ヒルズ北千里古江台
- 大阪府吹田市古江台3丁目4-1
- 阪急千里線「北千里駅」徒歩10分北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩22分大阪モノレール「山田駅」徒歩23分
最終更新：
ヒルズ北千里古江台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より35.1% 高い↑ 吹田市の平均より25.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 2,840万円 〜 3,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ヒルズ北千里古江台の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 133.2万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 32.0万円
- 坪単価
- 105.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.5万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ヒルズ北千里古江台の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
| 2016年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
| 2016年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
| 2016年11月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2016年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ヒルズ北千里古江台の簡易査定
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ヒルズ北千里古江台の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 16.5万円 | 3LDK | 77.54㎡ | 16.5万円 | 49.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 14.5万円 | 2LDK | 77.78㎡ | 14.5万円 | 43.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年1月 | 14.5万円 | 2LDK | 77.78㎡ | 14.5万円 | 43.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年12月 | 14.5万円 | 2LDK | 77.78㎡ | 14.5万円 | 43.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 14.5万円 | 2LDK | 77.78㎡ | 14.5万円 | 43.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年11月 | 14.8万円 | 2SLDK | 75.93㎡ | 29.6万円 | 44.4万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年10月 | 14.8万円 | 2SLDK | 75.93㎡ | 29.6万円 | 44.4万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 14.5万円 | 2LDK | 77.78㎡ | 14.5万円 | 43.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年3月 | 15.0万円 | 2LDK | 75.23㎡ | 30.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年3月 | 15.5万円 | 3LDK | 73.15㎡ | 15.5万円 | 46.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年1月 | 15.0万円 | 2SLDK | 75.23㎡ | 30.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 73.51㎡ | 15.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年5月 | 15.0万円 | 2SLDK | 73.15㎡ | 15.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600円 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,500円 〜 6,800円
例えば…5階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り：5.0％ 〜 6.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ヒルズ北千里古江台の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均13.0万円〜14.4万円
- 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.7万円
- 3K〜3LDK平均13.5万円〜15.0万円
- 4K〜4LDK平均17.1万円〜19.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 13.0万円〜14.4万円 75.23㎡ / 南西 | 12.7万円〜14.0万円 73.15㎡ / 南西 | 12.7万円〜14.1万円 73.51㎡ / 南西 | |
| 3階 | 13.1万円〜14.5万円 75.18㎡ / 南西 | 12.5万円〜13.8万円 71.67㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 13.4万円〜14.8万円 75.23㎡ / 南 | 13.5万円〜14.9万円 77.54㎡ / - | ||
| 5階 | 13.3万円〜14.8万円 75.93㎡ / 南東 | 13.5万円〜14.9万円 76.77㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 17.1万円〜19.0万円 97.44㎡ / - | |||
| 7階 | 13.7万円〜15.2万円 77.78㎡ / - | 13.1万円〜14.5万円 74.01㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 13.8万円〜15.3万円 75.93㎡ / 南 | 14.1万円〜15.6万円 77.54㎡ / 南 | ||
| 9階 | 15.7万円〜17.4万円 87.65㎡ / 南西 | |||
| 10階 |
資産評価
★★★☆☆3.88(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ヒルズ北千里古江台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヒルズ北千里古江台の基本情報
大阪府吹田市古江台3丁目に位置するマンションで、総戸数145戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の北千里駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ヒルズ北千里古江台(ヒルズキタセンリフルエダイ) |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 古江台3丁目4-1 |
| 郵便番号 | 〒565-0874 |
| 築年数 | 2002年2月 |
| 総戸数 | 145戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 10階建 |
| 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 事業主 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
| ブランド | ヒルズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「ヒルズ北千里古江台」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。