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エクセルシオール渋谷

4371人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

2,680万円

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住所
東京都渋谷区神泉町20-16
交通
築年月
1998年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87

エクセルシオール渋谷の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,680万円

エクセルシオール渋谷の間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:25.85㎡
  • 方位:南西

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エクセルシオール渋谷では1件のお部屋がご紹介可能です

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エクセルシオール渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
296万円
前月との比較2018年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より2.9% 低い↓
東京都の平均より44.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 4695位
渋谷区
1522棟中 684位
神泉町
21棟中 13位
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の売買価格相場

  • エクセルシオール渋谷の相場

    ㎡単価
    89.6万円
    坪単価
    296.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    92.3万円
    坪単価
    305.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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エクセルシオール渋谷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、26㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,130万〜2,360万円対前年同月比2,210万〜2,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセルシオール渋谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月2,830万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約108万円 (約359万円)-
2018年9月2,680万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約103万円 (約340万円)南西-
2018年8月2,850万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約109万円 (約362万円)南西-
2018年8月2,830万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約108万円 (約359万円)-
2018年8月2,680万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約103万円 (約340万円)南西-

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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エクセルシオール渋谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
4,100 〜 5,000円
坪単価
1万3,600 〜 1万6,700円

例えば…5階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月13.4万円1DK26.34㎡-13.4万円1〜5
2018年8月13.4万円1DK26.34㎡-13.4万円1〜5
2018年8月11.0万円1DK26.34㎡11.0万円16.5万円1〜5
2018年7月11.0万円1DK26.34㎡11.0万円11.0万円1〜5
2018年7月10.0万円1DK25.85㎡10.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオール渋谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階10.8万〜12万円
26.34㎡ / 西
3階11.2万〜12.4万円
26.34㎡ / 南西
4階11.3万〜12.5万円
26.34㎡ / 南西
5階11.1万〜12.3万円
25.85㎡ / 南西
6階11.6万〜12.8万円
26.3㎡ / 南
7階11.4万〜12.6万円
26.34㎡ / -
8階11.3万〜12.5万円
25.85㎡ / 南西
9階11.4万〜12.6万円
25.85㎡ / 南西
10階11.6万〜12.8万円
26.34㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

エクセルシオール渋谷の基本情報

東京都渋谷区神泉町に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシオールシブヤ管理会社平和地所
住所東京都 渋谷区 神泉町20-16管理形態委託
郵便番号〒150-0045管理員巡回
築年月1998年2月管理費1㎡あたり483円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり348円
階建10階建間取り1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社北野住宅販売バイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • サンクス渋谷南平台店出張所(ATM) (415 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • 目黒駒場郵便局 (514 m)
    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 1号機 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
  • 公園10件
    • 神泉児童遊園地 (134 m)
    • 円山児童遊園地 (350 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (368 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (368 m)
    • 鍋島松濤公園 (385 m)
    • 百軒店児童遊園地 (492 m)
    • 桜丘公園 (622 m)
    • 大橋ジャンクション(公園) (674 m)
    • 目黒天空庭園 (674 m)
    • 目黒区立菅刈公園 (677 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (166 m)
    • デイリーヤマザキ 神泉店 (190 m)
    • ローソン 神泉駅前店 (200 m)
    • スリーエフ 渋谷神泉店 (217 m)
    • ファミリーマート 目黒神泉町店 (262 m)
    • ファミリーマート 道玄坂上店 (270 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (299 m)
    • セブンイレブン 渋谷南平台町店 (301 m)
    • ローソン 渋谷道玄坂上店 (316 m)
    • ファミリーマート 渋谷円山町店 (319 m)
  • スーパー7件
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (193 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (239 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (450 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (602 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (624 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (808 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ヤマザキ動物専門学校神泉校舎 (139 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (229 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (238 m)
    • 山手調理製菓専門学校 (238 m)
    • 株式会社ジャパンネイルスクール (345 m)
    • 専門学校東都リハビリテーション学院 (361 m)
    • 目黒区立菅刈小学校 (500 m)
    • 目黒区立第一中学校 (526 m)
    • ヤマザキ動物専門学校松濤校舎 (537 m)
    • 渋谷区立松濤中学校 (562 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区地域交流センター 大向 (328 m)
    • 渋谷消防署 松濤出張所 (349 m)
    • 渋谷警察署 道玄坂上交番 (378 m)
    • 目黒区 駒場住区センター (476 m)
    • アラブ首長国連邦大使館 (505 m)
    • マレーシア大使館 (555 m)
    • 目黒警察署 大橋交番 (557 m)
    • 目黒区 駒場老人いこいの家 (570 m)
    • 東京大学駒場図書館 (574 m)
    • 目黒区立大橋図書館 (608 m)
  • 病院/医療10件
    • 文化村通りクリニック (45 m)
    • 雪下歯科医院 (92 m)
    • 岸田歯科診療所 (131 m)
    • 渋谷青葉台内科小児科クリニック (151 m)
    • セントラル病院分院 (176 m)
    • 仁愛内科クリニック (195 m)
    • フォンテーヌ歯科クリニック (197 m)
    • 中島医院 (256 m)
    • 吉田医院 (297 m)
    • 南平台デンタルクリニック (333 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カナリヤ保育室 (143 m)
    • 駒場幼稚園 (217 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (322 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (356 m)
    • 駒場保育園 (477 m)
    • 双葉の園保育園 (554 m)
    • キッズルーム渋谷店 (609 m)
    • 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (624 m)
    • 駒場幼稚園 (674 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (720 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセルシオール渋谷のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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