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ヒルズ北千里古江台

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,840万円 〜 3,140万円
5階、2SLDK、約75㎡の場合

住所
大阪府吹田市古江台3丁目4-1
交通
築年数
2002年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヒルズ北千里古江台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より32.8% 高い↑
吹田市の平均より24.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
2,840万円 〜 3,140万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1870位
吹田市
592棟中 136位
古江台
26棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヒルズ北千里古江台の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ヒルズ北千里古江台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,840万円〜3,140万円対前年同月比2,840万円〜3,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヒルズ北千里古江台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)--
2016年12月3,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)--
2016年12月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南西-
2016年11月4,180万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約44万円 (約147万円)-
2016年11月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南西-

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ヒルズ北千里古江台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…5階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月16.5万円3LDK77.54㎡16.5万円49.5万円1〜5-
2017年2月14.5万円2LDK77.78㎡14.5万円43.5万円6〜10南東
2017年1月14.5万円2LDK77.78㎡14.5万円43.5万円6〜10南東
2016年12月14.5万円2LDK77.78㎡14.5万円43.5万円6〜10-
2016年11月14.5万円2LDK77.78㎡14.5万円43.5万円6〜10南東
2016年11月14.8万円2SLDK75.93㎡29.6万円44.4万円6〜10
2016年10月14.8万円2SLDK75.93㎡29.6万円44.4万円6〜10-
2016年10月14.5万円2LDK77.78㎡14.5万円43.5万円6〜10-
2016年3月15.0万円2LDK75.23㎡30.0万円45.0万円1〜5南西
2016年3月15.5万円3LDK73.15㎡15.5万円46.5万円1〜5南西
2016年1月15.0万円2SLDK75.23㎡30.0万円45.0万円1〜5
2015年6月15.0万円3LDK73.51㎡15.0万円45.0万円1〜5南西
2015年5月15.0万円2SLDK73.15㎡15.0万円45.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ北千里古江台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.0万円〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均17.1万円〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.0万円〜14.3万円
75.23㎡ / 南西
12.6万円〜13.9万円
73.15㎡ / 南西
12.7万円〜14.0万円
73.51㎡ / 南西
3階13.0万円〜14.4万円
75.18㎡ / 南西
12.4万円〜13.7万円
71.67㎡ / 南西
4階13.4万円〜14.8万円
75.23㎡ / 南
13.4万円〜14.9万円
77.54㎡ / -
5階13.3万円〜14.7万円
75.93㎡ / 南東
13.4万円〜14.9万円
76.77㎡ / 南西
6階17.1万円〜18.9万円
97.44㎡ / -
7階13.7万円〜15.1万円
77.78㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
74.01㎡ / 南西
8階13.8万円〜15.2万円
75.93㎡ / 南
14.1万円〜15.5万円
77.54㎡ / 南
9階15.7万円〜17.3万円
87.65㎡ / 南西
10階

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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ヒルズ北千里古江台の基本情報

大阪府吹田市古江台3丁目に位置するマンションで、総戸数145戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の北千里駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズキタセンリフルエダイ管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 吹田市 古江台3丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒565-0874管理員日勤
築年数2002年2月管理費-
総戸数145戸修繕積立金-
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 北千里駅前出張所(ATM) (293 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店北千里駅前出張所 (309 m)
    • 吹田千里北ビル内郵便局 (419 m)
    • りそな銀行 千里北支店 (421 m)
    • 池田泉州銀行北千里支店 (422 m)
    • デイリーヤマザキ北千里駅前 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • 吹田青山台郵便局 (560 m)
    • 豊中新千里東郵便局 (701 m)
    • 豊中新千里北郵便局 (942 m)
  • 公園7件
    • 藤白公園 (563 m)
    • 樫ノ木公園 (577 m)
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    • デイリーヤマザキ 北千里駅前店 (449 m)
  • スーパー7件
    • ディオス北千里専門店会 (307 m)
    • イオン 北千里店 (331 m)
    • 株式会社ピーコックストア 大阪オフィス (335 m)
    • PEACOCK STORE(ピーコックストア) 北千里店 (355 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 北千里店 (460 m)
    • フードショップ青葉千里東店 (672 m)
    • 有限会社藤白台プラザ (808 m)
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    • 吹田市立 青山台留守家庭児童育成室 (601 m)
    • 吹田市立青山台小学校 (675 m)
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    • 吹田市立 藤白台留守家庭児童育成室 (757 m)
    • 豊中市立東丘小学校 (800 m)
    • アフタースクール七彩 (989 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 吹田市立中央図書館北千里分室 (291 m)
    • 吹田市 北千里地区公民館 (298 m)
    • 吹田警察署 北千里交番 (344 m)
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    • 認定こども園ひじりにじいろ保育園 (932 m)
    • 青山幼稚園 (937 m)
    • 豊中市立東丘こども園 (942 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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