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中央メルヴェール江坂

★★★☆☆3.97 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

950万 〜 1,050万円
6階、1R、約21㎡の場合

賃貸賃料

5.9万 〜 6.1万円

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住所
大阪府吹田市江の木町16-39
交通
築年月
2000年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

中央メルヴェール江坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より44.8% 高い↑
大阪府の平均より53.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
950万 〜 1,050万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 1124位
吹田市
605棟中 63位
江の木町
19棟中 4位
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の売買価格相場

  • 中央メルヴェール江坂の相場

    ㎡単価
    47.3万円
    坪単価
    156.3万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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中央メルヴェール江坂の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、21㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
940万〜1,040万円対前年同月比950万〜1,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

中央メルヴェール江坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,150万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)西-
2018年3月1,400万円11〜151R約22㎡ (約7坪)約63万円 (約210万円)西-
2018年2月1,150万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)西-
2018年2月1,400万円11〜151R約22㎡ (約7坪)約63万円 (約210万円)西-
2018年1月1,150万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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中央メルヴェール江坂の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.9万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.91㎡

賃料6.1万円管理費-

間取

  • 敷金:1.0万円
  • 礼金:6.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.91㎡

賃料6.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:3.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.68㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万100円

例えば…6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.4万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 88 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月5.7万円1R21.91㎡1.0万円10.0万円6〜10西
2018年1月5.8万円1R21.91㎡1.0万円5.8万円1〜5西
2017年6月5.8万円1K21.91㎡2.0万円11.0万円1〜5西
2017年6月6.2万円1R21.91㎡2.0万円11.0万円1〜5西
2017年5月5.8万円1R21.91㎡-10.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中央メルヴェール江坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.5万〜6万円
21.91㎡ / 西
3階5.5万〜6.1万円
21.91㎡ / 西
4階5.5万〜6.1万円
21.91㎡ / 西
5階5.9万〜6.5万円
23.31㎡ / 西
6階
7階5.6万〜6.2万円
21.91㎡ / 西
8階5.6万〜6.2万円
21.91㎡ / 西
9階5.8万〜6.4万円
21.91㎡ / -
10階6.1万〜6.7万円
23.31㎡ / 西
11階5.7万〜6.3万円
21.91㎡ / 西
12階5.7万〜6.4万円
21.9㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.97(大阪府)

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中央メルヴェール江坂の基本情報

大阪府吹田市江の木町に位置するマンションで、総戸数86戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の江坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営御堂筋線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称チュウオウメルヴェールエサカ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 吹田市 江の木町16-39管理形態委託
郵便番号〒564-0053管理員巡回
築年月2000年2月管理費1㎡あたり365円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 吹田江の木郵便局 (74 m)
    • 北おおさか信用金庫 江坂駅前支店 (203 m)
    • 関西アーバン銀行 江坂支店 (274 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 ATMコーナー 江坂駅南口 (282 m)
    • 阿波銀行北大阪支店 (300 m)
    • みずほ銀行 江坂支店 (320 m)
    • 韓国産業銀行 (344 m)
    • 大阪厚生信用金庫江坂支店 (352 m)
    • 池田泉州銀行 江坂支店 (409 m)
    • 紀陽銀行江坂支店 (449 m)
  • 公園1件
    • 江坂公園 (525 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 吹田江の木町店 (200 m)
    • ローソン 吹田豊津町店 (208 m)
    • セブンイレブン 江坂駅南店 (209 m)
    • ファミリーマート 吹田広芝町店 (228 m)
    • ローソン 江坂駅南口店 (247 m)
    • ポプラ 江坂駅売店北店 (270 m)
    • ローソン 吹田江の木町店 (295 m)
    • セブンイレブン 吹田豊津町店 (297 m)
    • セブンイレブン 吹田広芝町店 (306 m)
    • ローソン 広芝店 (352 m)
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    • 関西スーパー 江坂店 (419 m)
    • ダイエー江坂公園前店 (620 m)
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    • 大阪アニメーションカレッジ専門学校 (634 m)
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    • 稲荷学園まこと幼稚園 (803 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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