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シティコープ岸辺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,140万 〜 2,240万円
5階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,140万円 〜 2,240万円5階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴74件2023年11月15日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.65

454人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市岸部南1丁目24-10
交通
  • ＪＲ東海道本線「岸辺駅」徒歩4分
築年月
1979年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シティコープ岸辺の基本情報

シティコープ岸辺は、1979年12月に竣工された総戸数53戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,008万～2,842万円、参考相場単価は32万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティコープキシベ管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 吹田市 岸部南1丁目24-10管理形態委託
郵便番号〒564-0011管理員日勤
築年月1979年12月管理費1㎡あたり171円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり223円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 11,000円〜15,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市岸部南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の岸辺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。正雀駅から徒歩6分、摂津市駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 【無人ATM】りそな銀行 平和堂岸辺店出張所 無人ATM (145 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート摂津正雀駅前店内出張所(ATM) (345 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急正雀駅 (359 m)
    • 北おおさか信用金庫正雀支店 (453 m)
    • 関西みらい銀行 正雀支店(旧近畿大阪銀行店舗) (692 m)
    • ファミリーマート正雀本町 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • ファミリーマート摂津別府 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
    • ファミリーマート摂津東別府 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート摂津正雀三丁目店内出張所(ATM) (816 m)
  • 公園1件
    • 庄屋公園 (744 m)
  • コンビニ10件
    • Yショップ大阪学院大学店 (143 m)
    • ローソン 岸部南店 (173 m)
    • セブンイレブン 吹田岸部南1丁目店 (174 m)
    • セブンイレブン ハートインJR岸辺駅改札口店 (265 m)
    • ファミリーマート 摂津正雀駅前店 (348 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ岸辺健都店 (427 m)
    • ファミリーマート 正雀駅東口店 (467 m)
    • ローソン 国立循環器病研究センター店 (488 m)
    • セブンイレブン JR岸辺駅北店 (514 m)
    • ファミリーマート 摂津正雀3丁目店 (812 m)
  • スーパー6件
    • Foods Market SATAKE岸辺駅前店 (132 m)
    • フレンドマート岸辺店 (169 m)
    • フレンドマート健都店 (444 m)
    • サンディ 正雀店 (631 m)
    • ライフ 正雀店 (715 m)
    • ライフ 岸部店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ペットさがし全国へ (84 m)
    • 大阪学院大学 (171 m)
    • 私立大阪学院大学高校 (599 m)
    • 吹田市立 岸一留守家庭児童育成室 (631 m)
    • 吹田市立岸部第一小学校 (677 m)
    • 私立大阪薫英女学院高校 (684 m)
    • 私立大阪薫英女学院中学校 (707 m)
    • 大阪人間科学大学 (714 m)
    • 大阪人間科学大学 庄屋学舎 (720 m)
    • 大阪人間科学大学 正雀学舎 (781 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 吹田警察署 岸辺駅前交番 (240 m)
    • 摂津警察署 正雀交番 (524 m)
    • 摂津市立 正雀市民ルーム (536 m)
    • 南消防署南正雀出張所 (663 m)
    • 薫英学園図書館 (791 m)
    • 吹田市 岸一地区公民館 (796 m)
    • 吹田警察署 岸部交番 (925 m)
  • 病院/医療10件
    • 岸辺こころのクリニック (38 m)
    • 訪問看護ステーションアユースWEST (40 m)
    • いしづ歯科 (86 m)
    • みさき医院 (167 m)
    • とのはた歯科 (175 m)
    • たかまつ整骨院 (176 m)
    • ヘルパーステーションちいさな手 (193 m)
    • 居宅介護支援事業所メルヴェイユ吹田 (235 m)
    • 特別養護老人ホームメルヴェイユ吹田 (235 m)
    • メルヴェイユクリニック (242 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 岸部サンフレンズ保育園 (459 m)
    • 吹田市立認定こども園岸部第一幼稚園 (600 m)
    • 吹田市立東保育園 (663 m)
    • 摂津ポッポ保育園正雀校 (692 m)
    • 岸部敬愛保育園 (729 m)
    • 学校法人薫英学園かおり幼稚園 (837 m)
    • 井高野第三保育園 (897 m)
    • 正雀ひかり園 (916 m)
    • 吹田市立ことぶき保育園 (938 m)
    • 認定こども園KENTOひまわり園 (962 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティコープ岸辺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,008万～2,842万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 37万円
坪単価
108万円 〜 125万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較吹田市の平均より14.5% 低い↓
大阪府の平均より12.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,240万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5163位
吹田市
631棟中 385位
岸部南
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シティコープ岸辺の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.8万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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シティコープ岸辺の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,140万〜2,250万円対前年同月比↓2,140万〜2,240万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティコープ岸辺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,690万円です。専有面積は約61㎡〜約75㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)南東-
2023年10月2,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)南東-
2023年6月2,300万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)南東済
2023年6月2,480万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)南東-
2023年5月2,480万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.49％上昇しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.5万円となっております。以前の期間と比較して＋57.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.87％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティコープ岸辺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,180万円33.6万円
3階〜4階2,198.1万円31.8万円
5階〜6階2,014.1万円31.8万円
7階〜8階1,881.7万円28.6万円
9階〜10階2,465.3万円37.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,515.4万円38.1万円
3LDK/3SLDK等2,053.9万円31.2万円
4LDK/4SLDK等1,961.4万円26万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,105.2万円31.7万円

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シティコープ岸辺の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シティコープ岸辺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ザ千里ガーデンズ(ブライトウイング･ブリーズウイング)2019年6月12.0万円3LDK12.0万円24.0万円
エンゼルハイム吹田東2019年5月8.7万円3LDK-20.0万円
イトーピア東千里2019年2月7.5万円3LDK-25.0万円
グランドシティダイアパレス吹田イーストウイング3番館2016年9月9.5万円2SLDK9.5万円19.0万円
岸辺セントポリア2015年10月9.5万円3LDK-30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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