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プラウドジェム渋谷神南

★★★★☆4.11 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,800万円

賃貸賃料

15.5万円

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住所
東京都渋谷区神南1丁目4-13
交通
築年月
2004年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウドジェム渋谷神南の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,800万円

プラウドジェム渋谷神南の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.86㎡
  • 方位:南西

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プラウドジェム渋谷神南では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京都渋谷区桜丘町27-1
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プリメーラ道玄坂

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目15-13
  • 3件 売出し中

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プライア渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
  • 3件 売出し中

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二葉ビル

二葉ビル

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
  • 売出し中

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プレミスト渋谷宮益坂

プレミスト渋谷宮益坂

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス渋谷美竹

ザパークハウス渋谷美竹

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
  • 5件 売出し中

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GSハイム宮益坂

GSハイム宮益坂

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-13
  • 1件 売出し中

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藤和エクシール道玄坂

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
  • 売出し中

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ライオンズマンション桜ヶ丘(渋谷区)

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-11
  • 1件 売出し中

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デュオスカーラ渋谷

デュオスカーラ渋谷

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29-31
  • 売出し中

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イトーピア渋谷桜ヶ丘

イトーピア渋谷桜ヶ丘

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町4-18
  • 売出し中

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清桜ハイツ

清桜ハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
  • 2件 売出し中

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プラウドジェム渋谷神南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
132万円
坪単価
437万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より32万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より119.3% 高い↑
渋谷区の平均より48.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約35㎡のお部屋の場合
4,490万 〜 4,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 430位
渋谷区
1501棟中 122位
神南
8棟中 3位
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の売買価格相場

  • プラウドジェム渋谷神南の相場

    ㎡単価
    132.2万円
    坪単価
    437.0万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プラウドジェム渋谷神南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、35㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,490万〜4,960万円対前年同月比4,490万〜4,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プラウドジェム渋谷神南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,800万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約158万円 (約523万円)南東-
2017年11月5,580万円1〜51K約36㎡ (約11坪)約155万円 (約512万円)南西-
2017年11月5,580万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約164万円 (約542万円)-
2017年10月3,800万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約158万円 (約523万円)南東-
2017年10月5,580万円1〜51K約36㎡ (約11坪)約155万円 (約512万円)南西-

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プラウドジェム渋谷神南の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:15.5万円
  • 礼金:15.5万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:29.74㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
4,200 〜 5,200円
坪単価
1万4,100 〜 1万7,300円

例えば…4階、1R、約35㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.3万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月18.0万円1R35.84㎡36.0万円18.0万円1〜5
2017年9月18.0万円1R35.84㎡36.0万円18.0万円1〜5
2017年8月18.0万円1R35.84㎡36.0万円18.0万円1〜5
2017年6月18.0万円1R35.84㎡36.0万円18.0万円1〜5
2017年5月18.0万円1R35.84㎡36.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドジェム渋谷神南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.3万〜18.1万円
  • 2K〜2LDK平均18.3万〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階15.5万〜17.1万円
35.3㎡ / 南
18.3万〜20.2万円
41.65㎡ / 南
2階15.8万〜17.5万円
35.84㎡ / 南西
3階11万〜12.2万円
24.87㎡ / 南東
4階16万〜17.6万円
35.84㎡ / 南西
5階13.5万〜15万円
29.66㎡ / 南
6階26.1万〜28.9万円
57.97㎡ / 南西
7階

資産評価

★★★★☆4.11(東京都)

プラウドジェム渋谷神南の基本情報

東京都渋谷区神南1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩8分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラウドジェムシブヤジンナン管理会社野村リビングサポート
住所東京都 渋谷区 神南1丁目4-13管理形態委託
郵便番号〒150-0041管理員巡回
築年月2004年4月管理費1㎡あたり577円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり290円
階建7階建間取り1R、1K、1LDK、2K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ渋谷区神南 共同出張所(イーネットATM) (92 m)
    • ファミリーマート渋谷神南北谷公園前 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • ファミリーマート神宮前 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • ファミリーマート渋谷キャットストリート 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 日本政策金融公庫 渋谷支店国民生活事業 (348 m)
    • みずほ銀行 渋谷中央支店放送センター出張所 (364 m)
    • ファミリーマート神南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 日本アムウェイアムウェイ・プラザ東京 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • 東日本銀行 渋谷支店 (438 m)
  • 公園10件
    • 北谷公園 (135 m)
    • 神宮通公園 (174 m)
    • NHKみんなの広場・ふれあいホール (244 m)
    • 代々木公園 ケヤキ並木通り (321 m)
    • 代々木公園野外ステージ (347 m)
    • 都立代々木公園原宿門 (430 m)
    • 美竹公園 (439 m)
    • みやしたこうえん (465 m)
    • 神宮前五丁目児童遊園地 (558 m)
    • 代々木公園 南門 (690 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 渋谷区神南店 (93 m)
    • ファミリーマート 渋谷神南北谷公園前店 (126 m)
    • ファミリーマート 渋谷電力館前店 (183 m)
    • セブンイレブン 渋谷公園通り店 (201 m)
    • 株式会社オリエンタルウィンド (218 m)
    • ファミリーマート 渋谷公園通り店 (265 m)
    • ファミリーマート 神宮前店 (278 m)
    • セブンイレブン 渋谷神南1丁目店 (289 m)
    • ファミリーマート 神宮前五丁目店 (295 m)
    • ファミリーマート 渋谷キャットストリート店 (315 m)
  • スーパー3件
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (726 m)
    • 株式会社伊東食品店 (876 m)
    • 紀ノ国屋インターナショナル (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校桑沢デザイン研究所 (31 m)
    • 東京建築高等職業訓練校 (79 m)
    • ヒューマンアカデミー 原宿校 (259 m)
    • 渋谷区立 神南小学校放課後クラブ (277 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷中学校 (292 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷高校 (292 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ (299 m)
    • 東京サイクルデザイン専門学校 (301 m)
    • 渋谷区立神南小学校 (335 m)
    • 専門学校田中千代ファッションカレッジ (351 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷労働基準監督署 方面(労働条件、解雇、賃金) (79 m)
    • 渋谷公共職業安定所(ハローワーク渋谷) (87 m)
    • 渋谷労働基準監督署 (87 m)
    • 渋谷消防署 (125 m)
    • 渋谷年金事務所 (139 m)
    • 神宮前土木事務所 (183 m)
    • 東京法務局渋谷出張所 (281 m)
    • 渋谷税務署 (283 m)
    • 渋谷区勤労福祉会館 (295 m)
    • ハートバレーしぶや (295 m)
  • 病院/医療10件
    • ハナブサデンタルクリニック (70 m)
    • 米山耳鼻咽喉科医院 (107 m)
    • 半田歯科 (166 m)
    • 鈴木歯科医院 (200 m)
    • 神宮前デンタルクリニック (213 m)
    • 岡本平次クリニック (220 m)
    • サカイデンタルクリニック (234 m)
    • 東京イセアクリニック (236 m)
    • ナチュラルハーモニークリニック 表参道 (250 m)
    • ナチュラルハーモニークリニック 表参道・歯科 (250 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス (309 m)
    • 渋谷幼稚園 (330 m)
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    • 神宮前保育園にじ (528 m)
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    • 株式会社マミーズエンジェル (614 m)
    • キッズルーム渋谷店 (637 m)
    • 神宮前あおぞらこども園 (731 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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