セントラルステージ千里1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,900万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,900万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.45
441人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市樫切山4-22
- 交通
- ＪＲ東海道本線「千里丘駅」徒歩21分
- 築年月
- 1995年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントラルステージ千里1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントラルステージセンリイチバンカン | 管理会社 | セントラルステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 樫切山4-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒565-0806 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年1月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり248円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中央サービス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市樫切山に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の千里丘駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。万博記念公園駅から徒歩23分、摂津市駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート山田南 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
- ファミリーマート千里丘 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
- ファミリーマート千里丘四丁目 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田長野西店内出張所(ATM) (673 m)
- ミニストップ吹田岸部北 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
- ファミリーマート名神山田西 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
- 【無人ATM】関西みらい銀行 イズミヤ千里丘店出張所 無人ATM (783 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ千里丘店内出張所(ATM) (808 m)
- 関西みらい銀行 千里丘支店(旧近畿大阪銀行店舗) (875 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 亥の子谷出張所 無人ATM (971 m)
- 公園1件
- 市場池公園 (898 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 吹田山田東1丁目店 (389 m)
- ファミリーマート 吹田山田南店 (442 m)
- ローソン 吹田徳洲会病院店 (588 m)
- ファミリーマート 吹田長野西店 (674 m)
- セブンイレブン 吹田山田南店 (680 m)
- ファミリーマート 吹田山田西店 (816 m)
- ローソン 五月ケ丘東店 (984 m)
- スーパー9件
- まねき屋 (316 m)
- Foods Market SATAKEビエラ千里丘店 (750 m)
- イズミヤ 千里丘店 (770 m)
- イズミヤ 山田西店 (774 m)
- Izumiya(イズミヤ) 山田西店 (774 m)
- フレスコ 山田西店 (903 m)
- まねき屋亥子谷店 (958 m)
- ウリボウ (970 m)
- ディスカウントセンター ジャパン 吹田店 (992 m)
- 学校/教育施設10件
- ケア21あったかいデイ山田南 (270 m)
- 吹田市立山田中学校 (433 m)
- 吹田市立 山五留守家庭児童育成室 (448 m)
- 吹田市立山田第五小学校 (448 m)
- 吹田市立 山三留守家庭児童育成室 (461 m)
- 吹田市立山田第三小学校 (509 m)
- 吹田市立南山田小学校 (659 m)
- 吹田市立 南山田留守家庭児童育成室 (711 m)
- 吹田市立 山一留守家庭児童育成室 (835 m)
- 吹田市立山田第一小学校 (866 m)
- 公共施設/機関10件
- 吹田市 南山田地区公民館 (418 m)
- 吹田市東消防署 (426 m)
- 吹田警察署 山田交番 (499 m)
- 小川公民館 (565 m)
- 山田出張所 (675 m)
- 吹田市 西山田地区公民館 (684 m)
- 吹田市役所 山田出張所 (684 m)
- 吹田市立山田駅前図書館山田分室 (684 m)
- 吹田市 山一地区公民館 (795 m)
- 吹田市 山三地区公民館 (814 m)
- 病院/医療10件
- 奥原診療所 (259 m)
- 李歯科医院 (268 m)
- あいぜん診療所 (296 m)
- やまむらデンタルクリニック (296 m)
- 馬場皮膚科医院 (299 m)
- 高橋歯科医院 (312 m)
- やまだの郷整骨院 (316 m)
- 井ノ上歯科医院 (457 m)
- 津田耳鼻咽喉科 (460 m)
- あめみや眼科 (462 m)
- 幼稚園/保育園10件
- なかよしキッズ (263 m)
- 吹田市立山田保育園 (492 m)
- 南山田みどり保育園 (511 m)
- 吹田市立認定こども園山田第三幼稚園 (555 m)
- ぱんだ保育所 (668 m)
- 吹田市立南山田幼稚園 (709 m)
- 吹田市立山三保育園 (735 m)
- 山田敬愛幼稚園 (744 m)
- のんの敬愛保育園 (745 m)
- 認定こども園蓮美幼児学園千里丘キンダースクール (833 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラルステージ千里1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラルステージ千里1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,764万～2,606万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より28.4% 低い↓ 大阪府の平均より26.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セントラルステージ千里1番館の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セントラルステージ千里1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,810万〜1,900万円対前年同月比↓ | 1,810万〜1,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラルステージ千里1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,880万円です。専有面積は約64㎡〜約74㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,620万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.4万円となっております。以前の期間と比較して＋32.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントラルステージ千里1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,659.3万円 | 39.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,880万円 | 29.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,819万円 | 27.8万円 |
| 7階 | 1,754万円 | 26万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,620万円 | 40.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,047.6万円 | 30.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,080万円 | 31.8万円 |
セントラルステージ千里1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントラルステージ千里1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セントラルステージ千里1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラルステージ千里2番館 | 2023年10月 | 8.0万円 | 2LDK | - | 20.0万円 |
| 日興千里台スカイタウンA棟 | 2023年9月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 24.0万円 |
| 日興千里台スカイタウンC棟 | 2023年2月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | 14.0万円 |
| ライオンズマンション万博公園 | 2019年10月 | 9.5万円 | 4LDK | 9.5万円 | 19.0万円 |
| パレ千里 | 2016年4月 | 9.5万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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