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ヒルズ北千里古江台

過去の売買価格
3,100万円 〜 4,180万円
相場情報
40万円/㎡(133万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.88
  • 大阪府吹田市古江台3丁目4-1
  • 阪急千里線「北千里駅」徒歩10分北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩22分大阪モノレール「山田駅」徒歩23分

最終更新:

ヒルズ北千里古江台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より35.1% 高い↑
吹田市の平均より25.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
2,840万円 〜 3,140万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8782棟中 1690位
吹田市
602棟中 126位
古江台
27棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヒルズ北千里古江台の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.2万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    105.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ヒルズ北千里古江台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)--
2016年12月3,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)--
2016年12月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南西-
2016年11月4,180万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約44万円 (約147万円)-
2016年11月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヒルズ北千里古江台の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(13件中、1〜13件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月16.5万円3LDK77.54㎡16.5万円49.5万円1〜5-
2017年2月14.5万円2LDK77.78㎡14.5万円43.5万円6〜10南東
2017年1月14.5万円2LDK77.78㎡14.5万円43.5万円6〜10南東
2016年12月14.5万円2LDK77.78㎡14.5万円43.5万円6〜10-
2016年11月14.5万円2LDK77.78㎡14.5万円43.5万円6〜10南東
2016年11月14.8万円2SLDK75.93㎡29.6万円44.4万円6〜10
2016年10月14.8万円2SLDK75.93㎡29.6万円44.4万円6〜10-
2016年10月14.5万円2LDK77.78㎡14.5万円43.5万円6〜10-
2016年3月15.0万円2LDK75.23㎡30.0万円45.0万円1〜5南西
2016年3月15.5万円3LDK73.15㎡15.5万円46.5万円1〜5南西
2016年1月15.0万円2SLDK75.23㎡30.0万円45.0万円1〜5
2015年6月15.0万円3LDK73.51㎡15.0万円45.0万円1〜5南西
2015年5月15.0万円2SLDK73.15㎡15.0万円45.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…5階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ヒルズ北千里古江台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜15.0万円
  • 4K〜4LDK平均17.1万円〜19.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.0万円〜14.4万円
75.23㎡ / 南西
12.7万円〜14.0万円
73.15㎡ / 南西
12.7万円〜14.1万円
73.51㎡ / 南西
3階13.1万円〜14.5万円
75.18㎡ / 南西
12.5万円〜13.8万円
71.67㎡ / 南西
4階13.4万円〜14.8万円
75.23㎡ / 南
13.5万円〜14.9万円
77.54㎡ / -
5階13.3万円〜14.8万円
75.93㎡ / 南東
13.5万円〜14.9万円
76.77㎡ / 南西
6階17.1万円〜19.0万円
97.44㎡ / -
7階13.7万円〜15.2万円
77.78㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
74.01㎡ / 南西
8階13.8万円〜15.3万円
75.93㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
77.54㎡ / 南
9階15.7万円〜17.4万円
87.65㎡ / 南西
10階

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ヒルズ北千里古江台の基本情報

大阪府吹田市古江台3丁目に位置するマンションで、総戸数145戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の北千里駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズ北千里古江台(ヒルズキタセンリフルエダイ)
住所大阪府 吹田市 古江台3丁目4-1
郵便番号〒565-0874
築年数2002年2月
総戸数145戸
交通
階建10階建
間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主野村不動産
施工会社鉄建建設
管理会社野村不動産パートナーズ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識