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ライオンズマンション第3江坂

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,130万 〜 2,240万円
6階、2SLDK、約64㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,130万円 〜 2,240万円6階, 2SLDK, 約64㎡の例
売買履歴422023年03月03日更新
家賃相場7.5万 〜 15万円
表面利回り5.2% 〜 6.46階, 2SLDK, 約64㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.64

563人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市広芝町9-31
交通
  • OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩2分
築年月
1980年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション第3江坂の基本情報

ライオンズマンション第3江坂は、大京観光によって1980年06月に竣工された総戸数51戸の11階建マンションです。施工は新工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約87㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,090万~3,245万円、参考相場単価は32万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションダイサンエサカ管理会社大京アステージ
住所大阪府 吹田市 広芝町9-31管理形態委託
郵便番号〒564-0052管理員日勤
築年月1980年6月管理費1㎡あたり148円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場あり
施工会社新工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市広芝町に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の江坂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、OsakaMetro御堂筋線も利用可能でアクセスは抜群です。豊津駅から徒歩20分、東三国駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田広芝町店内出張所(ATM) (85 m)
    • 阿波銀行北大阪支店 (109 m)
    • みずほ銀行江坂支店 (110 m)
    • 関西みらい銀行 江坂支店 (124 m)
    • 韓国産業銀行 (213 m)
    • 北おおさか信用金庫 江坂駅前支店 (265 m)
    • 紀陽銀行江坂支店 (284 m)
    • 徳島銀行江坂支店 (287 m)
    • 池田泉州銀行 江坂支店 (337 m)
    • セブン銀行 パシフィックマークス江坂 共同出張所 (340 m)
  • 公園2件
    • 江坂公園 (278 m)
    • 南吹田公園 (942 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 広芝店 (63 m)
    • ローソン 吹田江坂町一丁目店 (86 m)
    • ファミリーマート 吹田広芝町店 (89 m)
    • セブンイレブン 江坂駅南店 (89 m)
    • セブンイレブン 吹田広芝町店 (115 m)
    • ローソン ドラッグミック江坂広芝町店 (144 m)
    • ローソン 江坂駅南口店 (159 m)
    • ローソンサテライト OSL江坂駅店 (264 m)
    • セブンイレブン 江坂公園前店 (268 m)
    • セブンイレブン 吹田広芝町北店 (270 m)
  • スーパー9件
    • 業務スーパー 江坂店 (179 m)
    • KOHYO(コーヨー) 江坂店 (197 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 江坂店 (246 m)
    • ダイエー江坂駅前店 (341 m)
    • グルメシティ公園前店 (390 m)
    • ダイエー江坂公園前店 (395 m)
    • 関西スーパー 江坂店 (417 m)
    • FRESCO(フレスコ) 江坂店 (554 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 江坂店 (692 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 科学技術学園高等学校大阪分室 (99 m)
    • キャットミュージックカレッジ専門学校 (359 m)
    • 大阪アニメーションカレッジ専門学校 (368 m)
    • 株式会社メディアバルーン (404 m)
    • 学童保育エデュキッズ (407 m)
    • 吹田市立 豊一留守家庭児童育成室 (507 m)
    • 吹田市立豊津第一小学校 (549 m)
    • 吹田市立豊津西中学校 (553 m)
    • 吹田市立豊津中学校 (585 m)
    • 吹田市立 豊二留守家庭児童育成室 (670 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 吹田市西消防署 (206 m)
    • 吹田市消防本部 (207 m)
    • 吹田警察署 江坂交番 (270 m)
    • 吹田市立江坂図書館 (292 m)
    • 吹田市役所 江坂市民サービスコーナー (306 m)
    • 吹田市 豊二地区公民館 (808 m)
    • 在大阪スリランカ民主社会主義共和国名誉領事館 (811 m)
    • 吹田市 豊一地区公民館 (831 m)
  • 病院/医療10件
    • 林内科 (59 m)
    • ここち江坂 (80 m)
    • なかのデンタルクリニック (84 m)
    • なかのデンタルクリニック (89 m)
    • 中野歯科診療所 (104 m)
    • 医療法人遠藤歯科診療所 (128 m)
    • 東京中央美容外科江坂院 (133 m)
    • 江坂下肢静脈瘤クリニック (133 m)
    • 江坂下肢静脈瘤クリニック 東京中央美容外科 (133 m)
    • グローバル矯正歯科センター江坂 (133 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 吹田ポッポ保育園 第2江坂校 (102 m)
    • げんきっこランド (150 m)
    • 保育ルームG-days (222 m)
    • トレジャーキッズえのき保育園 (385 m)
    • 認定こども園かんらんこども園 (521 m)
    • 吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園 (581 m)
    • 吹田くすのきこども園 (665 m)
    • 吹田くすのきこども園 (665 m)
    • 吹田市立認定こども園吹田南幼稚園 (770 m)
    • ハイタッチキッズ (773 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション第3江坂の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション第3江坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,090万~3,245万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 37万円
坪単価
107万円 〜 123万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より15.2% 低い↓
大阪府の平均より13.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,240万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5226位
吹田市
631棟中 390位
広芝町
20棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション第3江坂の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ライオンズマンション第3江坂の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,120万〜2,230万円対前年同月比2,130万〜2,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション第3江坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜3,180万円です。専有面積は約64㎡〜約87㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月2,298万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)
2023年2月2,298万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)
2022年12月2,598万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約134万円)--
2022年11月2,698万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約42万円 (約139万円)
2022年10月2,698万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約42万円 (約139万円)

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション第3江坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円
物件の参考家賃6階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均 14.5万〜15.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月15.0万円4LDK87.35㎡15.0万円45.0万円1〜5
2020年2月15.0万円4LDK87.35㎡15.0万円45.0万円1〜5
2020年1月15.0万円4LDK87.35㎡15.0万円45.0万円1〜5
2020年1月11.0万円3LDK64.4㎡-22.0万円6〜10
2019年12月15.0万円4LDK87.35㎡15.0万円45.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション第3江坂の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.1万〜10.6万円
64.4㎡ / -
3階10.1万〜10.7万円
64.4㎡ / -
10.4万〜10.9万円
64.4㎡ / 南
4階
5階14.3万〜15万円
87.35㎡ / 南
6階10.3万〜10.8万円
64.4㎡ / -
10.6万〜11.1万円
64.4㎡ / 南
7階
8階10.7万〜11.2万円
64.4㎡ / 南
10.7万〜11.2万円
64.4㎡ / 南
14.5万〜15.2万円
87.35㎡ / 南
9階10.5万〜11万円
64.4㎡ / -
14.2万〜14.9万円
87.35㎡ / -
10階10.8万〜11.3万円
64.4㎡ / 南
14.6万〜15.4万円
87.35㎡ / 南
11階

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