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エステムコート香里園

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万円 〜 2,620万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

住所
大阪府寝屋川市木屋町1-7
交通
築年数
2009年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムコート香里園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より4.9% 高い↑
寝屋川市の平均より50.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,370万円 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3474位
寝屋川市
123棟中 18位
木屋町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エステムコート香里園の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.9万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エステムコート香里園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,370万円〜2,620万円対前年同月比2,370万円〜2,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムコート香里園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で167件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(167件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,280万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)西-
2017年9月2,280万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)西-
2017年9月2,400万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約104万円)-
2017年9月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)西-
2017年8月2,400万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約104万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステムコート香里園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,200円

例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 86 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.9万円3LDK80.05㎡13.9万円27.8万円1〜5
2017年9月14.4万円3LDK80.05㎡14.4万円28.8万円1〜5
2017年8月14.4万円3LDK80.05㎡14.4万円28.8万円1〜5
2017年6月10.7万円3LDK67.34㎡10.7万円10.7万円6〜10西
2017年6月10.7万円3LDK67.34㎡10.7万円10.7万円1〜5西
2017年6月12.8万円3LDK82.27㎡12.8万円12.8万円6〜10
2017年5月12.8万円3LDK82.27㎡12.8万円12.8万円6〜10
2017年4月13.1万円3LDK82.27㎡13.1万円13.1万円6〜10
2017年4月13.1万円3LDK82.27㎡13.1万円13.1万円6〜10
2017年4月13.8万円3LDK82.27㎡13.8万円13.8万円6〜10
2017年3月13.8万円3LDK80.05㎡13.8万円13.8万円6〜10
2017年3月13.0万円4LDK85.03㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2017年3月13.9万円3LDK80.05㎡13.9万円13.9万円6〜10
2017年2月13.8万円3LDK80.05㎡13.8万円13.8万円6〜10
2017年2月13.9万円3LDK80.05㎡13.9万円13.9万円6〜10
2017年1月13.8万円3LDK80.05㎡13.8万円13.8万円6〜10
2017年1月13.0万円4LDK85.03㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2017年1月12.1万円3LDK67.74㎡12.1万円20.0万円11〜15西
2017年1月11.9万円3LDK71.2㎡11.9万円11.9万円11〜15
2016年12月13.8万円3LDK80.05㎡13.8万円13.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート香里園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万円〜14.0万円
80.05㎡ / 南
2階11.7万円〜13.0万円
76.35㎡ / 西
3階10.4万円〜11.5万円
67.34㎡ / 西
13.0万円〜14.4万円
80.05㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
85.03㎡ / 西
4階11.9万円〜13.1万円
76.35㎡ / 西
5階13.5万円〜15.0万円
82.27㎡ / 南
6階12.8万円〜14.1万円
81.44㎡ / 西
12.8万円〜14.1万円
81.44㎡ / 西
7階10.7万円〜11.8万円
67.74㎡ / 西
10.7万円〜11.8万円
67.74㎡ / 西
8階14.9万円〜16.5万円
91.45㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
91.45㎡ / 南
9階12.9万円〜14.2万円
76.72㎡ / 南
10階10.9万円〜12.0万円
67.74㎡ / 西
11階10.8万円〜12.0万円
67.34㎡ / 西
12階10.9万円〜12.1万円
67.34㎡ / 西
13階11.0万円〜12.2万円
67.74㎡ / 西
13.5万円〜14.9万円
85.03㎡ / 北西
14階11.4万円〜12.6万円
67.74㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
85.03㎡ / 北
15階11.4万円〜12.6万円
67.74㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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エステムコート香里園の基本情報

大阪府寝屋川市木屋町に位置するマンションで、総戸数165戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の香里園駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エステムコートコオリエン管理会社エステム管理サービス
住所大阪府 寝屋川市 木屋町1-7管理形態委託
郵便番号〒572-0087管理員巡回
築年数2009年2月管理費1㎡あたり106円
総戸数165戸修繕積立金1㎡あたり48円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、準工業地域駐輪場-
事業主日商エステムバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行大阪支店アル・プラザ香里園店内出張所 (315 m)
    • 寝屋川香里西之町郵便局 (343 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アル・プラザ香里園店内出張所(ATM) (353 m)
    • 近畿産業信用組合香里支店 (496 m)
    • ファミリーマート南中振3丁目 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • ファミリーマート寝屋川香里南之町 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • 四国銀行 香里支店 (598 m)
    • 寝屋川寿郵便局 (613 m)
    • 近畿大阪銀行 香里中央支店 (683 m)
    • ファミリーマート寝屋川寿町 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
  • 公園3件
    • 香里西公園 (425 m)
    • 木屋元町公園 (469 m)
    • 田井西公園 (930 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 寝屋川松屋町店 (263 m)
    • サークルK 寝屋川寿町店 (361 m)
    • セブンイレブン 寝屋川木屋元町店 (495 m)
    • ローソン 寝屋川太間東町店 (541 m)
    • ファミリーマート 南中振三丁目店 (558 m)
    • ファミリーマート 寝屋川香里南之町店 (597 m)
    • サンクス 寝屋川マルハン店 (617 m)
    • セブンイレブン 寝屋川香里新町店 (629 m)
    • ファミリーマート 寝屋川寿町店 (703 m)
    • セブンイレブン 寝屋川香里南之町店 (711 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 香里園店 (43 m)
    • アル・プラザ香里園 (317 m)
    • 万代 香里西店 (423 m)
    • 三杉屋ホームズ寝屋川店 (452 m)
    • アートタウン香里 (590 m)
    • サンディ 寝屋川石津店 (668 m)
    • ライフ 香里園店 (729 m)
    • トップワールド香里園店 (772 m)
    • TOP WORLD(トップワールド) 香里園店 (773 m)
    • トップワールド 本部 (773 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 寝屋川市立木屋小学校 (230 m)
    • 寝屋川市立 木屋小学校留守家庭児童会 (287 m)
    • 寝屋川市立北小学校 (468 m)
    • 寝屋川市立 北小学校留守家庭児童会 (470 m)
    • 寝屋川市立友呂岐中学校 (551 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 寝屋川警察署 松屋交番 (71 m)
    • 寝屋川市立 西北コミュニティセンター (320 m)
    • 寿町大和区公民館 (569 m)
    • 大阪府 環境農林水産総合研究所・水生生物センター (608 m)
    • 寝屋川警察署 香里園駅前交番 (848 m)
    • 香里南之町東町公民館 (876 m)
    • 枚方消防署中振出張所 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 奥村歯科医院 (82 m)
    • 介護センター穂乃華 (162 m)
    • 香里園の家 (188 m)
    • かさ歯科医院 (203 m)
    • 高橋診療所 (214 m)
    • 土手整骨院 (238 m)
    • 医療法人喜蓮会きた眼科香里園 (316 m)
    • 今村クリニック (327 m)
    • しもばやし整形外科 (327 m)
    • おがた歯科医院 (330 m)
  • 幼稚園/保育園7件
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    • 社会福祉法人寝屋川福祉会ひまわり保育園 (399 m)
    • 寝屋川市立北幼稚園 (516 m)
    • さざんか保育所 (666 m)
    • みつばち保育園 香里園 (688 m)
    • 石津保育園 (736 m)
    • 親愛保育園 (874 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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