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グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジ

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万円 〜 1,710万円
6階、2LDK、約56㎡の場合

住所
大阪府寝屋川市本町4-1
交通
築年数
2006年11月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より3.6% 低い↓
寝屋川市の平均より39.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,550万円 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4052位
寝屋川市
127棟中 24位
本町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジの相場

    ㎡単価
    29.0万円
    坪単価
    96.0万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,540万円〜1,700万円対前年同月比1,550万円〜1,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)-
2017年8月1,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)-
2017年7月1,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)-
2017年6月1,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)-
2017年5月1,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月13.9万円4LDK75.91㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年9月13.9万円4LDK75.91㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年8月13.9万円4LDK75.91㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年8月12.9万円4LDK75.91㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年7月12.9万円4LDK75.91㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年7月13.9万円4LDK75.91㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年6月13.9万円4LDK75.91㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年6月12.0万円4LDK75.91㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年5月12.0万円4LDK72.86㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年5月10.6万円3LDK65.71㎡10.6万円10.6万円1〜5-
2016年5月13.9万円4LDK75.91㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年5月12.0万円4LDK75.91㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年4月11.6万円3LDK71.36㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年4月10.6万円3LDK65.71㎡10.6万円10.6万円1〜5-
2016年4月12.0万円4LDK75.91㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年4月13.9万円4LDK75.91㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年3月12.0万円4LDK72.86㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年3月10.6万円3LDK65.71㎡10.6万円10.6万円1〜5-
2016年3月12.0万円4LDK75.91㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2016年3月11.6万円3LDK71.36㎡10.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.8万円〜9.8万円
56.73㎡ / -
10.3万円〜11.3万円
65.71㎡ / -
4階
5階9.2万円〜10.1万円
56.73㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
65.71㎡ / 南
6階11.3万円〜12.5万円
71.36㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
75.91㎡ / -
7階11.7万円〜12.9万円
71.36㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
75.91㎡ / 南
8階8.9万円〜9.8万円
54.21㎡ / 南
10.8万円〜11.9万円
65.71㎡ / 南
9階11.8万円〜13.0万円
71.36㎡ / 南
10階
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジの基本情報

大阪府寝屋川市本町に位置するマンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の寝屋川市駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジ(グランアッシュネヤガワシティマークサウスリッジ)管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 寝屋川市 本町4-1管理形態委託
郵便番号〒572-0832管理員日勤
築年数2006年11月管理費1㎡あたり180円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ホームズバイク置き場-
施工会社栗本建設工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 寝屋川初町店 (621 m)
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    • 寝屋川市立東小学校 (678 m)
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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識