シャルム寝屋川
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,330万 〜 1,390万円
4階、3LDK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,330万円 〜 1,390万円 | 4階, 3LDK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 24件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 6.1万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 4階, 3LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.26
146人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府寝屋川市木田町17-1
- 交通
- 京阪本線「寝屋川市駅」徒歩8分
- 築年月
- 1974年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャルム寝屋川の基本情報
建物・設備
名称 | シャルムネヤガワ | 管理会社 | 明星 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 寝屋川市 木田町17-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒572-0836 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1974年7月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 岩谷産業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府寝屋川市木田町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の寝屋川市駅で徒歩8分、アクセス良好です。萱島駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行 寝屋川支店 (521 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪サービス・コア寝屋川内出張所(ATM) (549 m)
- 関西みらい銀行 寝屋川駅前支店 (585 m)
- セブン銀行 京阪電車 京阪本線 寝屋川市駅 共同出張所 (624 m)
- セブン銀行 ホームセンターコーナン 寝屋川昭栄店 共同出張所 (655 m)
- セブン銀行 アドバンスねやがわ 共同出張所 (668 m)
- 三菱UFJ銀行寝屋川支店 (671 m)
- りそな銀行 寝屋川支店 (682 m)
- 北おおさか信用金庫 寝屋川支店高柳出張所 (693 m)
- 京都信用金庫寝屋川支店 (698 m)
- 公園3件
- 第一号友呂岐緑地 (262 m)
- 上神田公園 (700 m)
- 初本町公園 (983 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 寝屋川中木田町店 (275 m)
- セブンイレブン 寝屋川昭栄町店 (478 m)
- ファミリーマート 京阪寝屋川市駅前店 (501 m)
- ローソン 早子町店 (549 m)
- アンスリーSAM(サム) 寝屋川ホーム店 (572 m)
- アンスリー 寝屋川店 (605 m)
- ミニストップ 寝屋川上神田店 (614 m)
- セブンイレブン 寝屋川日之出町店 (655 m)
- ファミリーマート 寝屋川大利町店 (747 m)
- ローソン 寝屋川八坂町店 (766 m)
- スーパー10件
- サンディ 寝屋川出雲店 (370 m)
- たこ一寝屋川店 (488 m)
- FREST(フレスト) 寝屋川店 (563 m)
- ラッキー寝屋川店 (580 m)
- 万代 寝屋川店 (623 m)
- アンスリー 寝屋川北口店 (653 m)
- イズミヤ 寝屋川店 (659 m)
- ライフ 寝屋川店 (663 m)
- スーパーマーケットコノミヤ 寝屋川店 (803 m)
- 業務スーパー 寝屋川店 (891 m)
- 学校/教育施設10件
- 寝屋川市立中木田中学校 (344 m)
- 寝屋川市立成美小学校 (386 m)
- 寝屋川市立 成美小学校留守家庭児童会 (405 m)
- 寝屋川市立 神田小学校留守家庭児童会 (565 m)
- 摂南大学 地域連携センター (569 m)
- 寝屋川市立神田小学校 (578 m)
- 私立大阪電気通信大学駅前キャンパス (670 m)
- 寝屋川市立木田小学校 (742 m)
- 大阪電気通信大学 寝屋川キャンパス (743 m)
- 大阪電気通信大学後援会 (750 m)
- 公共施設/機関10件
- 寝屋川市立子育てリフレッシュ館 (262 m)
- サービス処ねやがわ屋 (563 m)
- 寝屋川市立寝屋川市駅前図書館 (583 m)
- 寝屋川消防署神田出張所 (590 m)
- 寝屋川市立 西南コミュニティセンター (637 m)
- 寝屋川警察署 寝屋川市駅前交番 (655 m)
- 大阪電気通信大学図書館 (661 m)
- 寝屋川保健所 (910 m)
- 大阪府中央子ども家庭センター (947 m)
- 寝屋川警察署 高柳交番 (989 m)
- 病院/医療10件
- 黒住歯科医院 (191 m)
- 清水小児科 (232 m)
- 神戸医院 (237 m)
- 古川歯科医院 (264 m)
- コミュニティ・キッチン楽食 (270 m)
- 大阪相愛ケアサービスセンター (324 m)
- えくぼ (392 m)
- ピコカイロプラクティック (394 m)
- はたて医院 (402 m)
- ひ野クリニック (409 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こっこ保育園 (421 m)
- ねやがわ成美の森こども園 (451 m)
- もくれん保育園 (452 m)
- たちばな保育園 (458 m)
- ねやがわくこの木保育園 (583 m)
- ひなぎく保育園 (640 m)
- くるみ保育園 (649 m)
- 寝屋川市立神田幼稚園 (670 m)
- 寝屋川市立中央幼稚園 (818 m)
- 神田保育園 (828 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルム寝屋川の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシャルム寝屋川の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルム寝屋川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,263万~1,464万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 寝屋川市の平均より10.8% 低い↓ 大阪府の平均より40.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,390万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャルム寝屋川の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.5万円
寝屋川市の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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シャルム寝屋川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,320万〜1,390万円対前年同月比↑ | 1,330万〜1,390万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルム寝屋川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,580万円です。専有面積は約56㎡〜約61㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 1,497万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,497万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
2023年10月 | 1,497万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
2023年10月 | 1,497万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
2023年7月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.66%下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。以前の期間と比較して-21.44%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83万円となっております。以前の期間と比較して+104.21%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シャルム寝屋川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,276万円 | 22.3万円 |
3階〜4階 | 800万円 | 13.6万円 |
5階 | 1,463.5万円 | 24.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,457.8万円 | 25.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 856.4万円 | 14.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,193.5万円 | 20.5万円 |
シャルム寝屋川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャルム寝屋川の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年6月 | 6.1万円 | 2LDK | 56.88㎡ | 6.1万円 | 6.1万円 | 6〜10 | 南東 |
2020年5月 | 6.1万円 | 2LDK | 56.88㎡ | 6.1万円 | 6.1万円 | 6〜10 | 南東 |
2020年4月 | 6.1万円 | 2LDK | 56.88㎡ | 6.1万円 | 6.1万円 | 6〜10 | 南東 |
2020年3月 | 6.1万円 | 2LDK | 56.88㎡ | 6.1万円 | 6.1万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャルム寝屋川の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 5.7万〜5.9万円 56.88㎡ / 南 | 5.8万〜6.1万円 58.76㎡ / 南 |
2階 | 6万〜6.3万円 58.76㎡ / 南 | |
3階 | ||
4階 | 6.1万〜6.4万円 58.76㎡ / 南 | |
5階 | 6.4万〜6.7万円 58.76㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 61.06㎡ / 南 |
6階 | 5.8万〜6.1万円 56.88㎡ / 南東 | |
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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