝屋川本町ネクステージ

★★★☆☆3.6 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万円 〜 1,680万円
5階、3LDK、約62㎡の場合

住所
大阪府寝屋川市本町3-30
交通
築年数
1997年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス寝屋川本町ネクステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より15.4% 低い↓
寝屋川市の平均より22.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,520万円 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4950位
寝屋川市
127棟中 35位
本町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ダイアパレス寝屋川本町ネクステージの相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ダイアパレス寝屋川本町ネクステージの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,500万円〜1,660万円対前年同月比1,520万円〜1,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス寝屋川本町ネクステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)-
2017年8月1,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)-
2017年7月1,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)-
2017年5月1,680万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)-
2017年5月1,780万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス寝屋川本町ネクステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月7.7万円3LDK62.4㎡-15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス寝屋川本町ネクステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.6万円〜7.2万円
62.41㎡ / 南
3階
4階
5階
6階6.7万円〜7.4万円
62.41㎡ / 南
7階
8階
9階6.6万円〜7.3万円
62.4㎡ / -
10階7.5万円〜8.2万円
68.22㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.6(大阪府)

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ダイアパレス寝屋川本町ネクステージの基本情報

大阪府寝屋川市本町に位置するマンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の寝屋川市駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス寝屋川本町ネクステージ(ダイアパレスネヤガワホンマチネクステージ)管理会社コミュニティワン
住所大阪府 寝屋川市 本町3-30管理形態自主管理
郵便番号〒572-0832管理員なし
築年数1997年3月管理費1㎡あたり133円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建10階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社モリタ建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ダイアパレス寝屋川本町ネクステージ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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