ネバーランド江坂江の木町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,860万 〜 4,050万円
6階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,860万円 〜 4,050万円 | 6階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86
813人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市江の木町24-9
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩10分
- 築年月
- 2009年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネバーランド江坂江の木町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネバーランドエサカエノキチョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 江の木町24-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒564-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年5月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本エスコン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 紙谷工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市江の木町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の江坂駅で徒歩10分、OsakaMetro御堂筋線も利用可能でアクセス良好です。東三国駅から徒歩20分、庄内駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ東三国 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
- 北おおさか信用金庫 江坂駅前支店 (545 m)
- ファミリーマートジャス東三国 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田広芝町店内出張所(ATM) (568 m)
- ミニストップ東三国駅前 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
- 韓国産業銀行 (606 m)
- 関西みらい銀行 江坂支店 (652 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田豊津町店内出張所(ATM) (653 m)
- 大阪厚生信用金庫江坂支店 (657 m)
- 阿波銀行北大阪支店 (667 m)
- 公園2件
- 新駅8号公園 (805 m)
- 江坂公園 (892 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 吹田江の木町店 (357 m)
- ローソン 内環吹田芳野町店 (449 m)
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- ファミリーマート 吹田広芝町店 (564 m)
- セブンイレブン 江坂駅南店 (569 m)
- セブンイレブン 吹田豊津町店 (595 m)
- ローソン 江坂駅南口店 (613 m)
- セブンイレブン 吹田広芝町店 (616 m)
- ファミリーマート 吹田豊津町店 (651 m)
- スーパー9件
- マルナカ三国店 (452 m)
- KOHYO(コーヨー) 江坂店 (514 m)
- 業務スーパー 江坂店 (622 m)
- 山陽マルナカ 三国店 (672 m)
- ダイエー江坂駅前店 (691 m)
- 業務スーパー TAKENOKO 江坂店 (703 m)
- 関西スーパー 江坂店 (704 m)
- 万代 豊中豊南店 (846 m)
- 業務スーパー 豊南店 (942 m)
- 学校/教育施設10件
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- 科学技術学園高等学校大阪分室 (548 m)
- 豊中市立高川小学校 (745 m)
- 吹田市立豊津西中学校 (760 m)
- 株式会社メディアバルーン (841 m)
- 学童保育エデュキッズ (846 m)
- 大阪市立東三国小学校 (987 m)
- 吹田市立 豊二留守家庭児童育成室 (988 m)
- 大阪市立西三国小学校 (990 m)
- キャットミュージックカレッジ専門学校 (998 m)
- 公共施設/機関8件
- 吹田市 豊二地区公民館 (611 m)
- 豊中市立高川図書館 (812 m)
- 淀川警察署 東三国交番 (822 m)
- 吹田警察署 江坂交番 (836 m)
- 吹田市西消防署 (850 m)
- 吹田市消防本部 (851 m)
- 吹田市立江坂図書館 (908 m)
- 吹田市役所 江坂市民サービスコーナー (922 m)
- 病院/医療10件
- 妹尾麻酔科クリニック (251 m)
- 井上病院附属診療所 (260 m)
- 近江整形外科 (290 m)
- 平良歯科医院 (290 m)
- 井上病院 (315 m)
- たてかわ内科クリニック (331 m)
- 伊藤デンタルクリニック (379 m)
- 神田マタニティクリニック分院 (389 m)
- 甲聖会紀念病院 (437 m)
- 整体サロン・リサナトーレ江坂 (437 m)
- 幼稚園/保育園10件
- トレジャーキッズえのき保育園 (268 m)
- 吹田ポッポ保育園 第2江坂校 (545 m)
- げんきっこランド (680 m)
- ラ・サンテ幼稚園 (757 m)
- 豊中市立高川こども園 (758 m)
- 吹田くすのきこども園 (807 m)
- 吹田くすのきこども園 (808 m)
- 大阪音楽大学付属音楽幼稚園 (812 m)
- 保育ルームG-days (868 m)
- まこと幼稚園 (883 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネバーランド江坂江の木町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネバーランド江坂江の木町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,530万～4,958万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より36.9% 高い↑ 大阪府の平均より40.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,860万 〜 4,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ネバーランド江坂江の木町の相場
- ㎡単価
- 52.6万円
- 坪単価
- 174.1万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ネバーランド江坂江の木町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,860万〜4,050万円対前年同月比↑ | 3,860万〜4,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネバーランド江坂江の木町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜5,380万円です。専有面積は約67㎡〜約88㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 5,380万円 | 11〜15 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 5,380万円 | 11〜15 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 5,380万円 | 11〜15 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191万円となっております。以前の期間と比較して＋22.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネバーランド江坂江の木町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,915万円 | 42.9万円 |
| 4階〜5階 | 3,594.5万円 | 46.4万円 |
| 6階〜7階 | 3,480万円 | 51.2万円 |
| 8階〜11階 | 4,904万円 | 58万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,305.5万円 | 47.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,626.3万円 | 52.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,856.7万円 | 49.5万円 |
ネバーランド江坂江の木町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ネバーランド江坂江の木町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネバーランド江坂江の木町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 江坂江の木公園スカイハイツ | 2024年4月 | 12.0万円 | 1LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| プラウド江坂ガーデンコート | 2024年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 34.0万円 |
| プラウド江坂グリーンコート | 2019年12月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 29.6万円 |
| 江坂江の木町アーバンコンフォート | 2018年1月 | 13.8万円 | 2LDK | 13.8万円 | 27.6万円 |
| プラウド江坂ビューコート | 2017年9月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 29.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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