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ステイツ千里古江台

★★★☆☆3.89 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,110万 〜 3,430万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
大阪府吹田市古江台3丁目6-18
交通
築年月
1998年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステイツ千里古江台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より34.2% 高い↑
吹田市の平均より26.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,110万 〜 3,430万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 1817位
吹田市
595棟中 132位
古江台
27棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ステイツ千里古江台の相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.2万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ステイツ千里古江台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,430万〜3,800万円対前年同月比3,110万〜3,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステイツ千里古江台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)
2017年10月3,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-
2017年10月3,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)
2017年9月3,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)
2017年8月3,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ステイツ千里古江台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.0万円3LDK77.78㎡20.0万円35.0万円6〜10
2016年12月12.8万円3LDK79.65㎡20.0万円35.0万円1〜5
2016年12月15.0万円3LDK77.78㎡20.0万円35.0万円6〜10-
2016年11月14.5万円3LDK77.78㎡20.0万円35.0万円6〜10
2016年11月12.8万円3LDK79.65㎡20.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ千里古江台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均16.7万〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万〜14.1万円
79.65㎡ / 南
2階12.2万〜13.5万円
78.2㎡ / 東
3階
4階13.2万〜14.6万円
79.65㎡ / 南
5階
6階12.7万〜14万円
77.78㎡ / -
7階12.7万〜14.1万円
77.51㎡ / -
16.7万〜18.4万円
101.12㎡ / 南東
8階

資産評価

★★★☆☆3.89(大阪府)

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ステイツ千里古江台の基本情報

大阪府吹田市古江台3丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の北千里駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツセンリフルエダイ管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 吹田市 古江台3丁目6-18管理形態-
郵便番号〒565-0874管理員日勤
築年月1998年9月管理費1㎡あたり114円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 北千里駅前出張所(ATM) (180 m)
    • 吹田古江台郵便局 (180 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店北千里駅前出張所 (191 m)
    • りそな銀行 千里北支店 (310 m)
    • 吹田千里北ビル内郵便局 (316 m)
    • 池田泉州銀行北千里支店 (320 m)
    • デイリーヤマザキ北千里駅前 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 吹田青山台郵便局 (575 m)
    • 豊中新千里東郵便局 (819 m)
  • 公園8件
    • 藤白公園 (434 m)
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    • 株式会社ピーコックストア 大阪オフィス (208 m)
    • PEACOCK STORE(ピーコックストア) 北千里店 (231 m)
    • イオン 北千里店 (243 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 北千里店 (351 m)
    • 有限会社藤白台プラザ (694 m)
    • フードショップ青葉千里東店 (792 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立古江台小学校 (222 m)
    • 吹田市立 古江台留守家庭児童育成室 (282 m)
    • 吹田市立青山台中学校 (508 m)
    • 吹田市立藤白台小学校 (604 m)
    • 吹田市立 藤白台留守家庭児童育成室 (627 m)
    • 吹田市立 青山台留守家庭児童育成室 (638 m)
    • 吹田市立青山台小学校 (705 m)
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    • 豊中市立東丘小学校 (922 m)
    • 大阪市立弘済小学校 (986 m)
  • 公共施設/機関4件
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    • あさの歯科医院 (263 m)
    • 高橋歯科医院 (269 m)
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    • 吹田市立北千里保育園 (254 m)
    • 吹田市立古江台幼稚園 (312 m)
    • ふじしろ幼稚園 (663 m)
    • 吹田市立藤白台保育園 (672 m)
    • カトリックさゆり幼稚園 (754 m)
    • アソカ幼稚園 (758 m)
    • 青山幼稚園 (943 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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