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ルネ江坂

★★★☆☆3.51 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万 〜 1,460万円
7階、1LDK、約59㎡の場合

賃貸賃料

7万円

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住所
大阪府吹田市江坂町1丁目12-47
交通
築年月
1980年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルネ江坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より26.3% 低い↓
大阪府の平均より22.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 5560位
吹田市
605棟中 454位
江坂町
43棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルネ江坂の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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ルネ江坂の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、59㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,320万〜1,460万円対前年同月比1,320万〜1,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルネ江坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,950万円11〜151LDK約60㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)
2018年3月1,880万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)-
2018年3月1,950万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)西-
2018年3月1,950万円11〜151LDK約60㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)西
2018年2月1,950万円11〜151LDK約60㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルネ江坂の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:66.08㎡

賃料6.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:66.08㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…7階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円4LDK81.64㎡-25.0万円1〜5
2017年2月12.0万円4LDK81.64㎡-25.0万円1〜5
2017年1月12.0万円3SLDK81.64㎡-25.0万円1〜5
2016年11月8.0万円2LDK55.53㎡8.0万円24.0万円6〜10西
2016年10月8.0万円2LDK55.53㎡8.0万円24.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ江坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均11万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.4万〜9.3万円
66.08㎡ / -
3階7.4万〜8.2万円
59.36㎡ / 西
8.3万〜9.1万円
66.08㎡ / 西
4階10.8万〜12万円
81.64㎡ / 南
10.8万〜12万円
81.64㎡ / 南
5階7.7万〜8.5万円
59.36㎡ / -
6階7.5万〜8.3万円
59.36㎡ / 西
7階8.9万〜9.8万円
66.08㎡ / 南
8階
9階7.2万〜7.9万円
55.53㎡ / 西
10階11.1万〜12.3万円
81.64㎡ / 南
11階
12階8.7万〜9.6万円
66.08㎡ / 東
9.3万〜10.3万円
67.84㎡ / 南
13階10.1万〜11.1万円
72.71㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
65.72㎡ / 南
14階7.9万〜8.7万円
59.36㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.51(大阪府)

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ルネ江坂の基本情報

大阪府吹田市江坂町1丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の江坂駅で徒歩6分、大阪市営御堂筋線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ルネエサカ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 吹田市 江坂町1丁目12-47管理形態委託
郵便番号〒564-0063管理員日勤
築年月1980年12月管理費1㎡あたり110円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社安宅産業バイク置き場あり
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート江坂駅北 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • 吹田江坂郵便局 (317 m)
    • 吹田江坂一郵便局 (318 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 江坂駅前支店 (386 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 江坂支店 (387 m)
    • りそな銀行 江坂支店 (412 m)
    • 三井住友銀行 江坂支店 (417 m)
    • 株式会社紀陽銀行 江坂支店 (449 m)
    • 徳島銀行江坂支店 (449 m)
    • 紀陽銀行江坂支店 (451 m)
  • 公園1件
    • 江坂公園 (494 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 吹田江坂町2丁目店 (103 m)
    • ローソン 江坂東店 (166 m)
    • ローソン 江坂店 (263 m)
    • ファミリーマート 江坂駅北店 (293 m)
    • セブンイレブン 吹田豊二店 (367 m)
    • ローソン 江坂公園前店 (400 m)
    • ローソン 江坂駅前店 (406 m)
    • セブンイレブン 吹田垂水町3丁目店 (410 m)
    • ローソン 吹田垂水三丁目店 (419 m)
    • セブンイレブン 吹田垂水町店 (468 m)
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    • Maxvalu(マックスバリュ) 江坂店 (105 m)
    • FRESCO(フレスコ) 江坂店 (188 m)
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    • 関西スーパー 江坂店 (509 m)
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    • 吹田市立 豊一留守家庭児童育成室 (316 m)
    • 吹田市立 江坂大池留守家庭児童育成室 (348 m)
    • 吹田市立江坂大池小学校 (358 m)
    • 学童保育エデュキッズ (366 m)
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