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プラザ千里山

★★★☆☆3.01 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

840万円 〜 930万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府吹田市原町2丁目54-1
交通
築年数
1973年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラザ千里山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より55.6% 低い↓
吹田市の平均より58.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
840万円 〜 930万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7712位
吹田市
611棟中 574位
原町
13棟中 13位
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の売買価格相場

  • プラザ千里山の相場

    ㎡単価
    13.3万円
    坪単価
    44.1万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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プラザ千里山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
840万円〜930万円対前年同月比840万円〜930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラザ千里山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,290万円6〜104K約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)南西-
2017年8月1,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)-
2017年7月1,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)
2016年5月930万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約46万円)-
2015年2月1,000万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約43万円)-

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プラザ千里山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月7.0万円3LDK71.5㎡-14.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラザ千里山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均6.3万円〜7.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.2万円〜5.8万円
60.5㎡ / 南西
5.7万円〜6.3万円
66.0㎡ / 南東
2階
3階5.5万円〜6.1万円
60.5㎡ / 南
5.9万円〜6.5万円
66.0㎡ / 南東
4階6.0万円〜6.7万円
66.0㎡ / 南
5階6.1万円〜6.7万円
66.0㎡ / 南
6階6.5万円〜7.1万円
71.5㎡ / -
7.1万円〜7.8万円
78.0㎡ / 南東
7階5.6万円〜6.2万円
60.5㎡ / 南
6.0万円〜6.7万円
66.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.01(大阪府)

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プラザ千里山の基本情報

大阪府吹田市原町2丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の吹田駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称プラザ千里山(プラザセンリヤマ)管理会社互光建物管理
住所大阪府 吹田市 原町2丁目54-1管理形態自主管理
郵便番号〒564-0004管理員なし
築年数1973年12月管理費1㎡あたり142円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建7階建間取り1SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート吹田上山手町 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • 池田泉州銀行 吹田支店佐井寺出張所 (500 m)
    • 上山手郵便局 (513 m)
    • ファミリーマート佐井寺南が丘 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • ファミリーマート吹田朝日が丘町 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
    • ライフ岸部 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田山手町四丁目店内出張所(ATM) (903 m)
    • 吹田天道郵便局 (999 m)
  • 公園1件
    • 佐井寺南が丘公園 (388 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 吹田上山手町店 (360 m)
    • ファミリーマート 吹田上山手町店 (401 m)
    • セブンイレブン 吹田朝日が丘店 (467 m)
    • ファミリーマート 佐井寺南が丘店 (505 m)
    • ローソン 吹田千里山東四丁目店 (623 m)
    • ファミリーマート 吹田朝日が丘町店 (681 m)
    • ファミリーマート 吹田山手町四丁目店 (902 m)
  • スーパー3件
    • 関西スーパー 佐井寺店 (451 m)
    • マルヤス 吹田店 (694 m)
    • ライフ 岸部店 (935 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立片山中学校 (229 m)
    • 吹田市立第二中学校 (590 m)
    • 大阪府立吹田高校 (622 m)
    • 吹田市立片山小学校 (783 m)
    • 吹田市立 片山留守家庭児童育成室 (783 m)
    • 吹田市立千里第一小学校 (894 m)
    • 吹田市立 千一留守家庭児童育成室 (896 m)
    • 吹田市立 岸二留守家庭児童育成室 (913 m)
    • 吹田市立岸部第二小学校 (918 m)
    • 吹田市立佐井寺中学校 (922 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 吹田市 千一地区公民館 (504 m)
    • 吹田市 佐井寺地区公民館 (625 m)
    • 吹田市 片山地区公民館 (708 m)
    • 吹田警察署 佐井寺交番 (750 m)
    • 吹田市 岸二地区集会所 (913 m)
    • 吹田市介護老人保健施設事業団(一般社団法人) (958 m)
    • 吹田市 岸二地区公民館 (966 m)
    • 吹田市消防本部 中消防庁舎 (994 m)
  • 病院/医療10件
    • めぐみクリニック (231 m)
    • たにの内科・胃腸科 (306 m)
    • たなか小児科クリニック (315 m)
    • 井上クリニック (329 m)
    • 服部歯科医院 (347 m)
    • ビーナスプラス上山手 (377 m)
    • 寿楽荘竹谷生活リハビリハウス (409 m)
    • きじま歯科医院 (420 m)
    • 奥谷歯科医院 (428 m)
    • 竜ヶ池診療所 (458 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 南ケ丘保育園 (549 m)
    • マーヤ敬愛保育園 (736 m)
    • 岸部敬愛幼稚園 (742 m)
    • 吹田市立片山幼稚園 (786 m)
    • 藤が丘幼稚園 (813 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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