ペルル江坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,280万 〜 3,440万円
7階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,280万円 〜 3,440万円 | 7階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 11.3万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 7階, 2LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82
833人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市広芝町4-5
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩4分
- 築年月
- 1999年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ペルル江坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | ペルルエサカ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 広芝町4-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒564-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年8月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり265円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日選開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市広芝町に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の江坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、OsakaMetro御堂筋線も利用可能でアクセスは抜群です。豊津駅から徒歩18分、南吹田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行江坂支店 (225 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田広芝町店内出張所(ATM) (237 m)
- 阿波銀行北大阪支店 (239 m)
- 韓国産業銀行 (255 m)
- 関西みらい銀行 江坂支店 (262 m)
- 紀陽銀行江坂支店 (340 m)
- 徳島銀行江坂支店 (344 m)
- 三菱UFJ銀行江坂支店 (378 m)
- ミニストップ吹田南金田 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
- 北おおさか信用金庫 江坂駅前支店 (427 m)
- 公園2件
- 江坂公園 (248 m)
- 南吹田公園 (790 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 吹田広芝町北店 (96 m)
- ローソン 広芝店 (133 m)
- セブンイレブン 江坂公園前店 (138 m)
- ローソン 吹田江坂町一丁目店 (188 m)
- セブンイレブン 吹田広芝町店 (194 m)
- ファミリーマート 吹田広芝町店 (241 m)
- セブンイレブン 江坂駅南店 (264 m)
- ローソン ドラッグミック江坂広芝町店 (291 m)
- ローソン 江坂駅南口店 (311 m)
- ローソン 江坂公園前店 (358 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー TAKENOKO 江坂店 (215 m)
- 業務スーパー 江坂店 (220 m)
- グルメシティ公園前店 (332 m)
- ダイエー江坂公園前店 (338 m)
- KOHYO(コーヨー) 江坂店 (370 m)
- ダイエー江坂駅前店 (465 m)
- 関西スーパー 江坂店 (544 m)
- FRESCO(フレスコ) 江坂店 (554 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 江坂店 (726 m)
- 阪急OASIS(オアシス) 吹田穂波店 (962 m)
- 学校/教育施設10件
- キャットミュージックカレッジ専門学校 (260 m)
- 科学技術学園高等学校大阪分室 (270 m)
- 大阪アニメーションカレッジ専門学校 (276 m)
- 吹田市立豊津中学校 (414 m)
- 吹田市立 豊一留守家庭児童育成室 (462 m)
- 株式会社メディアバルーン (479 m)
- 学童保育エデュキッズ (480 m)
- 吹田市立豊津第一小学校 (511 m)
- 吹田市立吹田南小学校 (619 m)
- 吹田市立 南留守家庭児童育成室 (652 m)
- 公共施設/機関10件
- 吹田市消防本部 (73 m)
- 吹田市西消防署 (73 m)
- 吹田市立江坂図書館 (253 m)
- 吹田市役所 江坂市民サービスコーナー (264 m)
- 吹田警察署 江坂交番 (299 m)
- 吹田市 豊一地区公民館 (697 m)
- 在大阪スリランカ民主社会主義共和国名誉領事館 (876 m)
- 吹田警察署 南吹田公園交番 (900 m)
- 吹田市 吹二地区公民館 (937 m)
- 吹田市役所 水道部 (970 m)
- 病院/医療10件
- ひきだ歯科医院 (85 m)
- 西田ヒロ子クリニック (97 m)
- ともなが耳鼻咽喉科 (100 m)
- 久保内科クリニック (104 m)
- 江坂下肢静脈瘤クリニック 東京中央美容外科 (112 m)
- 東京中央美容外科江坂院 (113 m)
- 江坂下肢静脈瘤クリニック (113 m)
- なかのデンタルクリニック (175 m)
- なかのデンタルクリニック (176 m)
- まりこ小児歯科 (218 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育ルームG-days (100 m)
- 吹田ポッポ保育園 第2江坂校 (264 m)
- げんきっこランド (269 m)
- 認定こども園かんらんこども園 (363 m)
- 吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園 (529 m)
- トレジャーキッズえのき保育園 (551 m)
- ハイタッチキッズ (622 m)
- 吹田くすのきこども園 (643 m)
- 吹田くすのきこども園 (644 m)
