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グランドシティダイアパレス吹田ガーデンコート4番館

★★★☆☆3.48 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万 〜 1,820万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
大阪府吹田市原町4丁目22-4
交通
  • JR東海道本線「岸辺駅」徒歩16分
  • JR東海道本線「吹田駅」徒歩24分
  • 阪急京都本線「正雀駅」徒歩25分
築年月
1996年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドシティダイアパレス吹田ガーデンコート4番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より24.0% 低い↓
吹田市の平均より28.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 5619位
吹田市
595棟中 456位
原町
13棟中 10位
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の売買価格相場

  • グランドシティダイアパレス吹田ガーデンコート4番館の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.6万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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グランドシティダイアパレス吹田ガーデンコート4番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,820万〜2,010万円対前年同月比1,640万〜1,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドシティダイアパレス吹田ガーデンコート4番館の売買履歴

グランドシティダイアパレス吹田ガーデンコート4番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ザ千里ガーデンズ(ブライトウイング・ブリーズウイング)2017年11月3,980万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約41万円(約137万円)-
グランドシティダイアパレス吹田パークコート5番館2017年11月2,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約36万円(約119万円)-
グランドシティダイアパレス吹田センターコート1番館2017年11月2,380万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約31万円(約103万円)-
グランドシティダイアパレス吹田イーストウイング3番館2017年9月1,950万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約27万円(約92万円)-
グランドシティダイアパレス吹田ウエストウイング2番館2017年3月2,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約29万円(約97万円)-

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グランドシティダイアパレス吹田ガーデンコート4番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円3LDK74.18㎡10.0万円30.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドシティダイアパレス吹田ガーデンコート4番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.8万〜8.6万円
61.31㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
84.0㎡ / -
3階
4階
5階
6階9.4万〜10.4万円
74.18㎡ / -
7階9.7万〜10.7万円
74.18㎡ / 南
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.48(大阪府)

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グランドシティダイアパレス吹田ガーデンコート4番館の基本情報

大阪府吹田市原町4丁目に位置するマンションで、総戸数105戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の岸辺駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドシティダイアパレススイタガーデンコートヨンバンカン管理会社コミュニティワン
住所大阪府 吹田市 原町4丁目22-4管理形態委託
郵便番号〒564-0004管理員日勤
築年月1996年1月管理費-
総戸数105戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR東海道本線「岸辺駅」徒歩16分
  • JR東海道本線「吹田駅」徒歩24分
  • 阪急京都本線「正雀駅」徒歩25分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社西松建設、紙谷工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ライフ岸部 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • 吹田岸部郵便局 (596 m)
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    • 紫金山公園 (708 m)
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    • サークルK 岸部北五丁目店 (925 m)
    • セブンイレブン 吹田岸部中4丁目店 (934 m)
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    • 吹田市立 岸二留守家庭児童育成室 (580 m)
    • 吹田市立岸部第二小学校 (614 m)
    • 吹田市立 岸一留守家庭児童育成室 (642 m)
    • 吹田市立片山中学校 (815 m)
    • 吹田市立千里第一小学校 (833 m)
    • 吹田市立 千一留守家庭児童育成室 (834 m)
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    • 吹田警察署 岸部交番 (347 m)
    • 吹田市 岸二地区集会所 (580 m)
    • 吹田市 岸二地区公民館 (582 m)
    • 吹田市 千一地区公民館 (609 m)
    • 吹田市 岸一地区公民館 (611 m)
    • 吹田警察署 天道町交番 (847 m)
    • 吹田市東消防署岸部出張所 (919 m)
    • 吹田市消防本部 中消防庁舎 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • 喜田歯科医院 (131 m)
    • さいとう歯科 (157 m)
    • 中島整形外科 (157 m)
    • 上山クリニック (157 m)
    • デイサービスフレンドハウス吹田 (158 m)
    • 坂本歯科医院 (217 m)
    • フレンド愛ケア (218 m)
    • おかだ眼科 (228 m)
    • 耳鼻咽喉科すながクリニック (228 m)
    • くれたにクリニック (228 m)
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    • 吹田市立ことぶき保育園 (288 m)
    • マーヤ敬愛保育園 (408 m)
    • 岸部敬愛幼稚園 (415 m)
    • 吹田市立岸部第一幼稚園 (640 m)
    • 岸部敬愛保育園 (666 m)
    • 藤が丘幼稚園 (966 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識