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クレヴィア江坂イーストサイド

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,600万 〜 4,830万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,600万円 〜 4,830万円8階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴372022年08月01日更新
家賃相場15万 〜 23.8万円
表面利回り4.4% 〜 5.48階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.91

569人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市広芝町12-28
交通
  • OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩5分
築年月
2013年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレヴィア江坂イーストサイドの基本情報

クレヴィア江坂イーストサイドは、伊藤忠都市開発によって2013年07月に竣工された総戸数56戸の15階建マンションです。施工は不二建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約86㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,033万~5,567万円、参考相場単価は61万円/㎡~64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレヴィアエサカイーストサイド管理会社伊藤忠アーバンコミュニティー
住所大阪府 吹田市 広芝町12-28管理形態-
郵便番号〒564-0052管理員日勤
築年月2013年7月管理費1㎡あたり124円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠都市開発バイク置き場あり
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレヴィア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市広芝町に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の江坂駅で徒歩5分、OsakaMetro御堂筋線も利用可能でアクセス良好です。東三国駅から徒歩21分、南吹田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 韓国産業銀行 (68 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田広芝町店内出張所(ATM) (128 m)
    • 阿波銀行北大阪支店 (294 m)
    • 関西みらい銀行 江坂支店 (301 m)
    • みずほ銀行江坂支店 (301 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南吹田五丁目店内出張所(ATM) (348 m)
    • 北おおさか信用金庫 江坂駅前支店 (374 m)
    • 紀陽銀行江坂支店 (477 m)
    • 徳島銀行江坂支店 (480 m)
    • 池田泉州銀行 江坂支店 (512 m)
  • 公園3件
    • 江坂公園 (468 m)
    • 南吹田公園 (906 m)
    • 新駅8号公園 (961 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 吹田広芝町店 (95 m)
    • ローソン ドラッグミック江坂広芝町店 (105 m)
    • ファミリーマート 吹田広芝町店 (125 m)
    • セブンイレブン 江坂駅南店 (201 m)
    • ローソン 広芝店 (247 m)
    • ローソン 吹田江坂町一丁目店 (281 m)
    • ローソン 江坂駅南口店 (312 m)
    • ファミリーマート 南吹田五丁目店 (346 m)
    • セブンイレブン 吹田広芝町北店 (367 m)
    • セブンイレブン 江坂公園前店 (417 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 江坂店 (77 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 江坂店 (165 m)
    • KOHYO(コーヨー) 江坂店 (284 m)
    • ダイエー江坂駅前店 (497 m)
    • 関西スーパー 江坂店 (566 m)
    • グルメシティ公園前店 (576 m)
    • ダイエー江坂公園前店 (582 m)
    • FRESCO(フレスコ) 江坂店 (750 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 江坂店 (883 m)
    • マルナカ三国店 (890 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 科学技術学園高等学校大阪分室 (168 m)
    • キャットミュージックカレッジ専門学校 (529 m)
    • 大阪アニメーションカレッジ専門学校 (541 m)
    • 株式会社メディアバルーン (588 m)
    • 学童保育エデュキッズ (591 m)
    • 吹田市立吹田南小学校 (614 m)
    • 吹田市立 南留守家庭児童育成室 (622 m)
    • 吹田市立豊津中学校 (679 m)
    • 吹田市立豊津西中学校 (694 m)
    • 吹田市立 豊一留守家庭児童育成室 (698 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 吹田市西消防署 (348 m)
    • 吹田市消防本部 (349 m)
    • 吹田警察署 江坂交番 (466 m)
    • 吹田市立江坂図書館 (480 m)
    • 吹田市役所 江坂市民サービスコーナー (495 m)
    • 吹田市 豊二地区公民館 (862 m)
    • 淀川警察署 東三国交番 (924 m)
    • 吹田市 豊一地区公民館 (982 m)
    • 在大阪スリランカ民主社会主義共和国名誉領事館 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人遠藤歯科診療所 (68 m)
    • 訪問看護ステーションデューン北大阪江坂営業所 (115 m)
    • なかのデンタルクリニック (121 m)
    • なかのデンタルクリニック (123 m)
    • ここち江坂 (134 m)
    • 林内科 (231 m)
    • たてかわ内科クリニック (234 m)
    • ぜん訪問看護ステーション大阪・江坂 (237 m)
    • 井上病院 (237 m)
    • 近江整形外科 (265 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 吹田ポッポ保育園 第2江坂校 (139 m)
    • トレジャーキッズえのき保育園 (326 m)
    • げんきっこランド (333 m)
    • 保育ルームG-days (373 m)
    • 吹田くすのきこども園 (494 m)
    • 吹田くすのきこども園 (495 m)
    • 認定こども園かんらんこども園 (522 m)
    • 吹田市立認定こども園吹田南幼稚園 (662 m)
    • 吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園 (771 m)
    • ハイタッチキッズ (905 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレヴィア江坂イーストサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,033万~5,567万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 64万円
坪単価
202万円 〜 214万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より58.7% 高い↑
大阪府の平均より62.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,600万 〜 4,830万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 889位
吹田市
631棟中 36位
広芝町
20棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレヴィア江坂イーストサイドの相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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クレヴィア江坂イーストサイドの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,600万〜4,830万円対前年同月比4,600万〜4,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレヴィア江坂イーストサイドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,980万円です。専有面積は約66㎡〜約86㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月4,180万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)-
2022年6月4,180万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)-
2021年4月4,980万円11〜153SLDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)--
2021年2月4,780万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約61万円 (約202万円)--
2020年7月3,980万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)西-

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレヴィア江坂イーストサイドの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,100円
物件の参考家賃8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.8万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.5万〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均 19.7万〜20.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月23.8万円3LDK78.28㎡23.8万円71.4万円11〜15-
2020年9月19.8万円3LDK86.18㎡19.8万円59.4万円1〜5西
2020年9月19.8万円3LDK78.28㎡19.8万円59.4万円1〜5西
2020年8月19.8万円3LDK78.28㎡19.8万円59.4万円1〜5西
2020年8月19.8万円3LDK86.18㎡19.8万円59.4万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレヴィア江坂イーストサイドの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20万〜21万円
86.18㎡ / 西
2階18.7万〜19.6万円
78.28㎡ / 西
3階16.3万〜17.2万円
66.45㎡ / -
4階
5階18.7万〜19.7万円
75.34㎡ / -
6階21万〜22万円
86.18㎡ / 西
7階
8階21.2万〜22.3万円
86.18㎡ / 西
19万〜20万円
75.34㎡ / -
9階16.4万〜17.2万円
66.45㎡ / 西
10階16.5万〜17.3万円
66.45㎡ / 西
19.9万〜20.9万円
78.28㎡ / -
11階
12階20.1万〜21.2万円
78.28㎡ / -
13階
14階17.3万〜18.1万円
66.45㎡ / -
19.8万〜20.8万円
78.28㎡ / 西
15階19.9万〜20.9万円
78.28㎡ / 西

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