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ステイツ北千里セントステージ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,840万 〜 2,980万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,840万円 〜 2,980万円3階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴103件2024年04月05日更新
家賃相場12.5万 〜 15万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％3階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76

925人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市古江台5丁目3-15
交通
  • 阪急千里線「北千里駅」徒歩14分
築年月
1999年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ステイツ北千里セントステージの基本情報

ステイツ北千里セントステージは、野村不動産によって1999年03月に竣工された総戸数80戸の6階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約95㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,578万～3,498万円、参考相場単価は36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステイツキタセンリセントステージ管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 吹田市 古江台5丁目3-15管理形態委託
郵便番号〒565-0874管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり143円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 9,000円〜13,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市古江台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の北千里駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。山田駅から徒歩15分、万博記念公園駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ファミリーマート清水屋山田西 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 北千里駅前出張所(ATM) (806 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田津雲台七丁目店内出張所(ATM) (849 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急北千里駅 (914 m)
    • 池田泉州銀行北千里支店 (933 m)
    • りそな銀行 千里北支店 (935 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急山田駅 (957 m)
  • 公園4件
    • 古江公園 (182 m)
    • 千里中央公園 (654 m)
    • 藤白公園 (760 m)
    • あせび公園 (985 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 大阪万博公園店 (465 m)
    • セブンイレブン 千里万博公園西口店 (504 m)
    • ファミリーマート 吹田津雲台7丁目店 (849 m)
    • セブンイレブン 吹田山田北店 (859 m)
    • ファミリーマート 山田西四丁目店 (872 m)
    • デイリーヤマザキ 北千里駅前店 (930 m)
    • セブンイレブン 阪急山田駅前店 (968 m)
    • アズナス山田店 (968 m)
  • スーパー4件
    • KOHYO(コーヨー) 山田店 (839 m)
    • フードショップ青葉千里東店 (856 m)
    • イオン 北千里店 (896 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 北千里店 (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立弘済小学校 (305 m)
    • 吹田市立 古江台留守家庭児童育成室 (406 m)
    • 吹田市立古江台小学校 (482 m)
    • 吹田市立古江台中学校 (737 m)
    • 吹田市立 北山田留守家庭児童育成室 (816 m)
    • 吹田市立藤白台小学校 (834 m)
    • 吹田市立 藤白台留守家庭児童育成室 (897 m)
    • 吹田市立北山田小学校 (897 m)
    • 豊中市立東丘小学校 (974 m)
    • 豊中市立第八中学校 (977 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 吹田市北消防署 (397 m)
    • 吹田市立中央図書館北千里分室 (772 m)
    • 吹田市 北千里地区公民館 (776 m)
    • 吹田市 北山田地区集会所 (816 m)
    • 吹田警察署 北千里交番 (848 m)
    • 吹田市立子育て青少年拠点夢つながり未来館山田駅前図書館 (919 m)
  • 病院/医療10件
    • 千里古江台クリニック (169 m)
    • ベルパージュ千里けやき通り (199 m)
    • 訪問看護ステーションナービスけやき (220 m)
    • 西口歯科医院 (228 m)
    • こうつ歯科・矯正歯科 (324 m)
    • 藤田医院 (396 m)
    • タカシマ歯科・矯正歯科 (431 m)
    • 大阪市立弘済院 第1特別養護老人ホーム (492 m)
    • 大阪市立弘済院附属病院 (496 m)
    • 千里みおつくしの杜診療所 (505 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • カトリックさゆり幼稚園 (186 m)
    • 万博れんげ保育園 (497 m)
    • 吹田市立はぎのきこども園 (641 m)
    • 認定こども園もみの木千里保育園 (758 m)
    • アソカ幼稚園 (873 m)
    • 吹田市立北千里保育園 (885 m)
    • こどもなーと山田保育園 (973 m)
    • 豊中市立東丘こども園 (989 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ステイツ北千里セントステージの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステイツ北千里セントステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,578万～3,498万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較吹田市の平均より4.3% 低い↓
大阪府の平均より1.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,840万 〜 2,980万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4321位
吹田市
631棟中 327位
古江台
29棟中 21位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ステイツ北千里セントステージの相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.7万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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ステイツ北千里セントステージの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,750万〜2,880万円対前年同月比↓2,840万〜2,980万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ステイツ北千里セントステージの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,780万円です。専有面積は約70㎡〜約95㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南済
2024年4月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南済
2024年3月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南済
2024年3月3,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南済
2024年3月3,090万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)南-

会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.9万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153万円となっております。以前の期間と比較して＋19.41％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ステイツ北千里セントステージの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,156.4万円42.5万円
3階3,072.2万円41.9万円
4階3,679万円47.3万円
5階3,880万円40.8万円
6階4,106.7万円45.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,955.6万円51.2万円
3LDK/3SLDK等3,114.3万円41.8万円
4LDK/4SLDK等4,067.5万円44.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,306.4万円43.7万円
東2,380万円34万円
北/北東/北西2,890万円41.3万円

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ステイツ北千里セントステージの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.5万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均 14.4万〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均 17.1万〜17.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.0万円3LDK70.01㎡10.0万円30.0万円1〜5東
2016年12月13.0万円3LDK70.01㎡10.0万円30.0万円1〜5東
2016年11月13.0万円3LDK70.01㎡10.0万円30.0万円1〜5東
2016年10月13.0万円3LDK70.01㎡10.0万円30.0万円1〜5東
2016年9月13.0万円3LDK70.01㎡10.0万円30.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ北千里セントステージの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.5万〜14.2万円
76.43㎡ / 南
2階14万〜14.7万円
77.2㎡ / 南		17.3万〜18.1万円
95.0㎡ / 南
3階13万〜13.7万円
71.27㎡ / 南
4階13.8万〜14.5万円
77.2㎡ / -		14.2万〜14.9万円
77.2㎡ / 南		17万〜17.8万円
94.87㎡ / -
5階17.5万〜18.4万円
95.02㎡ / 南		17.6万〜18.5万円
95.5㎡ / 南
6階16.5万〜17.3万円
91.05㎡ / -

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