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ネバーランド千里五月が丘北

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,930万円 〜 3,240万円
4階、3SLDK、約88㎡の場合

住所
大阪府吹田市五月が丘北5-3
交通
築年数
2008年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネバーランド千里五月が丘北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より9.4% 高い↑
吹田市の平均より2.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約88㎡のお部屋の場合
2,930万円 〜 3,240万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3158位
吹田市
592棟中 278位
五月が丘北
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の売買価格相場

  • ネバーランド千里五月が丘北の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.5万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ネバーランド千里五月が丘北の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、88㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,040万円〜3,360万円対前年同月比2,930万円〜3,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネバーランド千里五月が丘北の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月4,390万円1〜54SLDK約102㎡ (約31坪)約43万円 (約142万円)南東-
2015年8月4,390万円1〜54SLDK約102㎡ (約31坪)約43万円 (約142万円)-
2015年5月4,680万円1〜54SLDK約102㎡ (約31坪)約45万円 (約151万円)-
2015年3月2,490万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南東-
2015年3月2,280万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネバーランド千里五月が丘北の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…4階、3SLDK、約88㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.6万円3LDK68.02㎡11.6万円23.2万円1〜5
2017年4月11.6万円3LDK68.02㎡11.6万円23.2万円1〜5-
2016年6月14.8万円3LDK90.46㎡-44.4万円6〜10-
2016年5月14.8万円3LDK90.46㎡-44.4万円6〜10-
2016年4月14.8万円3LDK90.46㎡-44.4万円6〜10-
2016年4月14.8万円3LDK86.96㎡-44.4万円6〜10南東
2016年3月14.8万円3LDK90.46㎡-44.4万円6〜10南西
2016年3月16.8万円3LDK86.96㎡-50.4万円6〜10南東
2016年3月16.8万円3LDK90.46㎡-50.4万円6〜10-
2016年3月16.8万円3LDK76.32㎡-50.4万円6〜10南西
2016年2月16.8万円3LDK76.32㎡-50.4万円6〜10南西
2016年2月16.8万円3LDK90.46㎡-50.4万円6〜10
2015年7月11.2万円3LDK76.32㎡11.2万円11.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネバーランド千里五月が丘北の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万円〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.4万円〜15.9万円
88.38㎡ / 南東
3階11.6万円〜12.8万円
76.32㎡ / 南東
4階13.9万円〜15.4万円
85.0㎡ / 南東
5階10.7万円〜11.8万円
68.02㎡ / 南
16.0万円〜17.7万円
101.86㎡ / 南
6階
7階10.6万円〜11.7万円
68.02㎡ / 南東
14.0万円〜15.5万円
90.46㎡ / -
8階15.1万円〜16.7万円
90.46㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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ネバーランド千里五月が丘北の基本情報

大阪府吹田市五月が丘北に位置するマンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の南千里駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ネバーランドセンリサツキガオカキタ管理会社エヌエス管理
住所大阪府 吹田市 五月が丘北5-3管理形態委託
郵便番号〒565-0834管理員巡回
築年数2008年12月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場あり
事業主日本エスコンバイク置き場あり
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート吹田五月が丘北 共同出張所(イーネットATM) (62 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千里中央支店千里山田出張所 (277 m)
    • 関西アーバン銀行 千里山田支店 (295 m)
    • 吹田山田西郵便局 (464 m)
    • 吹田佐井寺郵便局 (497 m)
    • 吹田山田西二郵便局 (696 m)
    • ファミリーマート吹田山田西 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
    • 吹田佐竹台郵便局 (928 m)
    • 吹田高野台郵便局 (976 m)
  • 公園3件
    • ねむのき公園 (720 m)
    • 山田西公園 (897 m)
    • 紫金山公園 (902 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 吹田五月が丘北店 (65 m)
    • ローソンプラス 吹田山田西一丁目店 (156 m)
    • ミニストップ 吹田佐井寺1丁目店 (519 m)
    • ローソン 五月ケ丘東店 (548 m)
    • ファミリーマート 吹田山田西店 (785 m)
    • サークルK 岸部北五丁目店 (925 m)
  • スーパー9件
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 佐井寺店 (351 m)
    • ウリボウ (364 m)
    • フレスコ 山田西店 (398 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ吹田 (463 m)
    • まねき屋亥子谷店 (641 m)
    • イズミヤ 山田西店 (663 m)
    • スーパーマーケットサンマルク (914 m)
    • 酒の楽市佐井寺店 (917 m)
    • まねき屋 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立 東佐井寺留守家庭児童育成室 (299 m)
    • 吹田市立東佐井寺小学校 (357 m)
    • 吹田市立佐井寺中学校 (567 m)
    • 吹田市立高野台中学校 (590 m)
    • 吹田市立 佐井寺留守家庭児童育成室 (662 m)
    • 吹田市立 西山田留守家庭児童育成室 (693 m)
    • 吹田市立西山田小学校 (698 m)
    • 吹田市立 山三留守家庭児童育成室 (739 m)
    • 吹田市立山田第三小学校 (777 m)
    • 吹田市立西山田中学校 (815 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田市 東佐井寺地区公民館 (393 m)
    • 吹田市 山三地区公民館 (479 m)
    • 吹田市消防本部 中消防庁舎 (489 m)
    • 吹田警察署 山田西交番 (628 m)
    • 吹田市 西山田地区公民館 (657 m)
    • くすの木地域交流センター (662 m)
    • 吹田市 西山田地区集会所 (693 m)
    • 吹田警察署 佐井寺交番 (694 m)
    • 吹田市立山田駅前図書館山田分室 (733 m)
    • 山田出張所 (735 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスめいの家 (48 m)
    • らんぷ介護サービスセンター (61 m)
    • こばやし歯科医院 (68 m)
    • おおたに歯科クリニック (175 m)
    • ミール鍼灸整骨院 (177 m)
    • 占部クリニック (194 m)
    • 五月ヶ丘鍼灸整骨院 (207 m)
    • 玉手医院 (233 m)
    • かしわぎ歯科クリニック (235 m)
    • 辻整形外科 (236 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 蓮美幼児学園 五月が丘プリメール (233 m)
    • フェアリーキッズ保育園 (262 m)
    • 吹田市立東佐井寺幼稚園 (301 m)
    • けいあいルンビニ五月が丘 (388 m)
    • 吹田市立佐竹台幼稚園 (416 m)
    • 社会福祉法人こばと会さくらんぼ保育園 (422 m)
    • 玉川学園保育園 (515 m)
    • 吹田ポッポ保育園 五月が丘校 (548 m)
    • 玉川学園幼稚園 (551 m)
    • 吹田市立山三保育園 (561 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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