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ネバーランド千里古江台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,890万 〜 3,030万円
4階、4LDK、約84㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,890万円 〜 3,030万円4階, 4LDK, 約84㎡の例
売買履歴322023年07月10日更新
家賃相場14.5万 〜 16.3万円
表面利回り5.1% 〜 6.34階, 4LDK, 約84㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.7

1090人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市古江台5丁目1-27
交通
  • 大阪モノレール「山田駅」徒歩13分
築年月
2004年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ネバーランド千里古江台の基本情報

ネバーランド千里古江台は、日本エスコンによって2004年09月に竣工された総戸数78戸の8階建マンションです。施工はさとうベネックが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約120㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,359万~4,698万円、参考相場単価は34万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネバーランドセンリフルエダイ管理会社エヌエス管理
住所大阪府 吹田市 古江台5丁目1-27管理形態委託
郵便番号〒565-0874管理員日勤
築年月2004年9月管理費1㎡あたり134円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本エスコンバイク置き場-
施工会社さとうベネック立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市古江台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの山田駅で徒歩13分、大阪モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。北千里駅から徒歩18分、万博記念公園駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • ファミリーマート清水屋山田西 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田津雲台七丁目店内出張所(ATM) (733 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急山田駅 (752 m)
  • 公園3件
    • 古江公園 (308 m)
    • 千里中央公園 (667 m)
    • 藤白公園 (951 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 大阪万博公園店 (362 m)
    • セブンイレブン 千里万博公園西口店 (367 m)
    • ファミリーマート 山田西四丁目店 (672 m)
    • セブンイレブン 吹田山田北店 (687 m)
    • ファミリーマート 吹田津雲台7丁目店 (733 m)
    • アズナス山田店 (763 m)
    • セブンイレブン 阪急山田駅前店 (763 m)
    • アズナス山田店 (934 m)
  • スーパー3件
    • KOHYO(コーヨー) 山田店 (634 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ山田 (903 m)
    • フードショップ青葉千里東店 (943 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大阪市立弘済小学校 (127 m)
    • 吹田市立 古江台留守家庭児童育成室 (596 m)
    • 吹田市立古江台小学校 (679 m)
    • 吹田市立 北山田留守家庭児童育成室 (686 m)
    • 吹田市立古江台中学校 (690 m)
    • 吹田市立北山田小学校 (768 m)
    • 吹田市立津雲台小学校 (918 m)
    • 吹田市立 津雲台留守家庭児童育成室 (959 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 吹田市北消防署 (367 m)
    • 吹田市 北山田地区集会所 (686 m)
    • 吹田市立子育て青少年拠点夢つながり未来館山田駅前図書館 (715 m)
    • 吹田市立中央図書館北千里分室 (978 m)
    • 吹田市 北千里地区公民館 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • 千里古江台クリニック (158 m)
    • ベルパージュ千里けやき通り (172 m)
    • 訪問看護ステーションナービスけやき (175 m)
    • こうつ歯科・矯正歯科 (269 m)
    • 西口歯科医院 (284 m)
    • 大阪市立弘済院 第1特別養護老人ホーム (294 m)
    • 大阪市立弘済院附属病院 (300 m)
    • 千里みおつくしの杜診療所 (322 m)
    • 友,友(NPO法人) (423 m)
    • 藤田医院 (572 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • カトリックさゆり幼稚園 (209 m)
    • 万博れんげ保育園 (390 m)
    • 認定こども園もみの木千里保育園 (616 m)
    • こどもなーと山田保育園 (771 m)
    • 吹田市立はぎのきこども園 (826 m)
    • あやめ保育園 (866 m)
    • アソカ幼稚園 (972 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ネバーランド千里古江台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ネバーランド千里古江台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,359万~4,698万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 39万円
坪単価
113万円 〜 129万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較吹田市の平均より11.2% 低い↓
大阪府の平均より9.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,890万 〜 3,030万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4868位
吹田市
631棟中 372位
古江台
29棟中 25位
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の売買価格相場

  • ネバーランド千里古江台の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ネバーランド千里古江台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,890万〜3,040万円対前年同月比2,890万〜3,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ネバーランド千里古江台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,980万円です。専有面積は約69㎡〜約120㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月3,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)-
2023年6月3,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)-
2023年5月3,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)-
2022年11月2,850万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約39万円 (約130万円)--
2022年10月2,850万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約39万円 (約130万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ネバーランド千里古江台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 5,900円
物件の参考家賃4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均 14.5万〜15.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月16.3万円4LDK93.78㎡32.6万円48.9万円1〜5南西
2016年3月14.5万円3LDK82.96㎡29.0万円43.5万円1〜5
2016年2月16.3万円4LDK93.78㎡32.6万円48.9万円1〜5南西
2016年1月14.5万円3LDK82.96㎡29.0万円43.5万円1〜5
2015年5月15.0万円3LDK84.19㎡30.0万円45.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネバーランド千里古江台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15万〜15.7万円
93.78㎡ / 南
2階11.8万〜12.4万円
72.27㎡ / 南
12.7万〜13.3万円
77.58㎡ / 南
13.8万〜14.5万円
84.19㎡ / 南
3階13.6万〜14.3万円
82.96㎡ / 南
15.2万〜16万円
94.77㎡ / -
4階
5階
6階11.8万〜12.3万円
72.27㎡ / -
7階13.9万〜14.6万円
82.96㎡ / 南
14.1万〜14.8万円
84.19㎡ / 南
8階11.6万〜12.2万円
69.11㎡ / 南
14万〜14.7万円
82.96㎡ / 南

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