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ニューキャピタル渋谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,180万 〜 5,440万円
5階、1LDK、約41㎡の場合

参考相場単価125万円/㎡ 〜 129万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,180万円 〜 5,440万円5階, 1LDK, 約41㎡の例
売買履歴952024年03月03日更新
家賃相場14.5万 〜 22万円
表面利回り3.5% 〜 4.35階, 1LDK, 約41㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87

3300人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区神泉町7-10
交通
  • 京王井の頭線「神泉駅」徒歩3分
築年月
1998年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ニューキャピタル渋谷
  • ニューキャピタル渋谷
  • ニューキャピタル渋谷
  • ニューキャピタル渋谷のエントランス

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ニューキャピタル渋谷の基本情報

ニューキャピタル渋谷は、新都建設工業によって1998年08月に竣工された総戸数17戸の9階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約45㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,771万~5,826万円、参考相場単価は125万円/㎡~129万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューキャピタルシブヤ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 神泉町7-10管理形態委託
郵便番号〒150-0045管理員巡回
築年月1998年8月管理費1㎡あたり550円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり356円
階建9階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社新都建設工業バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区神泉町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。渋谷駅から徒歩9分、駒場東大前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒青葉台四丁目店内出張所(ATM) (271 m)
    • セブン銀行 渋谷ソラスタ 共同出張所 (308 m)
    • ファミリーマート代官山南 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 渋谷マークシティ出張所(ATM) (417 m)
    • セブン銀行 住友不動産 青葉台タワー 共同出張所 (419 m)
    • スリーエフ目黒青葉台 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • さわやか信用金庫渋谷支店 (504 m)
    • ミニストップ青葉台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • スルガ銀行 渋谷支店 (532 m)
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
  • 公園10件
    • 神泉児童遊園地 (53 m)
    • 円山児童遊園地 (334 m)
    • 大坂緑地 (340 m)
    • 百軒店児童遊園地 (438 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (445 m)
    • 鍋島松濤公園 (462 m)
    • 桜丘公園 (509 m)
    • 鉢山公園 (612 m)
    • 大橋ジャンクション(公園) (698 m)
    • 西郷山公園 (724 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (93 m)
    • ローソン 神泉駅前店 (140 m)
    • ファミリーマート 道玄坂上店 (158 m)
    • デイリーヤマザキ 神泉店 (162 m)
    • セブンイレブン 渋谷南平台町店 (178 m)
    • ファミリーマート 目黒神泉町店 (194 m)
    • ローソン 渋谷道玄坂上店 (216 m)
    • ローソンH道玄坂上店 (221 m)
    • ファミリーマート 渋谷円山町店 (251 m)
    • セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (268 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (76 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (214 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (571 m)
    • 業務スーパー 目黒大橋店 (636 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (643 m)
    • 成城石井 池尻大橋店 (779 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (806 m)
    • Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (873 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 山手調理製菓専門学校 (116 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (237 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (338 m)
    • ヤマザキ動物専門学校 渋谷キャンパス 本校舎 (341 m)
    • 専門学校東都リハビリテーション学院 (420 m)
    • 東都学院専門職大学 (420 m)
    • 東都学院大学 (420 m)
    • 映画美学校 (438 m)
    • 目黒区立菅刈小学校 (452 m)
    • 五島育英会法人本部 (554 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷警察署 道玄坂上交番 (301 m)
    • 有料自習室 ソレイユ 渋谷 (310 m)
    • 渋谷区地域交流センター 大向 (357 m)
    • アラブ首長国連邦大使館 (379 m)
    • 渋谷消防署 松濤出張所 (410 m)
    • 渋谷マークシティ ウエスト (437 m)
    • マレーシア大使館 (451 m)
    • 渋谷 合格自習室 (532 m)
    • ギニア共和国大使館 (566 m)
    • 渋谷警察署 鉢山交番 (566 m)
  • 病院/医療10件
    • 雪下歯科医院 (70 m)
    • 文化村通りクリニック (78 m)
    • 岸田歯科診療所 (151 m)
    • フォンテーヌ歯科クリニック (152 m)
    • 老後の住まいコンシェルジュ (195 m)
    • 南平台歯科クリニック (213 m)
    • 辻デンタルクリニック (241 m)
    • あいらぼ整骨院渋谷店 (264 m)
    • 渋谷デンタルオフィス (278 m)
    • 南平台緒方クリニック (280 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カナリヤ保育室 (15 m)
    • 学校法人枝光会駒場幼稚園 (338 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (352 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (405 m)
    • 野のゆり保育園 (488 m)
    • 駒場保育園 (592 m)
    • 双葉の園保育園 (607 m)
    • 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (615 m)
    • さくら上宮保育園 (625 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (637 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニューキャピタル渋谷の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニューキャピタル渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,771万~5,826万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
125万円 〜 129万円
坪単価
415万円 〜 428万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より6.7% 高い↑
東京都の平均より64.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
5,180万 〜 5,440万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 2782位
渋谷区
1608棟中 500位
神泉町
22棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ニューキャピタル渋谷の相場

    ㎡単価
    125.7万円
    坪単価
    415.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ニューキャピタル渋谷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,040万〜5,290万円対前年同月比5,180万〜5,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニューキャピタル渋谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,498万〜5,880万円です。専有面積は約30㎡〜約45㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,498万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約130万円 (約432万円)
2024年2月5,498万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約130万円 (約432万円)-
2024年2月5,698万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約135万円 (約448万円)-
2024年1月4,280万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約133万円 (約442万円)-
2024年1月5,698万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約135万円 (約448万円)-

会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ニューキャピタル渋谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,000円
物件の参考家賃5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.4万〜17.2万円
  • 2K〜2LDK平均 17.4万〜18.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月15.5万円1LDK41.9㎡-15.5万円1〜5
2023年5月16.0万円2DK42.14㎡16.0万円16.0万円1〜5
2023年5月22.0万円2DK42.14㎡22.0万円22.0万円1〜5
2023年5月15.5万円1LDK41.9㎡-15.5万円1〜5
2023年4月15.5万円1LDK41.9㎡-15.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューキャピタル渋谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階16.4万〜17.2万円
41.9㎡ / -
2階17万〜17.9万円
41.43㎡ / 南
17.3万〜18.2万円
42.14㎡ / 南
3階16.7万〜17.5万円
41.43㎡ / -
17.4万〜18.3万円
42.14㎡ / 南
4階16.8万〜17.6万円
41.43㎡ / -
17.1万〜17.9万円
42.14㎡ / -
5階18.5万〜19.4万円
42.14㎡ / 南
17.1万〜18万円
42.14㎡ / -
6階16.9万〜17.8万円
41.43㎡ / -
17.2万〜18.1万円
42.14㎡ / -
7階15.4万〜16.1万円
37.43㎡ / -
17万〜17.8万円
38.46㎡ / 南
8階13.1万〜13.8万円
31.74㎡ / -
9階18.8万〜19.7万円
45.19㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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