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ジェイパーク渋谷神泉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,410万 〜 5,680万円
4階、2SLDK、約53㎡の場合

参考相場単価102万円/㎡ 〜 109万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,410万円 〜 5,680万円4階, 2SLDK, 約53㎡の例
売買履歴792022年04月14日更新
家賃相場16.8万 〜 26万円
表面利回り3.8% 〜 4.74階, 2SLDK, 約53㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

3364人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区神泉町12-5
交通
  • 京王井の頭線「神泉駅」徒歩3分
築年月
2000年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ジェイパーク渋谷神泉
  • ジェイパーク渋谷神泉
  • ジェイパーク渋谷神泉のエントランス
  • ジェイパーク渋谷神泉の看板

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ジェイパーク渋谷神泉の基本情報

ジェイパーク渋谷神泉は、ジョイント・コーポレーションによって2000年12月に竣工された総戸数36戸の7階建マンションです。施工は金山工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約82㎡、間取りが1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,198万~9,003万円、参考相場単価は102万円/㎡~109万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジェイパークシブヤシンセン管理会社合人社計画研究所
住所東京都 渋谷区 神泉町12-5管理形態委託
郵便番号〒150-0045管理員日勤
築年月2000年12月管理費1㎡あたり193円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 30,000円〜40,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ジョイント・コーポレーションバイク置き場あり
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドジェイパーク

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区神泉町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。渋谷駅から徒歩9分、駒場東大前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒青葉台四丁目店内出張所(ATM) (268 m)
    • セブン銀行 渋谷ソラスタ 共同出張所 (338 m)
    • ファミリーマート代官山南 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • セブン銀行 住友不動産 青葉台タワー 共同出張所 (412 m)
    • スリーエフ目黒青葉台 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 渋谷マークシティ出張所(ATM) (440 m)
    • ミニストップ青葉台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • さわやか信用金庫渋谷支店 (531 m)
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • スルガ銀行 渋谷支店 (555 m)
  • 公園10件
    • 神泉児童遊園地 (61 m)
    • 大坂緑地 (327 m)
    • 円山児童遊園地 (338 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (423 m)
    • 鍋島松濤公園 (441 m)
    • 百軒店児童遊園地 (453 m)
    • 桜丘公園 (542 m)
    • 鉢山公園 (646 m)
    • 大橋ジャンクション(公園) (686 m)
    • 西郷山公園 (747 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (102 m)
    • ローソン 神泉駅前店 (152 m)
    • デイリーヤマザキ 神泉店 (164 m)
    • ファミリーマート 道玄坂上店 (189 m)
    • ファミリーマート 目黒神泉町店 (205 m)
    • セブンイレブン 渋谷南平台町店 (212 m)
    • ローソン 渋谷道玄坂上店 (244 m)
    • ローソンH道玄坂上店 (254 m)
    • ファミリーマート 渋谷円山町店 (269 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (274 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (109 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (218 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (536 m)
    • 業務スーパー 目黒大橋店 (629 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (631 m)
    • 成城石井 池尻大橋店 (760 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (840 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (895 m)
    • Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (902 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 山手調理製菓専門学校 (150 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (235 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (308 m)
    • ヤマザキ動物専門学校 渋谷キャンパス 本校舎 (311 m)
    • 専門学校東都リハビリテーション学院 (398 m)
    • 東都学院専門職大学 (399 m)
    • 東都学院大学 (399 m)
    • 映画美学校 (445 m)
    • 目黒区立菅刈小学校 (460 m)
    • 五島育英会法人本部 (582 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷警察署 道玄坂上交番 (322 m)
    • 有料自習室 ソレイユ 渋谷 (334 m)
    • 渋谷区地域交流センター 大向 (348 m)
    • 渋谷消防署 松濤出張所 (393 m)
    • アラブ首長国連邦大使館 (412 m)
    • 渋谷マークシティ ウエスト (460 m)
    • マレーシア大使館 (477 m)
    • 渋谷 合格自習室 (551 m)
    • 目黒区 駒場住区センター (556 m)
    • 目黒区 駒場行政サービス窓口 (556 m)
  • 病院/医療10件
    • 文化村通りクリニック (46 m)
    • 雪下歯科医院 (51 m)
    • 岸田歯科診療所 (132 m)
    • フォンテーヌ歯科クリニック (159 m)
    • 老後の住まいコンシェルジュ (229 m)
    • あいらぼ整骨院渋谷店 (237 m)
    • 南平台歯科クリニック (247 m)
    • セントラル病院分院 (258 m)
    • 辻デンタルクリニック (267 m)
    • 吉田医院 (293 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カナリヤ保育室 (48 m)
    • 学校法人枝光会駒場幼稚園 (304 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (343 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (385 m)
    • 野のゆり保育園 (468 m)
    • 駒場保育園 (559 m)
    • 双葉の園保育園 (587 m)
    • 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (612 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (656 m)
    • さくら上宮保育園 (658 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジェイパーク渋谷神泉の間取り例

  • 5階/3LDK/71.56㎡

ジェイパーク渋谷神泉の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジェイパーク渋谷神泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,198万~9,003万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
102万円 〜 109万円
坪単価
338万円 〜 362万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より13.0% 低い↓
東京都の平均より34.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約53㎡のお部屋の場合
5,410万 〜 5,680万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6781位
渋谷区
1608棟中 877位
神泉町
22棟中 14位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ジェイパーク渋谷神泉の相場

    ㎡単価
    102.3万円
    坪単価
    338.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ジェイパーク渋谷神泉の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,400万〜5,680万円対前年同月比5,410万〜5,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジェイパーク渋谷神泉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜9,980万円です。専有面積は約41㎡〜約82㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月8,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約132万円 (約436万円)
2022年1月8,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約132万円 (約436万円)-
2021年12月8,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約132万円 (約436万円)
2021年12月9,480万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約139万円 (約460万円)-
2021年11月8,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約132万円 (約436万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ジェイパーク渋谷神泉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,200円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約53㎡のお部屋の場合 17.3万 〜 21.2万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.4万〜18.3万円
  • 2K〜2LDK平均 23万〜24.2万円
  • 3K〜3LDK平均 25.1万〜26.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月26.0万円3LDK71.56㎡26.0万円26.0万円1〜5
2020年6月26.0万円3LDK71.56㎡26.0万円26.0万円1〜5
2020年5月26.0万円3LDK71.56㎡26.0万円26.0万円1〜5
2020年4月26.0万円3LDK71.56㎡26.0万円26.0万円1〜5
2019年3月19.9万円1LDK45.14㎡19.9万円19.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェイパーク渋谷神泉の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.6万〜18.5万円
52.82㎡ / 東
2階20.8万〜21.9万円
59.07㎡ / -
24.2万〜25.4万円
68.59㎡ / -
3階16.1万〜16.9万円
45.14㎡ / 南東
20.9万〜22万円
59.07㎡ / -
24.4万〜25.7万円
68.59㎡ / 南西
4階17.5万〜18.4万円
49.27㎡ / -
18.2万〜19.1万円
53.92㎡ / 北西
18.7万〜19.6万円
53.92㎡ / 西
5階16.8万〜17.7万円
47.03㎡ / -
24.3万〜25.5万円
67.9㎡ / -
25.6万〜26.9万円
71.56㎡ / -
6階15.3万〜16.1万円
42.7㎡ / -
23.5万〜24.7万円
67.0㎡ / 東
28.8万〜30.3万円
82.2㎡ / 東
7階28.1万〜29.5万円
72.29㎡ / 南西
29万〜30.4万円
82.2㎡ / 東

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