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シャルム寝屋川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,330万 〜 1,390万円
4階、3LDK、約58㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,330万円 〜 1,390万円4階, 3LDK, 約58㎡の例
売買履歴242023年11月15日更新
家賃相場6.1万円
表面利回り4.8% 〜 5.94階, 3LDK, 約58㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.26

517人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府寝屋川市木田町17-1
交通
  • 京阪本線「寝屋川市駅」徒歩8分
築年月
1974年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャルム寝屋川の基本情報

シャルム寝屋川は、岩谷産業によって1974年07月に竣工された総戸数41戸の7階建マンションです。施工は大木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約61㎡、間取りが2LDK、2LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,263万~1,464万円、参考相場単価は22万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルムネヤガワ管理会社明星
住所大阪府 寝屋川市 木田町17-1管理形態委託
郵便番号〒572-0836管理員日勤
築年月1974年7月管理費1㎡あたり162円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社岩谷産業バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府寝屋川市木田町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の寝屋川市駅で徒歩8分、アクセス良好です。萱島駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 寝屋川支店 (521 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪サービス・コア寝屋川内出張所(ATM) (549 m)
    • 関西みらい銀行 寝屋川駅前支店 (585 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 寝屋川市駅 共同出張所 (624 m)
    • セブン銀行 ホームセンターコーナン 寝屋川昭栄店 共同出張所 (655 m)
    • セブン銀行 アドバンスねやがわ 共同出張所 (668 m)
    • 三菱UFJ銀行寝屋川支店 (671 m)
    • りそな銀行 寝屋川支店 (682 m)
    • 北おおさか信用金庫 寝屋川支店高柳出張所 (693 m)
    • 京都信用金庫寝屋川支店 (698 m)
  • 公園3件
    • 第一号友呂岐緑地 (262 m)
    • 上神田公園 (700 m)
    • 初本町公園 (983 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 寝屋川中木田町店 (275 m)
    • セブンイレブン 寝屋川昭栄町店 (478 m)
    • ファミリーマート 京阪寝屋川市駅前店 (501 m)
    • ローソン 早子町店 (549 m)
    • アンスリーSAM(サム) 寝屋川ホーム店 (572 m)
    • アンスリー 寝屋川店 (605 m)
    • ミニストップ 寝屋川上神田店 (614 m)
    • セブンイレブン 寝屋川日之出町店 (655 m)
    • ファミリーマート 寝屋川大利町店 (747 m)
    • ローソン 寝屋川八坂町店 (766 m)
  • スーパー10件
    • サンディ 寝屋川出雲店 (370 m)
    • たこ一寝屋川店 (488 m)
    • FREST(フレスト) 寝屋川店 (563 m)
    • ラッキー寝屋川店 (580 m)
    • 万代 寝屋川店 (623 m)
    • アンスリー 寝屋川北口店 (653 m)
    • イズミヤ 寝屋川店 (659 m)
    • ライフ 寝屋川店 (663 m)
    • スーパーマーケットコノミヤ 寝屋川店 (803 m)
    • 業務スーパー 寝屋川店 (891 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 寝屋川市立中木田中学校 (344 m)
    • 寝屋川市立成美小学校 (386 m)
    • 寝屋川市立 成美小学校留守家庭児童会 (405 m)
    • 寝屋川市立 神田小学校留守家庭児童会 (565 m)
    • 摂南大学 地域連携センター (569 m)
    • 寝屋川市立神田小学校 (578 m)
    • 私立大阪電気通信大学駅前キャンパス (670 m)
    • 寝屋川市立木田小学校 (742 m)
    • 大阪電気通信大学 寝屋川キャンパス (743 m)
    • 大阪電気通信大学後援会 (750 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 寝屋川市立子育てリフレッシュ館 (262 m)
    • サービス処ねやがわ屋 (563 m)
    • 寝屋川市立寝屋川市駅前図書館 (583 m)
    • 寝屋川消防署神田出張所 (590 m)
    • 寝屋川市立 西南コミュニティセンター (637 m)
    • 寝屋川警察署 寝屋川市駅前交番 (655 m)
    • 大阪電気通信大学図書館 (661 m)
    • 寝屋川保健所 (910 m)
    • 大阪府中央子ども家庭センター (947 m)
    • 寝屋川警察署 高柳交番 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • 黒住歯科医院 (191 m)
    • 清水小児科 (232 m)
    • 神戸医院 (237 m)
    • 古川歯科医院 (264 m)
    • コミュニティ・キッチン楽食 (270 m)
    • 大阪相愛ケアサービスセンター (324 m)
    • えくぼ (392 m)
    • ピコカイロプラクティック (394 m)
    • はたて医院 (402 m)
    • ひ野クリニック (409 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こっこ保育園 (421 m)
    • ねやがわ成美の森こども園 (451 m)
    • もくれん保育園 (452 m)
    • たちばな保育園 (458 m)
    • ねやがわくこの木保育園 (583 m)
    • ひなぎく保育園 (640 m)
    • くるみ保育園 (649 m)
    • 寝屋川市立神田幼稚園 (670 m)
    • 寝屋川市立中央幼稚園 (818 m)
    • 神田保育園 (828 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャルム寝屋川の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルム寝屋川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,263万~1,464万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
74万円 〜 79万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較寝屋川市の平均より10.8% 低い↓
大阪府の平均より40.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,390万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7381位
寝屋川市
128棟中 73位
木田町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • シャルム寝屋川の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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シャルム寝屋川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,320万〜1,390万円対前年同月比1,330万〜1,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャルム寝屋川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,580万円です。専有面積は約56㎡〜約61㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,497万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約85万円)-
2023年11月1,497万円1〜52LDK+S(納戸)約62㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)
2023年10月1,497万円1〜52LDK+S(納戸)約62㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)
2023年10月1,497万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約85万円)-
2023年7月1,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シャルム寝屋川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均 6.1万〜6.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月6.1万円2LDK56.88㎡6.1万円6.1万円6〜10南東
2020年5月6.1万円2LDK56.88㎡6.1万円6.1万円6〜10南東
2020年4月6.1万円2LDK56.88㎡6.1万円6.1万円6〜10南東
2020年3月6.1万円2LDK56.88㎡6.1万円6.1万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルム寝屋川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万〜5.9万円
56.88㎡ / 南
5.8万〜6.1万円
58.76㎡ / 南
2階6万〜6.3万円
58.76㎡ / 南
3階
4階6.1万〜6.4万円
58.76㎡ / 南
5階6.4万〜6.7万円
58.76㎡ / 南
6.3万〜6.6万円
61.06㎡ / 南
6階5.8万〜6.1万円
56.88㎡ / 南東
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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