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ジオ北千里古江台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,160万 〜 4,370万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,160万円 〜 4,370万円5階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴56件2022年12月06日更新
家賃相場15万 〜 19万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％5階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.87

574人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市古江台3丁目5-1
交通
  • 阪急千里線「北千里駅」徒歩6分
築年月
2008年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジオ北千里古江台の基本情報

ジオ北千里古江台は、阪急不動産によって2008年03月に竣工された総戸数141戸の9階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約98㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,873万～5,634万円、参考相場単価は54万円/㎡～57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジオキタセンリフルエダイ管理会社阪急ハウジングサポート
住所大阪府 吹田市 古江台3丁目5-1管理形態-
郵便番号〒565-0874管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり109円
総戸数141戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
月額 9,000円〜18,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社阪急不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市古江台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数141戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の北千里駅で徒歩6分、アクセス良好です。千里中央駅から徒歩24分、山田駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 北千里駅前出張所(ATM) (170 m)
    • 池田泉州銀行北千里支店 (285 m)
    • りそな銀行 千里北支店 (297 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急北千里駅 (310 m)
    • ファミリーマート清水屋山田西 共同出張所(イーネットATM) (931 m)
  • 公園8件
    • 藤白公園 (483 m)
    • くちなし公園 (561 m)
    • 青山公園 (655 m)
    • 樫ノ木公園 (656 m)
    • 古江公園 (796 m)
    • あせび公園 (855 m)
    • 千里北公園 (940 m)
    • 千里中央公園 (958 m)
  • コンビニ1件
    • デイリーヤマザキ 北千里駅前店 (315 m)
  • スーパー4件
    • イオン 北千里店 (191 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 北千里店 (327 m)
    • フードショップ青葉千里東店 (807 m)
    • フレッシュマルチュウ新千里北町店 (975 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 吹田市立古江台小学校 (312 m)
    • 吹田市立 古江台留守家庭児童育成室 (408 m)
    • 吹田市立青山台中学校 (422 m)
    • 吹田市立 青山台留守家庭児童育成室 (535 m)
    • 吹田市立青山台小学校 (601 m)
    • 吹田市立藤白台小学校 (654 m)
    • 吹田市立 藤白台留守家庭児童育成室 (668 m)
    • 豊中市立第八中学校 (831 m)
    • 豊中市立東丘小学校 (932 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 吹田市立中央図書館北千里分室 (181 m)
    • 吹田市 北千里地区公民館 (187 m)
    • 吹田警察署 北千里交番 (215 m)
    • 千里金蘭大学付属図書館 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • 井口眼科 (168 m)
    • めいゆう矯正歯科 (202 m)
    • 医療法人田中泌尿器科医院古江台診療所 (223 m)
    • ウラノ介護ステーション吹田 (223 m)
    • 北千里鍼灸整骨院 (223 m)
    • ほそいがくこども診療所 (226 m)
    • 塚原クリニック (226 m)
    • 高橋脳神経外科クリニック (226 m)
    • 滝本耳鼻咽喉科 (226 m)
    • 北島皮フ科クリニック (227 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 吹田市立北千里保育園 (101 m)
    • 吹田市立はぎのきこども園 (260 m)
    • ふじしろ幼稚園 (646 m)
    • 吹田市立藤白台保育園 (674 m)
    • アソカ幼稚園 (766 m)
    • 青山幼稚園 (840 m)
    • カトリックさゆり幼稚園 (847 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジオ北千里古江台の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジオ北千里古江台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,873万～5,634万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 57万円
坪単価
180万円 〜 190万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より41.7% 高い↑
大阪府の平均より45.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,160万 〜 4,370万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1517位
吹田市
631棟中 79位
古江台
29棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ジオ北千里古江台の相場

    ㎡単価
    54.5万円
    坪単価
    180.3万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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ジオ北千里古江台の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,170万〜4,380万円対前年同月比↑4,160万〜4,370万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジオ北千里古江台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,290万〜6,190万円です。専有面積は約71㎡〜約98㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月4,080万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)南-
2022年9月4,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約191万円)南-
2022年8月4,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約191万円)南-
2022年7月4,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約191万円)南-
2022年4月5,690万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約60万円 (約200万円)南-

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.19％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.4％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジオ北千里古江台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,965.3万円50.2万円
3階〜4階4,353.3万円51.1万円
5階〜6階4,145.6万円52.7万円
7階〜8階4,028.3万円55万円
9階5,476.7万円60.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等4,318.9万円54.2万円
4LDK/4SLDK等5,068万円53.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,581.1万円55.1万円
東4,135万円53.1万円

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ジオ北千里古江台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.5万〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均 17万〜17.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月19.0万円3LDK78.8㎡10.0万円15.0万円6〜10-
2024年3月19.0万円3LDK78.8㎡10.0万円15.0万円6〜10-
2019年4月16.6万円3LDK90.59㎡33.2万円49.8万円1〜5南東
2019年3月16.6万円3LDK90.59㎡33.2万円49.8万円1〜5南
2019年3月16.5万円3LDK75.98㎡35.0万円35.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ北千里古江台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万〜15万円
78.8㎡ / 南
2階14.5万〜15.2万円
77.6㎡ / 南
3階
4階14.2万〜15万円
77.6㎡ / -		17.3万〜18.2万円
94.21㎡ / -
5階13.1万〜13.8万円
71.23㎡ / -		16.7万〜17.5万円
92.59㎡ / 東
6階13.9万〜14.6万円
76.9㎡ / 東
7階13.3万〜13.9万円
71.23㎡ / -
8階14.8万〜15.5万円
78.8㎡ / -
9階18.2万〜19.1万円
94.21㎡ / 南

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