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レアルグランデ北千里古江台

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,270万円 〜 2,500万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

住所
大阪府吹田市古江台5丁目3-10
交通
築年数
2004年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

レアルグランデ北千里古江台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より3.4% 高い↑
吹田市の平均より3.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,270万円 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3580位
吹田市
592棟中 305位
古江台
26棟中 22位
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の売買価格相場

  • レアルグランデ北千里古江台の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.4万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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レアルグランデ北千里古江台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,270万円〜2,510万円対前年同月比2,270万円〜2,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レアルグランデ北千里古江台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,700万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)-
2017年9月2,700万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)-
2017年8月2,700万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)-
2017年7月2,700万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)-
2017年6月2,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約121万円)-

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レアルグランデ北千里古江台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月11.0万円3LDK77.02㎡11.0万円22.0万円1〜5
2014年12月15.0万円3LDK77.02㎡30.0万円45.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レアルグランデ北千里古江台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万円〜12.1万円
77.02㎡ / 南
2階11.0万円〜12.2万円
75.77㎡ / 南
3階11.2万円〜12.4万円
76.35㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
92.7㎡ / 南
4階11.2万円〜12.4万円
76.35㎡ / 南
13.7万円〜15.1万円
92.7㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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レアルグランデ北千里古江台の基本情報

大阪府吹田市古江台5丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの山田駅で徒歩14分、大阪モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レアルグランデキタセンリフルエダイ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 吹田市 古江台5丁目3-10管理形態委託
郵便番号〒565-0874管理員日勤
築年数2004年3月管理費1㎡あたり117円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建5階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主日精興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート山田西4丁目 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
    • 吹田古江台郵便局 (730 m)
    • 豊中新千里東郵便局 (918 m)
    • 吹田山田駅前郵便局 (929 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店北千里駅前出張所 (952 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 北千里駅前出張所(ATM) (959 m)
    • 吹田千里郵便局 (985 m)
  • 公園3件
    • 古江公園 (259 m)
    • 千里中央公園 (681 m)
    • 藤白公園 (898 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 大阪万博公園店 (369 m)
    • セブンイレブン 千里万博公園西口店 (388 m)
    • ファミリーマート 山田西四丁目店 (720 m)
    • セブンイレブン 吹田山田北店 (723 m)
    • ファミリーマート 吹田津雲台7丁目店 (769 m)
    • アズナス山田店 (815 m)
    • セブンイレブン 阪急山田駅前店 (816 m)
    • アズナス山田店 (987 m)
  • スーパー7件
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    • 有限会社藤白台プラザ (759 m)
    • 株式会社ピーコックストア 大阪オフィス (913 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ山田 (940 m)
    • PEACOCK STORE(ピーコックストア) 北千里店 (943 m)
    • ディオス北千里専門店会 (953 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大阪市立弘済小学校 (160 m)
    • 吹田市立 古江台留守家庭児童育成室 (556 m)
    • 吹田市立古江台小学校 (632 m)
    • 吹田市立古江台中学校 (709 m)
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    • 吹田市立藤白台小学校 (957 m)
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  • 公共施設/機関5件
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    • 吹田市立中央図書館北千里分室 (925 m)
    • 吹田市 北千里地区公民館 (929 m)
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    • もみの木千里保育園 (640 m)
    • こどもなーと山田保育園 (827 m)
    • あやめ保育園 (919 m)
    • アソカ幼稚園 (954 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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