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中央メルヴェール江坂

★★★☆☆3.94 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

980万 〜 1,080万円
6階、1R、約23㎡の場合

賃貸賃料

5.7万 〜 5.8万円

住所
大阪府吹田市江の木町16-39
交通
築年月
2000年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

中央メルヴェール江坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より51.7% 高い↑
吹田市の平均より42.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約23㎡のお部屋の場合
980万 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1131位
吹田市
592棟中 69位
江の木町
19棟中 4位
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の売買価格相場

  • 中央メルヴェール江坂の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.8万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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中央メルヴェール江坂の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、23㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
980万〜1,080万円対前年同月比980万〜1,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

中央メルヴェール江坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,080万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約45万円 (約148万円)西-
2017年10月1,080万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約45万円 (約148万円)西-
2017年9月1,080万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約45万円 (約148万円)西-
2017年8月1,080万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約45万円 (約148万円)西-
2017年8月1,400万円11〜151R約22㎡ (約7坪)約63万円 (約210万円)西-

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中央メルヴェール江坂の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.91㎡

詳細を見る

賃料5.8万円管理費8,840円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:23.31㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万200円

例えば…6階、1R、約23㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 86 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.8万円1K21.91㎡2.0万円11.0万円1〜5西
2017年6月6.2万円1R21.91㎡2.0万円11.0万円1〜5西
2017年5月5.8万円1R21.91㎡-10.0万円1〜5西
2017年5月5.8万円1R21.91㎡2.0万円11.0万円1〜5西
2017年5月6.0万円1R21.91㎡-12.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中央メルヴェール江坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.5万〜6.1万円
21.91㎡ / 西
3階5.5万〜6.1万円
21.9㎡ / 西
4階5.6万〜6.2万円
21.91㎡ / 西
5階6万〜6.6万円
23.31㎡ / 西
6階
7階5.3万〜5.9万円
20.68㎡ / 西
8階5.7万〜6.3万円
21.91㎡ / 西
9階5.9万〜6.5万円
21.91㎡ / -
10階6.1万〜6.8万円
23.31㎡ / 西
11階5.8万〜6.4万円
21.91㎡ / 西
12階5.8万〜6.4万円
21.9㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.94(大阪府)

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中央メルヴェール江坂の基本情報

大阪府吹田市江の木町に位置するマンションで、総戸数86戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の江坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営御堂筋線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称チュウオウメルヴェールエサカ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 吹田市 江の木町16-39管理形態委託
郵便番号〒564-0053管理員巡回
築年月2000年2月管理費1㎡あたり365円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 吹田江の木郵便局 (74 m)
    • 北おおさか信用金庫 江坂駅前支店 (203 m)
    • 関西アーバン銀行 江坂支店 (274 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 ATMコーナー 江坂駅南口 (282 m)
    • 阿波銀行北大阪支店 (300 m)
    • みずほ銀行 江坂支店 (320 m)
    • 韓国産業銀行 (344 m)
    • 大阪厚生信用金庫江坂支店 (352 m)
    • 池田泉州銀行 江坂支店 (409 m)
    • 紀陽銀行江坂支店 (449 m)
  • 公園1件
    • 江坂公園 (525 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 吹田江の木町店 (200 m)
    • ローソン 吹田豊津町店 (208 m)
    • セブンイレブン 江坂駅南店 (209 m)
    • ファミリーマート 吹田広芝町店 (228 m)
    • ローソン 江坂駅南口店 (247 m)
    • ポプラ 江坂駅売店北店 (270 m)
    • ローソン 吹田江の木町店 (295 m)
    • セブンイレブン 吹田豊津町店 (297 m)
    • セブンイレブン 吹田広芝町店 (306 m)
    • ローソン 広芝店 (352 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 江坂店 (149 m)
    • 業務スーパー 江坂店 (342 m)
    • ダイエー江坂駅前店 (353 m)
    • 関西スーパー 江坂店 (400 m)
    • 関西スーパー 江坂店 (419 m)
    • ダイエー江坂公園前店 (620 m)
    • 株式会社グルメシティ近畿 (632 m)
    • FRESCO(フレスコ) 江坂店 (723 m)
    • マルナカ三国店 (798 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 江坂店 (799 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 科学技術学園高等学校大阪分室 (196 m)
    • 吹田市立豊津西中学校 (501 m)
    • 学童保育エデュキッズ (505 m)
    • 大阪府立吹田支援学校 (603 m)
    • キャットミュージックカレッジ専門学校 (634 m)
    • 大阪アニメーションカレッジ専門学校 (634 m)
    • 吹田市立 豊二留守家庭児童育成室 (699 m)
    • 吹田市立 豊一留守家庭児童育成室 (729 m)
    • 吹田市立豊津第二小学校 (747 m)
    • 吹田市立豊津第一小学校 (760 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 吹田警察署 江坂交番 (470 m)
    • 吹田市消防本部 (500 m)
    • 吹田市西消防署 (506 m)
    • 吹田市立江坂図書館 (541 m)
    • 吹田市 豊二地区公民館 (588 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊藤デンタルクリニック (54 m)
    • サンラフレ江坂 (62 m)
    • 神田マタニティクリニック分院 (64 m)
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    • たてかわ内科クリニック (97 m)
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    • 井上病院附属診療所 (108 m)
    • 妹尾麻酔科クリニック (117 m)
    • 井上病院 (124 m)
    • 近江整形外科 (125 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • トレジャーキッズえのき保育園 (100 m)
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    • 株式会社ベル企画大阪支社 (254 m)
    • げんきっこランド (313 m)
    • 保育ルームG-days (637 m)
    • 吹田くすのき保育園 (728 m)
    • かんらん保育園 (783 m)
    • まこと幼稚園 (786 m)
    • 稲荷学園 (794 m)
    • 稲荷学園まこと幼稚園 (803 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識