クレヴィア江坂イーストサイド
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中古参考価格
参考相場価格
4,600万 〜 4,830万円
8階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,600万円 〜 4,830万円 | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 37件 | 2022年08月01日更新 |
家賃相場 | 15万 〜 23.8万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.91
569人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市広芝町12-28
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩5分
- 築年月
- 2013年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレヴィア江坂イーストサイドの基本情報
建物・設備
名称 | クレヴィアエサカイーストサイド | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 吹田市 広芝町12-28 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒564-0052 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2013年7月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 伊藤忠都市開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | クレヴィア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市広芝町に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の江坂駅で徒歩5分、OsakaMetro御堂筋線も利用可能でアクセス良好です。東三国駅から徒歩21分、南吹田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ハイタッチキッズ (905 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレヴィア江坂イーストサイドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレヴィア江坂イーストサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,033万~5,567万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 吹田市の平均より58.7% 高い↑ 大阪府の平均より62.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,600万 〜 4,830万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
クレヴィア江坂イーストサイドの相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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クレヴィア江坂イーストサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,600万〜4,830万円対前年同月比↑ | 4,600万〜4,830万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレヴィア江坂イーストサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,980万円です。専有面積は約66㎡〜約86㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年7月 | 4,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | 東 | - |
2022年6月 | 4,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | 東 | - |
2021年4月 | 4,980万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約63万円 (約211万円) | - | - |
2021年2月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約61万円 (約202万円) | - | - |
2020年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クレヴィア江坂イーストサイドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレヴィア江坂イーストサイドの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.8万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 23.8万円 | 3LDK | 78.28㎡ | 23.8万円 | 71.4万円 | 11〜15 | - |
2020年9月 | 19.8万円 | 3LDK | 86.18㎡ | 19.8万円 | 59.4万円 | 1〜5 | 西 |
2020年9月 | 19.8万円 | 3LDK | 78.28㎡ | 19.8万円 | 59.4万円 | 1〜5 | 西 |
2020年8月 | 19.8万円 | 3LDK | 78.28㎡ | 19.8万円 | 59.4万円 | 1〜5 | 西 |
2020年8月 | 19.8万円 | 3LDK | 86.18㎡ | 19.8万円 | 59.4万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレヴィア江坂イーストサイドの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 20万〜21万円 86.18㎡ / 西 | |
2階 | 18.7万〜19.6万円 78.28㎡ / 西 | |
3階 | 16.3万〜17.2万円 66.45㎡ / - | |
4階 | ||
5階 | 18.7万〜19.7万円 75.34㎡ / - | |
6階 | 21万〜22万円 86.18㎡ / 西 | |
7階 | ||
8階 | 21.2万〜22.3万円 86.18㎡ / 西 | 19万〜20万円 75.34㎡ / - |
9階 | 16.4万〜17.2万円 66.45㎡ / 西 | |
10階 | 16.5万〜17.3万円 66.45㎡ / 西 | 19.9万〜20.9万円 78.28㎡ / - |
11階 | ||
12階 | 20.1万〜21.2万円 78.28㎡ / - | |
13階 | ||
14階 | 17.3万〜18.1万円 66.45㎡ / - | 19.8万〜20.8万円 78.28㎡ / 西 |
15階 | 19.9万〜20.9万円 78.28㎡ / 西 |
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