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プラウドジェム渋谷神南

★★★★☆4.11 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,800万円

賃貸賃料

16.5万円 〜 18万円

住所
東京都渋谷区神南1丁目4-13
交通
築年数
2004年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウドジェム渋谷神南の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,800万円

プラウドジェム渋谷神南の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.86㎡
  • 方位:南西

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プラウドジェム渋谷神南では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

テラス渋谷美竹

テラス渋谷美竹

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目15-15
  • 売出し中

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エグゼクティブ渋谷

エグゼクティブ渋谷

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町27-1
  • 売出し中

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プライア渋谷

プライア渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
  • 2件 売出し中

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二葉ビル

二葉ビル

  • 京王井の頭線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
  • 売出し中

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プレミスト渋谷宮益坂

プレミスト渋谷宮益坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス渋谷美竹

ザパークハウス渋谷美竹

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
  • 売出し中

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桜ヶ丘セントラルハイツ

桜ヶ丘セントラルハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-9
  • 売出し中

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藤和エクシール道玄坂

藤和エクシール道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
  • 売出し中

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桜丘アーバンライフ

桜丘アーバンライフ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町21-12
  • 売出し中

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イトーピア渋谷桜ヶ丘

イトーピア渋谷桜ヶ丘

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町4-18
  • 売出し中

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清桜ハイツ

清桜ハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション道玄坂

ライオンズマンション道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目19-3
  • 売出し中

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プラウドジェム渋谷神南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
132万円
坪単価
437万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より32万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より120.9% 高い↑
渋谷区の平均より48.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約35㎡のお部屋の場合
4,490万円 〜 4,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 397位
渋谷区
1551棟中 119位
神南
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プラウドジェム渋谷神南の相場

    ㎡単価
    132.4万円
    坪単価
    437.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プラウドジェム渋谷神南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,800万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約158万円 (約523万円)南東-
2017年9月5,280万円1〜51K約36㎡ (約11坪)約146万円 (約484万円)南西-
2017年9月5,580万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約164万円 (約542万円)-
2017年8月3,800万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約158万円 (約523万円)南東-
2017年8月5,580万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約164万円 (約542万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラウドジェム渋谷神南の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料18.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:18.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:35.58㎡

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賃料16.5万円管理費-

間取

  • 敷金:16.5万円
  • 礼金:16.5万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:29.74㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,200円 〜 5,200円
坪単価
14,200円 〜 17,300円

例えば…4階、1R、約35㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.3万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月18.0万円1R35.84㎡36.0万円18.0万円1〜5
2017年8月18.0万円1R35.84㎡36.0万円18.0万円1〜5
2017年6月18.0万円1R35.84㎡36.0万円18.0万円1〜5
2017年5月18.0万円1R35.84㎡36.0万円18.0万円1〜5
2017年4月18.0万円1R35.84㎡36.0万円18.0万円1〜5
2017年1月15.5万円1K29.66㎡15.5万円15.5万円1〜5
2016年12月15.0万円1K29.66㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年12月16.0万円1K29.66㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年12月15.7万円1K29.66㎡15.7万円15.7万円1〜5
2016年12月15.5万円1K29.66㎡15.5万円15.5万円1〜5
2016年11月15.5万円1K29.66㎡15.5万円15.5万円1〜5
2016年11月14.0万円1K24.86㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年11月15.7万円1K29.66㎡15.7万円15.7万円1〜5
2016年11月16.0万円1K29.66㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年10月14.0万円1K24.86㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年10月16.0万円1K29.6㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年9月14.0万円1K24.86㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年8月14.0万円1K24.86㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年8月18.0万円1R35.84㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2016年7月14.0万円1K24.86㎡14.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドジェム渋谷神南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.3万円〜18.1万円
  • 2K〜2LDK平均18.3万円〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階15.5万円〜17.1万円
35.3㎡ / 南
18.3万円〜20.2万円
41.65㎡ / 南
2階15.8万円〜17.5万円
35.84㎡ / 南西
3階11.0万円〜12.2万円
24.87㎡ / 南東
4階16.3万円〜18.0万円
35.84㎡ / 南
5階13.5万円〜15.0万円
29.66㎡ / 南
6階26.1万円〜28.9万円
57.97㎡ / 南西
7階

