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エステムコート香里園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,580万 〜 2,710万円
8階、3、約76㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,580万円 〜 2,710万円8階, 3, 約76㎡の例
売買履歴3112024年02月11日更新
家賃相場10.8万 〜 16.5万円
表面利回り5.1% 〜 6.28階, 3, 約76㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.72

336人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府寝屋川市豊里町1-7
交通
  • 京阪本線「香里園駅」徒歩13分
築年月
2009年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エステムコート香里園の基本情報

エステムコート香里園は、日商エステムによって2009年02月に竣工された総戸数165戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約91㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,325万~3,930万円、参考相場単価は34万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エステムコートコオリエン管理会社エステム管理サービス
住所大阪府 寝屋川市 豊里町1-7管理形態委託
郵便番号〒572-0071管理員巡回
築年月2009年2月管理費1㎡あたり106円
総戸数165戸修繕積立金1㎡あたり48円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社日商エステムバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府寝屋川市豊里町に位置する分譲マンションで、総戸数165戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の香里園駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。光善寺駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 アル・プラザ 香里園 共同出張所 (302 m)
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 アル・プラザ香里園出張所 無人ATM (304 m)
    • ファミリーマート藤田石津東町 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アル・プラザ香里園店内出張所(ATM) (353 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 寝屋川店 共同出張所 (454 m)
    • ファミリーマート山長美井元町 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • ファミリーマート上田寝屋川緑町 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • 近畿産業信用組合香里支店 (497 m)
    • ファミリーマート京阪香里園西口 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • ファミリーマート寝屋川寿町 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
  • 公園3件
    • 香里西公園 (425 m)
    • 木屋元町公園 (468 m)
    • 田井西公園 (931 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 寝屋川松屋町店 (263 m)
    • セブンイレブン 寝屋川木屋元町店 (496 m)
    • ローソン 寝屋川太間東町店 (540 m)
    • ファミリーマート 南中振三丁目店 (558 m)
    • ファミリーマート 寝屋川香里南之町店 (598 m)
    • ファミリーマート 寝屋川マルハン店 (618 m)
    • セブンイレブン 寝屋川香里新町店 (630 m)
    • ファミリーマート 寝屋川寿町店 (704 m)
    • セブンイレブン 寝屋川香里南之町店 (710 m)
    • ミニストップ 枚方出口6丁目店 (724 m)
  • スーパー7件
    • 業務スーパー 香里園店 (55 m)
    • 万代 香里西店 (423 m)
    • アートタウン香里 (591 m)
    • サンディ 寝屋川石津店 (669 m)
    • ライフ 香里園店 (730 m)
    • TOP WORLD(トップワールド) 香里園店 (774 m)
    • FREST(フレスト) 香里園店 (859 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 寝屋川市立木屋小学校 (230 m)
    • 寝屋川市立 木屋小学校留守家庭児童会 (286 m)
    • 寝屋川市立北小学校 (469 m)
    • 寝屋川市立 北小学校留守家庭児童会 (471 m)
    • 寝屋川市立友呂岐中学校 (551 m)
    • ハミングkidsハウス (794 m)
    • ロイヤルスクエア香里園 (877 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 寝屋川警察署 松屋交番 (72 m)
    • 寝屋川市立 西北コミュニティセンター (321 m)
    • 寿町大和区公民館 (571 m)
    • 大阪府立環境農林水産総合研究所(地方独立行政法人)生物多様性センター (607 m)
    • 寝屋川市役所 香里園シティ・ステーション (847 m)
    • 寝屋川警察署 香里園駅前交番 (849 m)
    • 香里南之町東町公民館 (877 m)
    • 枚方消防署中振出張所 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 奥村歯科医院 (82 m)
    • 介護センター穂乃華 (163 m)
    • 香里園の家 (188 m)
    • かさ歯科医院 (204 m)
    • 高橋診療所 (214 m)
    • 土手整骨院 (240 m)
    • 今村クリニック (328 m)
    • おがた歯科医院 (330 m)
    • 川口歯科医院 (344 m)
    • 武田眼科クリニック (383 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 認定こども園きんもくせい保育園 (54 m)
    • 社会福祉法人寝屋川福祉会ひまわり保育園 (400 m)
    • 寝屋川市立北幼稚園 (517 m)
    • さざんか保育所 (667 m)
    • みつばち保育園 香里園 (695 m)
    • 認定こども園石津保育園 (736 m)
    • 親愛保育園 (875 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エステムコート香里園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エステムコート香里園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,325万~3,930万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 43万円
坪単価
114万円 〜 142万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較寝屋川市の平均より37.2% 高い↑
大阪府の平均より7.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3、約76㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,710万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4769位
寝屋川市
128棟中 23位
豊里町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エステムコート香里園の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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エステムコート香里園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,580万〜2,710万円対前年同月比2,580万〜2,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エステムコート香里園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,380万円です。専有面積は約67㎡〜約91㎡です。全部で311件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(311件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月3,099万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約37万円 (約124万円)
2024年1月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)西-
2024年1月3,180万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)
2023年12月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)西-
2023年12月3,180万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エステムコート香里園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃8階、3、約76㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均 13.1万〜13.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で162件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月16.5万円4LDK81.55㎡-30.0万円1〜5-
2024年3月15.0万円4LDK80.0㎡-30.0万円1〜5-
2024年3月15.0万円4LDK85.03㎡-30.0万円1〜5-
2024年3月15.0万円4LDK81.55㎡-30.0万円1〜5-
2024年3月12.5万円3LDK74.61㎡12.5万円25.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート香里園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜11.3万円
71.2㎡ / -
12万〜12.6万円
81.44㎡ / 西
2階11.6万〜12.1万円
76.35㎡ / 西
3階10.2万〜10.8万円
67.34㎡ / 西
12万〜12.6万円
76.72㎡ / -
12.9万〜13.6万円
85.03㎡ / 西
4階11.7万〜12.3万円
76.75㎡ / 西
12.9万〜13.5万円
80.05㎡ / 南
5階13.3万〜14万円
82.27㎡ / 南
13.1万〜13.7万円
85.03㎡ / 西
6階13万〜13.7万円
80.05㎡ / 南
12.7万〜13.3万円
80.05㎡ / -
7階10.5万〜11.1万円
67.74㎡ / 西
11.6万〜12.2万円
74.61㎡ / 西
8階12.7万〜13.4万円
81.44㎡ / 西
15万〜15.8万円
91.45㎡ / 南
9階12.7万〜13.3万円
76.72㎡ / 南
13.2万〜13.9万円
80.05㎡ / 南
10階10.7万〜11.2万円
67.74㎡ / 西
11階10.7万〜11.2万円
67.34㎡ / 西
11.6万〜12.2万円
71.2㎡ / -
12.9万〜13.6万円
81.44㎡ / 西
12階10.7万〜11.3万円
67.34㎡ / 西
13階11.9万〜12.5万円
74.15㎡ / 西
13.3万〜14万円
85.03㎡ / 北西
14階11.2万〜11.7万円
67.74㎡ / -
13.1万〜13.8万円
81.44㎡ / 西
15階11.5万〜12.1万円
67.74㎡ / 南

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