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GSハイム第1江坂

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,930万 〜 2,030万円
6階、1SLDK、約68㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,930万円 〜 2,030万円6階, 1SLDK, 約68㎡の例
売買履歴852024年03月04日更新
家賃相場7.8万 〜 11.5万円
表面利回り6.2% 〜 7.66階, 1SLDK, 約68㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.52

575人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市広芝町11-5
交通
  • OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩4分
築年月
1980年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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GSハイム第1江坂の基本情報

GSハイム第1江坂は、大志によって1980年09月に竣工された総戸数69戸の11階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約95㎡、間取りが2LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,610万~3,439万円、参考相場単価は29万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジーエスハイムダイイチエサカ管理会社日本管財
住所大阪府 吹田市 広芝町11-5管理形態委託
郵便番号〒564-0052管理員日勤
築年月1980年9月管理費1㎡あたり128円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大志バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドGSハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市広芝町に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の江坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、OsakaMetro御堂筋線も利用可能でアクセスは抜群です。東三国駅から徒歩21分、豊津駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田広芝町店内出張所(ATM) (66 m)
    • 韓国産業銀行 (122 m)
    • 阿波銀行北大阪支店 (234 m)
    • 関西みらい銀行 江坂支店 (239 m)
    • みずほ銀行江坂支店 (243 m)
    • 北おおさか信用金庫 江坂駅前支店 (308 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南吹田五丁目店内出張所(ATM) (412 m)
    • 紀陽銀行江坂支店 (419 m)
    • 徳島銀行江坂支店 (421 m)
    • 池田泉州銀行 江坂支店 (448 m)
  • 公園2件
    • 江坂公園 (424 m)
    • 南吹田公園 (950 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン ドラッグミック江坂広芝町店 (42 m)
    • ファミリーマート 吹田広芝町店 (63 m)
    • セブンイレブン 吹田広芝町店 (82 m)
    • セブンイレブン 江坂駅南店 (135 m)
    • ローソン 広芝店 (205 m)
    • ローソン 吹田江坂町一丁目店 (228 m)
    • ローソン 江坂駅南口店 (246 m)
    • セブンイレブン 吹田広芝町北店 (362 m)
    • ローソンサテライト OSL江坂駅店 (384 m)
    • セブンイレブン 江坂公園前店 (394 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 江坂店 (111 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 江坂店 (207 m)
    • KOHYO(コーヨー) 江坂店 (218 m)
    • ダイエー江坂駅前店 (430 m)
    • 関西スーパー 江坂店 (499 m)
    • グルメシティ公園前店 (535 m)
    • ダイエー江坂公園前店 (541 m)
    • FRESCO(フレスコ) 江坂店 (695 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 江坂店 (822 m)
    • マルナカ三国店 (906 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 科学技術学園高等学校大阪分室 (102 m)
    • キャットミュージックカレッジ専門学校 (498 m)
    • 大阪アニメーションカレッジ専門学校 (508 m)
    • 株式会社メディアバルーン (525 m)
    • 学童保育エデュキッズ (528 m)
    • 吹田市立豊津西中学校 (628 m)
    • 吹田市立 豊一留守家庭児童育成室 (653 m)
    • 吹田市立吹田南小学校 (673 m)
    • 吹田市立豊津中学校 (681 m)
    • 吹田市立 南留守家庭児童育成室 (683 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 吹田市西消防署 (326 m)
    • 吹田市消防本部 (327 m)
    • 吹田警察署 江坂交番 (412 m)
    • 吹田市立江坂図書館 (437 m)
    • 吹田市役所 江坂市民サービスコーナー (452 m)
    • 吹田市 豊二地区公民館 (806 m)
    • 在大阪スリランカ民主社会主義共和国名誉領事館 (925 m)
    • 吹田市 豊一地区公民館 (962 m)
    • 淀川警察署 東三国交番 (976 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人遠藤歯科診療所 (42 m)
    • ここち江坂 (73 m)
    • なかのデンタルクリニック (96 m)
    • なかのデンタルクリニック (96 m)
    • 訪問看護ステーションデューン北大阪江坂営業所 (168 m)
    • 林内科 (171 m)
    • ぜん訪問看護ステーション大阪・江坂 (176 m)
    • たてかわ内科クリニック (208 m)
    • 井上病院 (220 m)
    • 小林歯科クリニック (222 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 吹田ポッポ保育園 第2江坂校 (73 m)
    • げんきっこランド (271 m)
    • トレジャーキッズえのき保育園 (295 m)
    • 保育ルームG-days (348 m)
    • 認定こども園かんらんこども園 (552 m)
    • 吹田くすのきこども園 (561 m)
    • 吹田くすのきこども園 (561 m)
    • 吹田市立認定こども園吹田南幼稚園 (721 m)
    • 吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園 (727 m)
    • ハイタッチキッズ (893 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

GSハイム第1江坂の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

GSハイム第1江坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,610万~3,439万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 36万円
坪単価
96万円 〜 119万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より23.9% 低い↓
大阪府の平均より22.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約68㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,030万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5949位
吹田市
631棟中 447位
広芝町
20棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • GSハイム第1江坂の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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GSハイム第1江坂の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SLDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,930万〜2,030万円対前年同月比1,930万〜2,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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GSハイム第1江坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,780万円です。専有面積は約55㎡〜約95㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,480万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約36万円 (約119万円)
2023年5月3,480万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約36万円 (約119万円)-
2023年4月3,480万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約36万円 (約119万円)-
2023年3月2,780万円6〜101LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)
2023年2月2,780万円6〜101LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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GSハイム第1江坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃6階、1SLDK、約68㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.7万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均 13.8万〜14.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月11.5万円2LDK63.6㎡-23.0万円6〜10-
2023年7月11.5万円2LDK63.6㎡-23.0万円6〜10-
2020年1月9.5万円3LDK73.82㎡10.0万円30.0万円6〜10
2019年12月9.8万円3LDK73.82㎡10.0万円40.0万円6〜10
2019年11月9.8万円3LDK73.82㎡10.0万円40.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム第1江坂の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.4万〜10.9万円
63.6㎡ / 南
10.4万〜10.9万円
63.6㎡ / 南
10.4万〜10.9万円
63.6㎡ / 南
3階10.9万〜11.5万円
68.5㎡ / -
4階
5階11.1万〜11.6万円
68.5㎡ / -
10.8万〜11.3万円
68.5㎡ / 東
10.5万〜11.1万円
63.6㎡ / 南
6階10.8万〜11.4万円
68.5㎡ / 東
12.3万〜12.9万円
73.82㎡ / 南
12.3万〜12.9万円
73.82㎡ / 南
7階10.6万〜11.2万円
63.6㎡ / 南
8階10.4万〜10.9万円
63.6㎡ / -
12.6万〜13.2万円
76.85㎡ / -
9階10.6万〜11.2万円
66.11㎡ / 東
10.7万〜11.3万円
63.6㎡ / 南
10.6万〜11.2万円
66.11㎡ / 東
10階9.3万〜9.7万円
57.37㎡ / 東
13.1万〜13.7万円
76.85㎡ / 南
16.2万〜17万円
95.4㎡ / 南
11階12.8万〜13.4万円
76.77㎡ / -

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