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グランドシティダイアパレス吹田パークコート5番館

★★★☆☆3.75 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,040万円 〜 2,250万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

住所
大阪府吹田市原町4丁目28-5
交通
  • JR東海道本線「岸辺駅」徒歩17分
  • 阪急京都本線「正雀駅」徒歩25分
  • JR東海道本線「吹田駅」徒歩26分
築年数
1995年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドシティダイアパレス吹田パークコート5番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より6.4% 低い↓
吹田市の平均より12.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,040万円 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4270位
吹田市
592棟中 359位
原町
13棟中 4位
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の売買価格相場

  • グランドシティダイアパレス吹田パークコート5番館の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.7万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グランドシティダイアパレス吹田パークコート5番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,860万円〜2,060万円対前年同月比2,040万円〜2,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドシティダイアパレス吹田パークコート5番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)南東-
2017年9月2,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)南東-
2017年8月2,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)南東-
2017年7月2,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)南東-
2016年5月1,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)南西-

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グランドシティダイアパレス吹田パークコート5番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.3万円3LDK76.58㎡9.3万円18.6万円1〜5-
2016年11月9.3万円3LDK76.58㎡9.3万円18.6万円1〜5南西
2016年10月9.3万円3LDK76.58㎡9.3万円18.6万円1〜5-
2016年3月11.0万円3LDK73.28㎡-40.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドシティダイアパレス吹田パークコート5番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.8万円〜9.7万円
76.58㎡ / 南西
3階8.8万円〜9.8万円
76.58㎡ / 南西
4階8.9万円〜9.8万円
76.58㎡ / 南西
5階
6階7.5万円〜8.2万円
63.67㎡ / 南西
8.7万円〜9.6万円
73.81㎡ / 南東
7階9.0万円〜10.0万円
76.58㎡ / 南西
8階10.2万円〜11.2万円
85.71㎡ / 南西
9階

資産評価

★★★☆☆3.75(大阪府)

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グランドシティダイアパレス吹田パークコート5番館の基本情報

大阪府吹田市原町4丁目に位置するマンションで、総戸数111戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の岸辺駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドシティダイアパレススイタパークコートゴバンカン管理会社コミュニティワン
住所大阪府 吹田市 原町4丁目28-5管理形態委託
郵便番号〒564-0004管理員日勤
築年数1995年2月管理費1㎡あたり121円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線「岸辺駅」徒歩17分
  • 阪急京都本線「正雀駅」徒歩25分
  • JR東海道本線「吹田駅」徒歩26分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社西松建設、紙谷工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 紫金山公園 (585 m)
  • コンビニ6件
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    • セブンイレブン JR岸辺駅北店 (735 m)
    • サークルK 岸部北五丁目店 (801 m)
    • セブンイレブン 吹田岸部中4丁目店 (824 m)
    • セブンイレブン 吹田岸部北5丁目店 (920 m)
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    • 吹田市立 岸二留守家庭児童育成室 (467 m)
    • 吹田市立岸部第二小学校 (503 m)
    • 吹田市立岸部第一小学校 (522 m)
    • 吹田市立 岸一留守家庭児童育成室 (607 m)
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    • 吹田市立千里第一小学校 (957 m)
    • 吹田市立 千一留守家庭児童育成室 (959 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 吹田警察署 岸部交番 (282 m)
    • 吹田市 岸二地区公民館 (464 m)
    • 吹田市 岸二地区集会所 (467 m)
    • 吹田市 岸一地区公民館 (533 m)
    • 吹田市 千一地区公民館 (720 m)
    • 吹田市東消防署岸部出張所 (807 m)
    • 吹田市消防本部 中消防庁舎 (881 m)
    • 吹田警察署 天道町交番 (971 m)
  • 病院/医療10件
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    • 耳鼻咽喉科すながクリニック (218 m)
    • ひだか内科クリニック (219 m)
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    • 岸部敬愛保育園 (595 m)
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    • あびにょん保育園 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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