ガーデンハウス千里古江台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,440万 〜 3,610万円
4階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,440万円 〜 3,610万円 | 4階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 109件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 4階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79
865人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市古江台5丁目3-19
- 交通
- 阪急千里線「北千里駅」徒歩12分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデンハウス千里古江台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンハウスセンリフルエダイ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 古江台5丁目3-19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒565-0874 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年1月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜11,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市古江台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の北千里駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。山田駅から徒歩16分、万博記念公園駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート清水屋山田西 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 北千里駅前出張所(ATM) (728 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急北千里駅 (837 m)
- 池田泉州銀行北千里支店 (855 m)
- りそな銀行 千里北支店 (858 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田津雲台七丁目店内出張所(ATM) (899 m)
- 公園4件
- 古江公園 (182 m)
- 千里中央公園 (661 m)
- 藤白公園 (692 m)
- あせび公園 (934 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 大阪万博公園店 (523 m)
- セブンイレブン 千里万博公園西口店 (568 m)
- デイリーヤマザキ 北千里駅前店 (853 m)
- ファミリーマート 吹田津雲台7丁目店 (898 m)
- セブンイレブン 吹田山田北店 (930 m)
- ファミリーマート 山田西四丁目店 (949 m)
- スーパー4件
- イオン 北千里店 (818 m)
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- KOHYO(コーヨー) 山田店 (917 m)
- 学校/教育施設10件
- 吹田市立 古江台留守家庭児童育成室 (337 m)
- 大阪市立弘済小学校 (381 m)
- 吹田市立古江台小学校 (409 m)
- 吹田市立古江台中学校 (765 m)
- 吹田市立藤白台小学校 (774 m)
- 吹田市立 藤白台留守家庭児童育成室 (836 m)
- 吹田市立 北山田留守家庭児童育成室 (875 m)
- 豊中市立第八中学校 (946 m)
- 豊中市立東丘小学校 (953 m)
- 吹田市立北山田小学校 (956 m)
- 公共施設/機関6件
- 吹田市北消防署 (438 m)
- 吹田市立中央図書館北千里分室 (695 m)
- 吹田市 北千里地区公民館 (698 m)
- 吹田警察署 北千里交番 (770 m)
- 吹田市 北山田地区集会所 (875 m)
- 吹田市立子育て青少年拠点夢つながり未来館山田駅前図書館 (997 m)
- 病院/医療10件
- 千里古江台クリニック (230 m)
- 西口歯科医院 (248 m)
- ベルパージュ千里けやき通り (258 m)
- 訪問看護ステーションナービスけやき (280 m)
- 藤田医院 (335 m)
- タカシマ歯科・矯正歯科 (365 m)
- こうつ歯科・矯正歯科 (376 m)
- 高橋歯科医院 (478 m)
- 谷クリニック (483 m)
- 平賀医院 (498 m)
- 幼稚園/保育園7件
- カトリックさゆり幼稚園 (228 m)
- 万博れんげ保育園 (554 m)
- 吹田市立はぎのきこども園 (573 m)
- 吹田市立北千里保育園 (808 m)
- 認定こども園もみの木千里保育園 (821 m)
- アソカ幼稚園 (842 m)
- 豊中市立東丘こども園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンハウス千里古江台の簡易査定
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定期的にガーデンハウス千里古江台の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンハウス千里古江台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,131万～6,133万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より8.4% 高い↑ 大阪府の平均より11.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,440万 〜 3,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガーデンハウス千里古江台の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 137.9万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガーデンハウス千里古江台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,440万〜3,610万円対前年同月比↓ | 3,440万〜3,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンハウス千里古江台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,710万〜5,980万円です。専有面積は約75㎡〜約123㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 3,798万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,798万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.7万円となっております。以前の期間と比較して-12.32％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150万円となっております。以前の期間と比較して＋5.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンハウス千里古江台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,967.2万円 | 45.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,624.1万円 | 43.8万円 |
| 5階 | 3,393.8万円 | 40.2万円 |
| 6階 | 5,827.5万円 | 47.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,692.4万円 | 47.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,574.8万円 | 43.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,618.8万円 | 45.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,934.2万円 | 44.8万円 |
ガーデンハウス千里古江台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガーデンハウス千里古江台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年1月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 15万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 13.8万円 | 3LDK | 80.21㎡ | 13.8万円 | 41.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーデンハウス千里古江台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.7万〜13.3万円 81.01㎡ / - | 15万〜15.7万円 95.08㎡ / 南東 | |
| 2階 | 13.1万〜13.8万円 81.01㎡ / 南西 | 15.3万〜16.1万円 95.08㎡ / - | |
| 3階 | 12.9万〜13.5万円 79.7㎡ / - | ||
| 4階 | 13.2万〜13.8万円 81.01㎡ / - | ||
| 5階 | 12.6万〜13.2万円 75.19㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 82.01㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 95.08㎡ / 南 |
| 6階 | 20.3万〜21.3万円 123.38㎡ / - | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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