ヒルズ北千里古江台
★★★☆☆3.93 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数25件
2017年02月09日 更新詳しく見る - 相場価格44万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格3,140万円
5階, 2SLDK, 約75㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場14.5万〜
16.5万円
詳しく見る - 想定利回り4.5％〜
5.5％
5階, 2SLDK, 約75㎡の例
ヒルズ北千里古江台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より36.1% 高い↑ 大阪府の平均より43.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 3,140万 〜 3,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ヒルズ北千里古江台の相場
- ㎡単価
- 44.4万円
- 坪単価
- 147万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 108万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
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ヒルズ北千里古江台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,980万〜3,290万円対前年同月比↑ | 3,140万〜3,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ヒルズ北千里古江台の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
| 2016年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
| 2016年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
| 2016年11月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2016年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ヒルズ北千里古江台の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,500 〜 6,700円
例えば…5階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 16.5万円 | 3LDK | 77.54㎡ | 16.5万円 | 49.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 14.5万円 | 2LDK | 77.78㎡ | 14.5万円 | 43.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年1月 | 14.5万円 | 2LDK | 77.78㎡ | 14.5万円 | 43.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年12月 | 14.5万円 | 2LDK | 77.78㎡ | 14.5万円 | 43.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 14.5万円 | 2LDK | 77.78㎡ | 14.5万円 | 43.5万円 | 6〜10 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒルズ北千里古江台の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均12.9万〜14.3万円
- 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
- 3K〜3LDK平均13.5万〜14.9万円
- 4K〜4LDK平均17万〜18.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 12.9万〜14.3万円 75.23㎡ / 南西 | 12.5万〜13.9万円 73.15㎡ / 南西 | 12.6万〜13.9万円 73.51㎡ / 南西 | |
| 3階 | 13万〜14.3万円 75.18㎡ / 南西 | 12.3万〜13.7万円 71.67㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 13.3万〜14.7万円 75.23㎡ / 南 | 13.4万〜14.8万円 77.54㎡ / - | ||
| 5階 | 13.2万〜14.6万円 75.93㎡ / 南東 | 13.4万〜14.8万円 76.77㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 17万〜18.8万円 97.44㎡ / - | |||
| 7階 | 13.6万〜15万円 77.78㎡ / - | 13万〜14.4万円 74.01㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 13.7万〜15.1万円 75.93㎡ / 南 | 14万〜15.5万円 77.54㎡ / 南 | ||
| 9階 | 15.6万〜17.2万円 87.65㎡ / 南西 | |||
| 10階 |
資産評価
★★★☆☆3.93(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ヒルズ北千里古江台の基本情報
大阪府吹田市古江台3丁目に位置するマンションで、総戸数145戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の北千里駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ヒルズキタセンリフルエダイ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 古江台3丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒565-0874 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 145戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ヒルズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行大阪支店北千里駅前出張所 (309 m)
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- 吹田青山台郵便局 (560 m)
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- 豊中新千里北郵便局 (942 m)
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- 吹田市立 藤白台留守家庭児童育成室 (757 m)
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- 平賀医院 (143 m)
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- あだちクリニック (225 m)
- タカシマ歯科・矯正歯科 (291 m)
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- めいゆう矯正歯科 (331 m)
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