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ヒルズ北千里古江台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,820万 〜 4,010万円
5階、2LDK、約75㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,820万円 〜 4,010万円5階, 2LDK, 約75㎡の例
売買履歴752023年05月24日更新
家賃相場13.5万 〜 16.5万円
表面利回り3.7% 〜 4.55階, 2LDK, 約75㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.85

899人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市古江台3丁目4-1
交通
  • 阪急千里線「北千里駅」徒歩10分
築年月
2002年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヒルズ北千里古江台の基本情報

ヒルズ北千里古江台は、野村不動産によって2002年02月に竣工された総戸数145戸の10階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約97㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,632万~5,706万円、参考相場単価は51万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒルズキタセンリフルエダイ管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 吹田市 古江台3丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒565-0874管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり136円
総戸数145戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市古江台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数145戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の北千里駅で徒歩10分、アクセス良好です。千里中央駅から徒歩22分、山田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 北千里駅前出張所(ATM) (293 m)
    • 池田泉州銀行北千里支店 (422 m)
    • りそな銀行 千里北支店 (433 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急北千里駅 (442 m)
    • ファミリーマート清水屋山田西 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
  • 公園7件
    • 藤白公園 (564 m)
    • 樫ノ木公園 (576 m)
    • くちなし公園 (612 m)
    • 古江公園 (740 m)
    • 青山公園 (756 m)
    • 千里中央公園 (817 m)
    • あせび公園 (939 m)
  • コンビニ1件
    • デイリーヤマザキ 北千里駅前店 (449 m)
  • スーパー4件
    • イオン 北千里店 (331 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 北千里店 (460 m)
    • フードショップ青葉千里東店 (672 m)
    • フレッシュマルチュウ新千里北町店 (946 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立古江台小学校 (217 m)
    • 吹田市立 古江台留守家庭児童育成室 (300 m)
    • 吹田市立青山台中学校 (554 m)
    • 吹田市立 青山台留守家庭児童育成室 (600 m)
    • 吹田市立青山台小学校 (675 m)
    • 豊中市立第八中学校 (705 m)
    • 吹田市立藤白台小学校 (734 m)
    • 吹田市立 藤白台留守家庭児童育成室 (758 m)
    • 豊中市立東丘小学校 (799 m)
    • アフタースクール七彩 (988 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 吹田市立中央図書館北千里分室 (291 m)
    • 吹田市 北千里地区公民館 (298 m)
    • 吹田警察署 北千里交番 (345 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人田中泌尿器科医院古江台診療所 (93 m)
    • ウラノ介護ステーション吹田 (93 m)
    • 平賀医院 (143 m)
    • 谷クリニック (178 m)
    • 高橋歯科医院 (195 m)
    • あだちクリニック (224 m)
    • タカシマ歯科・矯正歯科 (292 m)
    • 井口眼科 (302 m)
    • めいゆう矯正歯科 (332 m)
    • 藤田医院 (339 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 吹田市立はぎのきこども園 (118 m)
    • 吹田市立北千里保育園 (219 m)
    • アソカ幼稚園 (634 m)
    • カトリックさゆり幼稚園 (738 m)
    • ふじしろ幼稚園 (779 m)
    • 吹田市立藤白台保育園 (796 m)
    • 認定こども園せんりひじり幼稚園 (930 m)
    • 認定こども園ひじりにじいろ保育園 (931 m)
    • 青山幼稚園 (936 m)
    • 豊中市立東丘こども園 (942 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヒルズ北千里古江台の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヒルズ北千里古江台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,632万~5,706万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 58万円
坪単価
169万円 〜 194万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より32.9% 高い↑
大阪府の平均より36.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,820万 〜 4,010万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1916位
吹田市
631棟中 110位
古江台
29棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヒルズ北千里古江台の相場

    ㎡単価
    51.1万円
    坪単価
    169.1万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ヒルズ北千里古江台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,820万〜4,020万円対前年同月比3,820万〜4,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヒルズ北千里古江台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜4,480万円です。専有面積は約71㎡〜約97㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月3,790万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)南西-
2023年4月3,880万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)--
2022年12月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)--
2022年9月4,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)-
2022年8月4,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)--

会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヒルズ北千里古江台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃5階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.2万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均 16.3万〜17.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月13.5万円3LDK77.54㎡13.5万円50.0万円1〜5
2019年10月15.0万円3LDK77.54㎡16.5万円49.5万円1〜5
2019年9月15.0万円3LDK77.54㎡16.5万円49.5万円1〜5
2017年2月16.5万円3LDK77.54㎡16.5万円49.5万円1〜5-
2017年2月14.5万円2LDK77.78㎡14.5万円43.5万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ北千里古江台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万〜13.5万円
75.05㎡ / 南
2階13万〜13.6万円
75.23㎡ / 南西
12.6万〜13.2万円
73.15㎡ / 南西
12.7万〜13.3万円
73.51㎡ / 南西
3階13万〜13.7万円
75.18㎡ / 南西
13万〜13.7万円
75.18㎡ / 南西
4階13.4万〜14万円
75.23㎡ / 南
13.8万〜14.5万円
77.54㎡ / 南
5階13.3万〜14万円
75.93㎡ / 南東
14万〜14.7万円
80.33㎡ / -
15.5万〜16.3万円
88.69㎡ / 南東
6階13.3万〜14万円
75.93㎡ / -
17.1万〜17.9万円
97.44㎡ / -
7階13.7万〜14.4万円
77.78㎡ / -
14.1万〜14.8万円
80.15㎡ / -
8階13.3万〜14万円
75.23㎡ / -
15.8万〜16.6万円
88.69㎡ / 南東
13.7万〜14.4万円
77.54㎡ / -
9階15.7万〜16.4万円
87.65㎡ / 南西
10階

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