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香里第2日光ハイツ

★★★☆☆3.01 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

710万円 〜 790万円
4階、3LDK、約56㎡の場合

住所
大阪府寝屋川市木屋元町5-8
交通
築年数
1985年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

香里第2日光ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より55.8% 低い↓
寝屋川市の平均より36.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
710万円 〜 790万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7769位
寝屋川市
123棟中 98位
木屋元町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 香里第2日光ハイツの相場

    ㎡単価
    13.3万円
    坪単価
    44.2万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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香里第2日光ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
780万円〜860万円対前年同月比710万円〜790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

香里第2日光ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月790万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約14万円 (約46万円)西-
2017年10月880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)-
2017年10月750万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約12万円 (約41万円)-
2017年10月880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)南西-
2017年10月850万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約50万円)西-

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香里第2日光ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:11.0% 〜 13.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円3LDK53.5㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年5月7.5万円3LDK53.5㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年5月6.7万円3LDK53.5㎡--1〜5西
2017年5月7.0万円3LDK53.5㎡-5.0万円1〜5
2017年4月7.5万円3LDK53.5㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年4月6.7万円3LDK53.5㎡--1〜5西
2017年4月7.0万円3LDK53.5㎡-5.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円3LDK53.5㎡-5.0万円1〜5-
2017年3月7.5万円3LDK53.5㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年3月6.7万円3LDK53.5㎡--1〜5西
2017年2月7.5万円3LDK53.5㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年2月6.7万円3LDK53.5㎡--1〜5西
2017年1月7.5万円3LDK53.5㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2016年12月7.5万円3LDK53.5㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2016年11月7.5万円3LDK53.5㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2016年10月7.5万円3LDK53.5㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2016年9月7.5万円3LDK53.5㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年8月7.5万円3LDK53.5㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年7月7.5万円3LDK53.5㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年6月7.5万円3LDK53.5㎡7.5万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

香里第2日光ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.6万円〜7.3万円
53.5㎡ / 西
3階8.1万円〜8.9万円
62.0㎡ / 南
4階6.9万円〜7.7万円
56.0㎡ / 西
7.3万円〜8.1万円
56.0㎡ / 南
5階6.8万円〜7.6万円
53.5㎡ / -
6階7.0万円〜7.8万円
56.0㎡ / 西
6.9万円〜7.6万円
53.5㎡ / -
7階7.8万円〜8.7万円
59.09㎡ / 南
8階7.5万円〜8.2万円
56.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.01(大阪府)

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香里第2日光ハイツの基本情報

大阪府寝屋川市木屋元町に位置するマンションで、総戸数58戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の香里園駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称コオリダイニニッコウハイツ管理会社浪速管理
住所大阪府 寝屋川市 木屋元町5-8管理形態委託
郵便番号〒572-0088管理員日勤
築年数1985年7月管理費1㎡あたり141円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行大阪支店アル・プラザ香里園店内出張所 (621 m)
    • 寝屋川池田北郵便局 (629 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アル・プラザ香里園店内出張所(ATM) (652 m)
    • 寝屋川香里西之町郵便局 (677 m)
    • ファミリーマート南中振3丁目 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • 近畿産業信用組合香里支店 (882 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店摂南大学内出張所 (909 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 摂南大学内出張所(ATM) (917 m)
    • 寝屋川寿郵便局 (932 m)
    • 四国銀行 香里支店 (969 m)
  • 公園2件
    • 木屋元町公園 (82 m)
    • 香里西公園 (693 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 寝屋川木屋元町店 (115 m)
    • ローソン 寝屋川太間東町店 (166 m)
    • ミニストップ 枚方出口6丁目店 (531 m)
    • セブンイレブン 寝屋川松屋町店 (648 m)
    • サンクス 寝屋川マルハン店 (666 m)
    • ローソン 寝屋川豊里町店 (743 m)
    • サークルK 寝屋川寿町店 (750 m)
    • ファミリーマート 南中振三丁目店 (752 m)
    • ファミリーマート 寝屋川寿町店 (969 m)
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  • スーパー6件
    • 業務スーパー 香里園店 (409 m)
    • アル・プラザ香里園 (624 m)
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    • 万代 香里西店 (754 m)
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  • 学校/教育施設7件
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    • 寝屋川市立北小学校 (822 m)
    • 寝屋川市立 北小学校留守家庭児童会 (826 m)
    • 摂南大学 企画課 (908 m)
    • 私立摂南大学 (910 m)
  • 公共施設/機関5件
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  • 病院/医療10件
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    • きんもくせい保育園 (341 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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