グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
6階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 6階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9.3万 〜 13.9万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 6階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.75
217人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府寝屋川市本町4-1
- 交通
- 京阪本線「寝屋川市駅」徒歩12分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランアッシュネヤガワシティマークサウスリッジ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 寝屋川市 本町4-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒572-0832 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり249円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ホームズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府寝屋川市本町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の寝屋川市駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。香里園駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 寝屋川八坂町店 (724 m)
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- 私立大阪電気通信大学駅前キャンパス (733 m)
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- クリニックこまつ (265 m)
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- 豊野保育園 (443 m)
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- くるみ保育園 (770 m)
- 認定こども園桜木保育園 (888 m)
- たちばな保育園 (926 m)
- 寝屋川めぐみ保育園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,915万～2,779万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 寝屋川市の平均より40.2% 高い↑ 大阪府の平均より5.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジの相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.2万円
寝屋川市の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,060万〜2,160万円対前年同月比↑ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,988万円です。専有面積は約54㎡〜約75㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 2,988万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,988万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,988万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,715.8万円 | 28.6万円 |
| 4階〜6階 | 1,670万円 | 27.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,214.6万円 | 34.2万円 |
| 9階〜10階 | 2,285万円 | 32万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,780.4万円 | 31.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,903.3万円 | 27.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,708.7万円 | 35.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,093万円 | 32.8万円 |
グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.1万円 | 2LDK | 56.73㎡ | - | 22.2万円 | 11〜15 | - |
| 2019年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 56.73㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2018年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 56.73㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2018年9月 | 10.3万円 | 2LDK | 56.73㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 9.3万円 | 2LDK | 56.7㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.1万円 56.73㎡ / - | 10.6万〜11.1万円 56.73㎡ / - | |
| 2階 | |||
| 3階 | 10.9万〜11.5万円 56.73㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 65.71㎡ / - | 15万〜15.8万円 75.91㎡ / 南 |
| 4階 | |||
| 5階 | 11.3万〜11.9万円 56.73㎡ / 南 | 13.1万〜13.8万円 65.71㎡ / 南 | |
| 6階 | 14万〜14.7万円 71.36㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 75.91㎡ / - | |
| 7階 | 14.4万〜15.1万円 71.36㎡ / 南 | 15.3万〜16.1万円 75.91㎡ / 南 | |
| 8階 | 11万〜11.5万円 54.21㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 65.71㎡ / 南 | |
| 9階 | 14.6万〜15.3万円 71.36㎡ / 南 | ||
| 10階 | 14.6万〜15.4万円 71.36㎡ / 南 | ||
| 11階 | 11.4万〜12万円 56.73㎡ / - | ||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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