資産評価

★★★★☆4.11(東京都)

プラウドジェム渋谷神南の基本情報

東京都渋谷区神南1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩8分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラウドジェム渋谷神南(プラウドジェムシブヤジンナン)管理会社野村リビングサポート
住所東京都 渋谷区 神南1丁目4-13管理形態委託
郵便番号〒150-0041管理員巡回
築年数2004年4月管理費1㎡あたり598円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり290円
階建7階建間取り1R、1K、1LDK、2K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ渋谷区神南 共同出張所(イーネットATM) (92 m)
    • ファミリーマート渋谷神南北谷公園前 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • ファミリーマート神宮前 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • ファミリーマート渋谷キャットストリート 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 日本政策金融公庫 渋谷支店国民生活事業 (348 m)
    • みずほ銀行 渋谷中央支店放送センター出張所 (364 m)
    • ファミリーマート神南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 日本アムウェイアムウェイ・プラザ東京 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • 東日本銀行 渋谷支店 (438 m)
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    • 神宮通公園 (174 m)
    • NHKみんなの広場・ふれあいホール (244 m)
    • 代々木公園 ケヤキ並木通り (321 m)
    • 代々木公園野外ステージ (347 m)
    • 都立代々木公園原宿門 (430 m)
    • 美竹公園 (439 m)
    • みやしたこうえん (465 m)
    • 神宮前五丁目児童遊園地 (558 m)
    • 代々木公園 南門 (690 m)
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    • デイリーヤマザキ 渋谷区神南店 (93 m)
    • ファミリーマート 渋谷神南北谷公園前店 (126 m)
    • ファミリーマート 渋谷電力館前店 (183 m)
    • セブンイレブン 渋谷公園通り店 (201 m)
    • 株式会社オリエンタルウィンド (218 m)
    • ファミリーマート 渋谷公園通り店 (265 m)
    • ファミリーマート 神宮前店 (278 m)
    • セブンイレブン 渋谷神南1丁目店 (289 m)
    • ファミリーマート 神宮前五丁目店 (295 m)
    • ファミリーマート 渋谷キャットストリート店 (315 m)
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    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (726 m)
    • 株式会社伊東食品店 (876 m)
    • 紀ノ国屋インターナショナル (957 m)
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    • 専門学校桑沢デザイン研究所 (31 m)
    • 東京建築高等職業訓練校 (79 m)
    • ヒューマンアカデミー 原宿校 (259 m)
    • 渋谷区立 神南小学校放課後クラブ (277 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷中学校 (292 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷高校 (292 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ (299 m)
    • 東京サイクルデザイン専門学校 (301 m)
    • 渋谷区立神南小学校 (335 m)
    • 専門学校田中千代ファッションカレッジ (351 m)
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    • 渋谷労働基準監督署 方面(労働条件、解雇、賃金) (79 m)
    • 渋谷公共職業安定所(ハローワーク渋谷) (87 m)
    • 渋谷労働基準監督署 (87 m)
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    • 渋谷税務署 (283 m)
    • 渋谷区勤労福祉会館 (295 m)
    • ハートバレーしぶや (295 m)
  • 病院/医療10件
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    • 米山耳鼻咽喉科医院 (107 m)
    • 半田歯科 (166 m)
    • 鈴木歯科医院 (200 m)
    • 神宮前デンタルクリニック (213 m)
    • 岡本平次クリニック (220 m)
    • サカイデンタルクリニック (234 m)
    • 東京イセアクリニック (236 m)
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    • ナチュラルハーモニークリニック 表参道・歯科 (250 m)
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    • 松濤キッズワールド (528 m)
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    • 株式会社マミーズエンジェル (614 m)
    • キッズルーム渋谷店 (637 m)
    • 神宮前あおぞらこども園 (731 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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