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ステイツ千里古江台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,210万 〜 3,370万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,210万円 〜 3,370万円4階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴302022年09月30日更新
家賃相場12.8万 〜 15万円
表面利回り4.0% 〜 4.94階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8

986人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市古江台3丁目6-18
交通
  • 阪急千里線「北千里駅」徒歩6分
築年月
1998年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ステイツ千里古江台の基本情報

ステイツ千里古江台は、野村不動産によって1998年09月に竣工された総戸数77戸の8階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡~約101㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,303万~4,546万円、参考相場単価は42万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステイツセンリフルエダイ管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 吹田市 古江台3丁目6-18管理形態-
郵便番号〒565-0874管理員日勤
築年月1998年9月管理費1㎡あたり114円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市古江台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の北千里駅で徒歩6分、アクセス良好です。山田駅から徒歩24分、千里中央駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 北千里駅前出張所(ATM) (180 m)
    • 池田泉州銀行北千里支店 (320 m)
    • りそな銀行 千里北支店 (329 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急北千里駅 (330 m)
    • ファミリーマート清水屋山田西 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
  • 公園8件
    • 藤白公園 (435 m)
    • くちなし公園 (661 m)
    • 古江公園 (693 m)
    • 樫ノ木公園 (701 m)
    • 青山公園 (756 m)
    • あせび公園 (810 m)
    • 千里中央公園 (903 m)
    • 千里北公園 (956 m)
  • コンビニ1件
    • デイリーヤマザキ 北千里駅前店 (340 m)
  • スーパー3件
    • イオン 北千里店 (243 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 北千里店 (351 m)
    • フードショップ青葉千里東店 (791 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立古江台小学校 (222 m)
    • 吹田市立 古江台留守家庭児童育成室 (321 m)
    • 吹田市立青山台中学校 (508 m)
    • 吹田市立藤白台小学校 (605 m)
    • 吹田市立 藤白台留守家庭児童育成室 (628 m)
    • 吹田市立 青山台留守家庭児童育成室 (637 m)
    • 吹田市立青山台小学校 (704 m)
    • 豊中市立第八中学校 (832 m)
    • 豊中市立東丘小学校 (922 m)
    • 大阪市立弘済小学校 (987 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 吹田市立中央図書館北千里分室 (169 m)
    • 吹田市 北千里地区公民館 (177 m)
    • 吹田警察署 北千里交番 (234 m)
    • 吹田市北消防署 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人田中泌尿器科医院古江台診療所 (170 m)
    • ウラノ介護ステーション吹田 (170 m)
    • 井口眼科 (199 m)
    • 平賀医院 (209 m)
    • めいゆう矯正歯科 (223 m)
    • 北千里鍼灸整骨院 (233 m)
    • 谷クリニック (250 m)
    • 浅野歯科医院 (263 m)
    • 高橋歯科医院 (269 m)
    • 前田クリニック (277 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 吹田市立北千里保育園 (203 m)
    • 吹田市立はぎのきこども園 (229 m)
    • ふじしろ幼稚園 (663 m)
    • 吹田市立藤白台保育園 (672 m)
    • カトリックさゆり幼稚園 (755 m)
    • アソカ幼稚園 (757 m)
    • 青山幼稚園 (942 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ステイツ千里古江台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステイツ千里古江台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,303万~4,546万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 45万円
坪単価
141万円 〜 148万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較吹田市の平均より11.4% 高い↑
大阪府の平均より14.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,210万 〜 3,370万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3097位
吹田市
631棟中 228位
古江台
29棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ステイツ千里古江台の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.8万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ステイツ千里古江台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,210万〜3,370万円対前年同月比3,210万〜3,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ステイツ千里古江台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,380万円です。専有面積は約77㎡〜約101㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月3,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)--
2022年8月3,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)-
2022年3月3,380万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-
2022年2月3,380万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-
2021年11月3,450万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約142万円)--

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ステイツ千里古江台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均 15.5万〜16.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月12.8万円3LDK76.95㎡10.0万円40.0万円1〜5
2017年1月15.0万円3LDK77.78㎡20.0万円35.0万円6〜10
2016年12月12.8万円3LDK79.65㎡20.0万円35.0万円1〜5
2016年12月15.0万円3LDK77.78㎡20.0万円35.0万円6〜10-
2016年11月14.5万円3LDK77.78㎡20.0万円35.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ千里古江台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万〜12.5万円
79.65㎡ / 南
2階11.4万〜12万円
78.2㎡ / 東
3階12万〜12.6万円
77.78㎡ / 南
15.3万〜16万円
101.12㎡ / -
4階12.4万〜13万円
79.65㎡ / 南
5階
6階12.5万〜13.1万円
79.65㎡ / 南
7階11.6万〜12.2万円
77.51㎡ / 東
15.7万〜16.4万円
101.12㎡ / 南東
8階

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