- 吹田市立認定こども園吹田南幼稚園 (671 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ペルル江坂の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にペルル江坂の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ペルル江坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,389万～3,881万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より19.3% 高い↑ 大阪府の平均より22.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,280万 〜 3,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ペルル江坂の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.8万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ペルル江坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,280万〜3,450万円対前年同月比↓ | 3,280万〜3,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ペルル江坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,880万円です。専有面積は約52㎡〜約73㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.13％下落しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.8万円となっております。以前の期間と比較して＋33.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ペルル江坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,155万円 | 49.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,899.7万円 | 51.9万円 |
| 7階〜9階 | 3,167.1万円 | 50.5万円 |
| 10階〜12階 | 2,584万円 | 39.7万円 |
| 13階〜14階 | 4,192万円 | 57.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,501.1万円 | 44.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,007万円 | 53.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,225.6万円 | 49.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,723.6万円 | 52.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,137.1万円 | 51.1万円 |
ペルル江坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ペルル江坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 57.53㎡ | 13.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 57.53㎡ | 13.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 12.0万円 | 1SLDK | 52.58㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年6月 | 12.8万円 | 2LDK | 57.53㎡ | 12.8万円 | 38.4万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 13.5万円 | 2DK | 52.58㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ペルル江坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 14.7万〜15.5万円 67.42㎡ / 南 | |||
| 2階 | 12.3万〜13万円 56.55㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 57.53㎡ / - | 15.1万〜15.9万円 67.42㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.8万〜15.5万円 67.42㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 67.42㎡ / - | ||
| 4階 | 12.8万〜13.4万円 56.5㎡ / 南 | |||
| 5階 | 12.9万〜13.5万円 56.55㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 56.55㎡ / 南 | 12.8万〜13.4万円 57.53㎡ / - | |
| 6階 | 12万〜12.6万円 52.58㎡ / 南 | |||
| 7階 | 12.1万〜12.7万円 52.58㎡ / 南 | |||
| 8階 | ||||
| 9階 | 12.2万〜12.8万円 52.58㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 52.58㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 66.83㎡ / 南 | |
| 10階 | 13.2万〜13.8万円 56.55㎡ / 南 | 13.4万〜14.1万円 57.53㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 66.83㎡ / 南 | |
| 11階 | 15.8万〜16.6万円 67.42㎡ / 南 | |||
| 12階 | 15.6万〜16.3万円 67.42㎡ / 南西 | |||
| 13階 | 13.4万〜14万円 56.55㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 67.42㎡ / 南 | ||
| 14階 | 16.6万〜17.5万円 66.83㎡ / 南 | 17.4万〜18.3万円 73.36㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府吹田市の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- ＪＲ大阪環状線
- ＪＲ片町線
- ＪＲ東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- ＪＲ桜島線
- 阪神なんば線
- ＪＲ大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
吹田市の他のエリアから中古マンションを探す
- 青葉丘北
- 青葉丘南
- 青山台
- 朝日が丘町
- 朝日町
- 泉町
- 内本町
- 江坂町
- 江の木町
- 樫切山
- 春日
- 片山町
- 金田町
- 上山田
- 上山手町
- 川岸町
- 川園町
- 岸部中
- 岸部南
- 岸部北
- 寿町
- 佐井寺
- 佐井寺南が丘
- 幸町
- 佐竹台
- 芝田町
- 清水
- 尺谷
- 昭和町
- 新芦屋上
- 新芦屋下
- 吹東町
- 末広町
- 清和園町
- 千里万博公園
- 千里丘上
- 千里丘北
- 千里丘下
- 千里丘中
- 千里丘西
- 千里山霧が丘
- 千里山高塚
- 千里山竹園
- 千里山月が丘
- 千里山西
- 千里山虹が丘
- 千里山東
- 千里山星が丘
- 千里山松が丘
- 高城町
- 高野台
- 高浜町
- 竹谷町
- 竹見台
- 垂水町
- 津雲台
- 天道町
- 出口町
- 豊津町
- 中の島町
- 長野西
- 長野東
- 西御旅町
- 西の庄町
- 原町
- 東御旅町
- 日の出町
- 平松町
- 広芝町
- 藤が丘町
- 藤白台
- 古江台
- 穂波町
- 円山町
- 南金田
- 南正雀
- 南吹田
- 南清和園町
- 南高浜町
- 目俵町
- 元町
- 桃山台
- 山田市場
- 山田北
- 山田西
- 山田東
- 山田南
- 山田丘
- 山手町
- 芳野町
- 五月が丘北
- 五月が丘西
- 五月が丘東
- 五月が丘南
- 岸部新町
